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秀和亀戸二丁目レジデンスの口コミ・評判(3件)・相場情報

秀和亀戸二丁目レジデンス

3.0

売買価格相場:3,973万円

賃料相場:18万7,041円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年3月

Yuchyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

日当たりが全体的に良い、駅から徒歩5分で利便性が高い。

周辺環境

4

周りには商店街もあることやファミリー層が多いため治安が良い。

外観・その他共用部

4

ヴィンテージマンションのたたずまいで好きな人は好き

お部屋の内部の
仕様・設備

4

鉄筋で丈夫なつくりであり、震災時も特に問題が無く過ごせていた。

買い物・食事

5

商店街の近くで買い物スポットが充実しているため利便性が高い。

暮らし・子育て

4

近くに小学校等があったり子供向けの施設もあり充実している。

投稿日:2013年6月

REZAXさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

UR団地に囲まれた場所に位置します。駅までのアクセスはシンプルでわかりやすいです。ただあまり街灯は多くないので夜道は若干不安です。

周辺環境

4

全体的に団地と小さな飲み屋が多い地域だと思います。特に工場などがないのは良いです。また団地の1Fはテナントになっていて便利です。

外観・その他共用部

4

周囲からすると少し綺麗なマンションです。と、いうのもこちらも昭和後期築なので団地などと比べて特段綺麗…とはいえないのです。ただ昭和感はありつつもおしゃれな造りです。瓦を模した雨よけなどは好みです。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

お部屋は永く住んでいた為、水周りを中心に劣化していましたが、間取り面では今でも十分住める良い配置だと思います。各部屋大きな窓があり掃除や換気が楽でした。

買い物・食事

4

すぐ近くに業務スーパーがあります。物価も安く物も多いため便利です。 他にも側に商店などもあります。

暮らし・子育て

4

病院は少なめですが団地の周囲に幼稚園、小中学校があります。学校施設の面ではとても便利だと思います。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルの前を通ってJR乗り換えができるので雨の日でも傘いらずです 駅ビルで買い物もできます 100円ショップ、本屋、ドラッグストアと充実してます 駅前には飲食店も多く、ディスカウントストアもあり便利だと思います

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

秀和亀戸二丁目レジデンスの物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「亀戸駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸2丁目39番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    江東区立第一亀戸小学校

  • 中学校区域

    江東区立亀戸第三中学校

周辺地図

東京都江東区亀戸2丁目39番13号

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秀和亀戸二丁目レジデンスを購入する方法

秀和亀戸二丁目レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って秀和亀戸二丁目レジデンスの購入を進められます。

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