【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
Bullさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅まで1直線に伸びる、幅の広い緑豊かな人道です。 この辺りは、人道と車道が完全に分離されていて車が通らないので 人道で小さな子供が元気に毎日遊んでいます。 |
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周辺環境 |
5 住居は自然公園の中にある様な感じです。 人道には車が入って来ないので安心です。 近くには、カモが毎年飛んで来る鴨池公園、ログハウスがあります。 小さいお子さんがいる、御家庭は絶好の環境です。 |
外観・その他共用部 |
5 完全にセキュリティは高いです。 管理人が朝7時~17時まで常時2人で常駐しています。 17時~翌朝7時まではガードマンが常駐し、マンションエリアの パトロールを行っています。 駐車場も必ず確保できるようになっています。 ペットの飼育は可です。 ワンちゃんを飼っているご家庭が多いです。 夕方はワンちゃんの散歩で、いたるところでワン友がミーティング しています。 |
お部屋の内部の |
5 日照時間は南西向きなので快適です。 林に囲まれていますので、ストレスを感じません。 室内には段差はありません。 4LDKの部屋は、簡単に3LDKに改造出来ます。 |
買い物・食事 |
4 毎日の買い物は、OKで充分ですが、隣のセンター南・北 市ヶ尾にも簡単に行けます。 |
暮らし・子育て |
5 病院はセンター南に昭和大学病院があります。 そこまでいかなくても、医院は非常に多いです。 内科、小児科、眼科、整形外科、歯医者…… 非常に多いです。 お祭り・子供会等の地域のイベントも多いです。 小学校・中学校は目と鼻の先ですが、よくある様な騒音は感じません。 公園はすぐそこが鴨池公園です。 ログハウスもあります。 2019年に国内で一番人口が増えたのは横浜市都筑区です。 それだけ、環境が良いのだと思います。 |
投稿日:2020年11月
Toru_Trainさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 緑道と呼ばれる歩行者道路が整備されており信号・横断歩道を通らずに駅まで行けるので、小さな子供がいる子育て世代にはとても安全でゆっくり駅まで歩ける。通勤時も抱くら並木で気持ちがとても良い。横浜市営地下鉄が最寄り駅だが、バスに乗れば東急田園都市線にもアクセスできるので使い分けることができる。 |
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周辺環境 |
5 緑道が整備されており、ランニング、散歩している方が沢山いらっしゃる。緑が豊富で、静かで空気もおいしい。インスタ映えする風景写真も沢山撮れて、ここは軽井沢かと思う場面もある。公園が沢山あるので、子育て世代には、遠出をすることなく思いっ切り、子供を遊ばせることができる。緑道はと呼ばれる歩行者専用の道が数10キロにわたり整備されており、人と車が分離されているため、子供にとって安全でのびのび生活することができる点は、何物にも代えがたい価値があると思う。 |
外観・その他共用部 |
5 清掃が行き届いており共用部はいつも綺麗。花壇もボランティアの方々が手入れされており美しい。セキュリティー面は、オートロックがあり安全。宅配ボックスもあり不在でも荷物が受け取れるので便利。ゲストルーム、トランクルーム、キッズルームも利用できるので便利。ペット飼育も可能で、犬の散歩をしている方が多い。一部の館は、ペット専用の足洗い場も完備されている。マンションの敷地が外部と隔離されているので、不審者が入り辛い環境と感じる。 |
お部屋の内部の |
3 全て低層階のマンションなので、日当たり良好。高台にあるせいか、風も良く吹く抜ける。一階部は庭がついており、子育て世代は、庭遊びができるので安全で便利。窓が大きく冬でも暖かい。天井も高い。室内の段差もなく安全。防音設備の良く、隣近所の音はほとんど聞こえない。 |
買い物・食事 |
4 駅前にスーパーOKがあり、安くて豊富な食材が買える。週末は周辺からの買い物客で込み合う。安全な食材が売りのスーパーデポが最寄りにあるので、買い物には困らない。センター南までも自転車で距離なので、そこで買えないものない感じ。食事、買い物、映画館、医者、何でも揃っていて快適に生活できます。区役所も近い。 |
暮らし・子育て |
5 荏田南幼稚園・小学校・中学校が並んでおり、徒歩5-10分圏内。全て緑道と呼ばれる歩行者専用道路で通学できるので、交通事故にあうリスクは限りなくゼロに近い。子供たちものびのび通学しているような気がする。診療所・病院も充実している。近所に公園は沢山あるし、自然の広場もあるので、高校生ぐらいの子供たちもトレーニングなど盛んに行っている。年に一回、キャンプイベントなども行われている。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 市営地下鉄、田園都市線からのバス便の両方が使える。タクシー会社も近くすぐに呼べる。駅までの遊歩道は散歩にも良い。 |
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周辺環境 |
4 夜が静かで、緑が多い。春は桜やツツジが綺麗です。住環境良好。 |
外観・その他共用部 |
4 掃除は行き届いている。植え込みが多く、水場もあり、自然を感じる。 |
お部屋の内部の |
4 隣家の音はそれほど気にならない。室内はバリアフリーで段差は無い。風通しがよく抜ける。 |
買い物・食事 |
4 駅前に大型スーパーがあるため不自由しない。近隣にもたくさんショッピングモールがある。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園、小学校、中学校はすぐ近くにあり、地域の活動もさかん。病院も一通り揃っている。 |
