【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【住吉駅に対する口コミ】駅から南に徒歩5分でスーパーのライフ、ホームセンターの島忠がある。北に徒歩10分でJR錦糸町駅、西に商店街、東は猿江公園がある。 朝の通勤は新宿線は新宿方面の後ろの車両が混雑する。 渋谷方面の半蔵門線はそこまで混まない。 2つの路線が乗り入れているのでアクセスがとても便利。 新宿、渋谷方面へは20分ほどで行ける。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エステート猿江の物件価格は、直近1年間で約20.9%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「菊川駅」都営新宿線
-
所在地
東京都江東区猿江1丁目5番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
106戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
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小学校区域
東川小学校
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中学校区域
深川第七中学校
周辺地図
東京都江東区猿江1丁目5番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エステート猿江を購入する方法
エステート猿江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステート猿江の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エステート猿江の相場を調べる
-
不動産会社にエステート猿江の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年3月
こまきちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
住吉駅と菊川駅の丁度中間くらいに位置します。 いずれも少々距離がありマンションとしては微妙な所ですが周囲の中でも静かなエリアなのでその辺の利点があります。駅から近隣駅は乗換え駅も多く便利です。
周辺環境
4
とても閑静なエリアです。 結構車の通りが多いエリアなのですが丁度大きな通りからそれているため夜でもあまり気にならず快適です。
外観・その他共用部
4
よく言えばモダンといった印象です。 好み(というか建物自体のありかなしか)がとても分かれると思います。 あまり築年数など気にしない人であれば逆に綺麗な方じゃないかと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
5畳程度の洋室が2つあるのですがそちらを1つの部屋としても利用できるのでとても便利です。子供が小さいうちは広く使い大きくなってきたらしっかりと部屋にする…という事はなかなか他じゃできないんじゃないかなって思います。
買い物・食事
4
住吉駅近くにライフというスーパーがあるのですがそちらが日用品も取り扱っており便利です。その近隣にはホームセンターもあるのでとても助かります。
暮らし・子育て
4
学校は多くあり便利なのですが公園が少ない印象です。少し離れた所に大きな公園(猿江公園・木場公園)はありますがやはり距離があるのであまり行かなくなりますね。