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エンゼルハイム扇橋の口コミ・評判(3件)・相場情報

エンゼルハイム扇橋

2.4

売買価格相場:5,369万円

賃料相場:17万1,826円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2015年6月

maririさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅から徒歩6分と近く、大通りから1本入ったところにあるので、とても静かです。また、小名木川沿いに「潮の道」という舗装がされ、きれいです。

周辺環境

5

小名木川沿いに「潮の道」という歩行者用道路が整備され、夜はライトアップもしており、とても綺麗で、駅までも近道です。

外観・その他共用部

2

2015年6月にエレベーターが全取り換えになったので、エレベーターは最新式です。清掃も管理会社が定期的にしてくれています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

スケルトンリノベーション済みだったので、最新式の部屋に出会えました。全く不満はないです。

買い物・食事

5

激安スーパーも近いし、駅からの帰り道にも夜中までやっているスーパーがあります。その隣は、ホームセンターなので、なんでも間に合います。

暮らし・子育て

4

徒歩10分で都立病院、総合病院2箇所あります。

投稿日:2022年12月

トロンハさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

目の前に小名木川という隅田川に続く運河が流れている。川岸はきれいに整備されており、散歩やジョギン、釣りを楽しむ人が多い。環境は良い。 住吉駅までは7分だが、自宅玄関からホームまでは15分。住吉でも2路線だが、錦糸町まで徒歩15分、東陽町まで徒歩30分、清澄白河まで徒歩10分で、さまざまな路線を使える。どこに行くにも便利。 最も近いバス停からは、10分おきに錦糸町行きまたは東陽町行きのバスがあり、東京駅丸の内北口、秋葉原行きのバスも出ている。とにかく便利。

周辺環境

4

錦糸町に比べれば、治安は各段に良い。 静か。

外観・その他共用部

2

定期的に共用廊下の清掃が入る。毎日管理人さんがごみの整理をして、掃除もしてくれる。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

2LDKなので、小さな子供がいる家庭や夫婦二人であれば十分。

買い物・食事

2

近所にスーパーライフ、また10分ほど歩けば、複合施設のAlioがあり、イトーヨーカドーやユニクロ等が入っていて便利。ジムも併設されている。

暮らし・子育て

3

江東区は水害対策も含めていろいろ頑張っていると思う。 マンション前の団地で餅つき大会などがある。

投稿日:2020年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【住吉駅に対する口コミ】周辺に商業施設等はないが、錦糸町駅まで電車で1駅、バスで10分ほどで行ける為、特に不便なことは無い。駅近くにライフやオーケーなどの大型スーパーがある為、日々のお買い物には困らない。電車は朝の通勤ラッシュ以外は基本的に座ることが出来る。駅周辺にはコンビニも多い為、夜道も安心して歩くことができる。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンゼルハイム扇橋の物件価格は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「住吉駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区扇橋3丁目19番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    川南小学校

  • 中学校区域

    深川第四中学校

周辺地図

東京都江東区扇橋3丁目19番2号

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エンゼルハイム扇橋を購入する方法

エンゼルハイム扇橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエンゼルハイム扇橋の購入を進められます。

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