投稿日:2014年1月
INGさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 隣接に安売り店のOKストアーがあり、非常に便利。 |
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周辺環境 |
4 以前は駅がなかったが、都筑ふれあいの丘駅が出来て徒歩圏になった。 |
外観・その他共用部 |
4 ビオパークやちょっとしたせせらぎや芝生に癒される |
お部屋の内部の |
4 各棟、各部屋の間取りや配置が違うので、のもによってさまざまな表情をみせるかも。 |
買い物・食事 |
4 買い物は、基本的には駅前のオーケーストアーで十分。マンションの隣接に生協もある。 |
暮らし・子育て |
4 小学校中学校が遊歩道を通って通えるので安心。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年9月
クレッシェンドさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 コンビニが複数ありスーパーもあるので便利。きちんと舗装されているので歩きやすい。 |
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周辺環境 |
4 駅から緑道を通って自宅まで行けるので、子供が一緒の人には便利。緑が多く、公園も多い。 |
外観・その他共用部 |
4 いつも綺麗に清掃されていて、低層の団地ゆえの圧迫感のなさや、またマンション内の植栽をボランティアの方が一部整えてくださっているので、とても綺麗。 |
お部屋の内部の |
4 窓が広く、隣との防音に優れていてすごしやすい。 |
買い物・食事 |
2 駅前にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には便利。 |
暮らし・子育て |
4 比較的静かで、暮らしやすい環境。子育て世代も多く、同年代の子供がいる場合、交流を持つ機会もたくさんある。 |
投稿日:2019年7月
keisukeさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 そこそこある駅に近い。遊歩道で駅まで行けるのでいいですね。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランノア港北の丘の物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約21.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約24.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市都筑区大丸16番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランノア港北の丘を購入する方法
グランノア港北の丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランノア港北の丘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランノア港北の丘の相場を調べる
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不動産会社にグランノア港北の丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
BOY007さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅までは、車が通らない森の中の人道徒歩13分程度 駅前に、大型スーパー1店舗、小型スーパー1店舗、コンビニ2店舗があります 医療機関は非常に多いです
周辺環境
5
写真は管理等です、管理人は毎日常駐しています ガードマンは深夜に敷地内を巡回しています 防犯カメラも数多く設置されています 犬猫のペットを飼える棟も多いです(全ての棟がペット可ではありません)
外観・その他共用部
5
清掃は1日おき程度に行っております 森林公園の中のマンション群(22棟)なので夏を過ぎると枯葉が多く 廊下や玄関前の枯葉を掃除しています ゲストルームがあり、遠方から来た方には宿泊が可能となっております 集会所もあります
お部屋の内部の
仕様・設備
5
4LDKの室は簡単に3LDKにリフォームが可能です リビングが南東に向いていますので、日当りは良好です 朝は小鳥の鳴き声で目が覚めます 隣の室の話し声は聞こえません
買い物・食事
4
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは駅前に揃っています 繁華街ではありませんので、風俗店は皆無です 居酒屋も駅前にはありません 隣駅のセンター南北に行けば商店街・ショッピングモールや 専門店も数多くあります
暮らし・子育て
5
兎に角、森林公園の中にある様なマンション群ですので 小さい子供さんは道で車を気にすることなく快適に過ごしています 保育園、幼稚園も多く、毎日、先生と共に森林の中の人道を元気に散歩しています 運動公園もすぐ隣にあります、野球、サッカーに興じる声が毎週、元気に聞こえてきます 小学校も中学校も徒歩5分以内です、県内名門進学校の川和高校も徒歩15分で通えます 街自体に専門医が数多く存在します、内科、外科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、整形外科 等々です 徒歩15分以内に全ての専門医の診療を受ける事が可能です 隣町のセンター南には、昭和大学病院があります