【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,479万円
賃料相場
26万5,046円
ライオンズマンション笹塚の物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約41.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ライオンズマンション笹塚」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
enqtugvcfqbuwrbedlさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
近くに安い飲食店も多いので生活には不自由しない。 |
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周辺環境 2 |
笹塚駅まで近く交通はとても便利。甲州街道沿いなので夜道が怖いことは無い。 |
外観・その他共用部 3 |
特別不潔な印象はなく問題ないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
標準的なワンルームマンションの部屋だった。 |
買い物・食事 5 |
周囲にスーパーもコンビニも飲食店も多く便利。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅まであっという間に到着するのでとても便利です。渋谷、新宿まですぐなのですが、家賃相場は安いです。 |
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周辺環境 5 |
【笹塚駅に対する口コミ】遊ぼうと思えば一日中遊べるくらいには栄えています。 渋谷、新宿まですぐなのにも関わらず、治安はいいです。 |
買い物・食事 4 |
【笹塚駅に対する口コミ】最近、また新たな飲食店がオープンしたりとかなり栄えています。 |
暮らし・子育て 5 |
【笹塚駅に対する口コミ】公園や図書館も多いので、子育て世帯には特におすすめです。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
スーパーが沢山あり買い物に困りません。歩いてすぐにチェーンの飲食店も沢山あります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
ミツさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
駅から近いのが唯一のメリットだと思う。他に良いところは見当たりません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【笹塚駅に対する口コミ】京王線で5分で新宿に行けます。都営新宿線も通っているので便利です。駅周辺には、高級スーパー、一般のスーパー、商店街も充実しています。そして、個人病院、交番、マンション、喫茶店、パン屋などいろいろ生活に必要なものが整っています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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ライオンズマンション笹塚を購入する方法
ライオンズマンション笹塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション笹塚の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション笹塚の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション笹塚の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅周辺にショッピングセンター(フレンテ笹塚、ショッピングモール21)、スーパーマーケットが3つある。電車で新宿まで5分。
周辺環境
3
下町情緒ある商店街がある。ジムもいくつかある。
外観・その他共用部
4
フロントに管理人がおり常に清潔でゴミ出しも安心。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南向きだと日当たりが良い。二重窓で防音もしっかりしている。
買い物・食事
5
徒歩0分に飲食店がある。 商店街、ショッピングモールも徒歩10分圏内にある。
暮らし・子育て
2
小学校は徒歩15分。 駅周辺に小児科クリニックがある。