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広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟の口コミ・評判(3件)・相場情報

広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟

3.6

売買価格相場:1億9,624万円

賃料相場:46万9,800円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年8月

taknadaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

これだけの大きな規模なのに、広尾駅から近く便利です。

周辺環境

5

日赤病院が隣にあり、周辺も落ち着いており、都内屈指の高級住宅地

外観・その他共用部

5

24時間で有人管理ですから、治安の面では不安はありません。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

建物も重厚な造りでしっかりしている。廊下も広い

買い物・食事

5

広尾駅には明治屋があるし、広尾の商店街でも買い物は十分

暮らし・子育て

5

管理センターもあるので日々の暮らしも安心です。

投稿日:2021年9月

komaokaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

広尾駅徒歩5分敷地内に銀行・スーパー・レストラン等の商業施設があります。

周辺環境

5

敷地面積約66,000㎡にも及ぶ広大に敷地。緑豊かで閑静な住環境。

外観・その他共用部

4

古さを感じさせない重厚感のあるタイル張り。エントランスのラウンジも広々としている。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

専有面積は120㎡台~広いタイプの部屋が特徴的。

買い物・食事

4

敷地内にレストラン、西麻布、六本木も近いため、おしゃれなお店が多く点在している。

暮らし・子育て

5

インターナショナルスクールや、有名私立校が点在している。

投稿日:2019年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【広尾駅に対する口コミ】広尾商店街や明治屋などがあり、買い物には事欠かない。また、お洒落な人が圧倒的に多い。さらに有栖川公園や、都立中央図書館などもあり、時間を持て余すことがない。美味しいレストランも多く、特に洋食がお勧めです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約25.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「広尾駅」東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    79戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    区立臨川小学校

  • 中学校区域

    区立広尾中学校

周辺地図

東京都渋谷区広尾4丁目1番18号

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広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟を購入する方法

広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って広尾ガーデンヒルズ サウスヒルD棟の購入を進められます。

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