【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年12月
なかやまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 荻窪駅はそんなに栄えてはいませんがルミネやスーパーが駅前にあり生活必需品の買い物には困りません。中央線と地下鉄が通っているので交通は便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅から遠いこともありマンション付近は落ち着いた雰囲気です。夜の騒音などもありません。 |
外観・その他共用部 |
3 築50年以上ですがメンテナンスされているので小綺麗です。エントランスのレトロな感じがかわいいなと思います。 |
お部屋の内部の |
4 リノベーションされており綺麗です。さっぱりとしたシンプルな内装です。 |
買い物・食事 |
4 駅前まで出ればルミネや西友があるのでなんでも揃います。個人経営っぽい飲食店なども多くお気に入りを探すのが楽しいと思います。 |
暮らし・子育て |
3 町医者から荻窪病院のような救急医療対応の大きな病院まであるので安心です。防災の面でも河川や山が近いわけでもないのでそんなに心配していません。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2014年8月
bossnagaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄駅はJR西荻窪駅か荻窪駅です。距離は荻窪駅の方が遠いですが、荻窪駅行きバスの便が多くて出やすいです。 荻窪駅は丸の内線の始発終着駅なので通勤にも便利、朝でも座って行けます。 |
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周辺環境 |
3 夜道でも明るく、自動車や人どおりが深夜でもあるので女性一人でも怖くないです。最寄のバス停から2つ目の停留所に警察署と消防署がります。 |
外観・その他共用部 |
3 1階マンションエレベーターのすぐ横に管理人室があり、朝から夕方まで常駐しているので、留守の世帯が多くなる平日の日中でも、不審者の出入りなどの心配はないと思います。 |
お部屋の内部の |
3 やはりライオンズマンションなので、壁や柱の作りがしっかりしています。 |
買い物・食事 |
4 徒歩3分のところにセブンイレブン、デイリーヤマザキがあります。 また徒歩5分くらにクイーンズ伊勢丹があり、ユニクロの店舗も入っています。食料品を買うついでに立ち寄れるので便利です。 |
暮らし・子育て |
4 自転車で10分ほどのところに善福寺公園という大きな公園があります。 池にボートがあって貸出しています。 池の周囲に桜の木があり、お花見もできます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年11月
superman39さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 善福寺公園はボートに乗ることができ、のんびり過ごせる |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は中央・総武線、丸の内線、中野駅から地下鉄東西線へ直通する列車もある為、通勤通学の便が良い。 また丸ノ内線は始発駅のため、1本見送れば座って通勤することができる点も気に入っている。 電車で新宿へ10分程、吉祥寺まで5分程というアクセスも申し分ない駅である。 車でも青梅街道や環状八号線が近くを通っているため、遠出はしやすいといえる。 荻窪駅周辺は飲食店が多く、以前はラーメン店激戦区として話題になることも多々あった。 駅前には大きな商業施設が整いながら、昔ながらの小さな商店街も多く残っており、都会と田舎のちょうどいいバランスの暮らしやすい街である。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション西荻の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
「西荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区桃井4丁目5番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1969年6月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
三谷小学校
-
中学校区域
井草中学校
周辺地図
東京都杉並区桃井4丁目5番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション西荻を購入する方法
ライオンズマンション西荻を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション西荻の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション西荻の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション西荻の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年11月
エースのジョウさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
西荻まで歩くよりバスで荻窪に出たほうがベター
周辺環境
4
買い物等はちかくにコンビニ・スーパー等が歩いて行ける距離のあるので便利。学校も近くにあり、公園も桃井原っぱ広場がある。
外観・その他共用部
4
管理人が日中常駐しているので、安心です。監視カメラも付いているようです。オートロックは有りません。管理組合がしっかりしているので管理会社任せではないようです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きなので日照は良好でしょう、北側の部屋は日が差さないので寒いかも?建物が古いので騒音の問題が(床の騒音)
買い物・食事
4
近くにコンビニエンスストア(セブンイレブン・フャミリマート)スーパーマーケット(伊勢丹・さみっとサミットストア等あり便利です。
暮らし・子育て
4
小学校(桃井第一小学校・桃井第四小学校)等近くにあります。幼稚園も井草幼稚園。井荻保育園等あります。