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ライオンズマンション東陽町第3の口コミ・評判(5件)・相場情報

ライオンズマンション東陽町第3

3.6

売買価格相場:5,484万円

賃料相場:16万5,662円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年8月

こごめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

日当たりがよい。駅からも近く、築年数の割には全体的にきれいです。 日本橋、丸の内、銀座なども近くとても便利です。

周辺環境

4

大きな通りに面しているので、子供がいても安心です。

外観・その他共用部

4

築年数のわりに、とてもきれいです。大規模修繕後なのでオートロックにもなっています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

梁、3LDKの作りなどは昔の仕様であるため、狭いけど、子供1人の3人家族であれば問題なく暮らせます。

買い物・食事

4

近くに安いスーパーがあるので、とても便利です。

暮らし・子育て

3

幼稚園、保育園ともに近場にはあるので、問題ないと思います。

投稿日:2019年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

「東陽町」駅から徒歩6分。周辺に吉野家や焼き肉の三千里など スーパーなどがそろっている。

周辺環境

4

図書館や病院などが多く存在している。江東区役所へのアクセスも簡単。

外観・その他共用部

3

エレベーターホールが最近改築された。駐輪場が存在している。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

壁は集めで相当な大声で話さなければご近所トラブルになりにくい。

買い物・食事

4

半径2キロ圏内で西友、OKストア、魚屋、肉屋などほとんどの用事が済む ニトリもある。

暮らし・子育て

4

幼稚園、小学校、中学校が1つずづ近くに存在している。病院は駅の近くを含めると困らない程度にはある。

投稿日:2019年2月

yanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

東京メトロ東西線東陽町駅。都心に近く便利。

周辺環境

3

スーパーは西友が近くにあり生活には困らない。

外観・その他共用部

3

比較的に清潔。メンテナンスも比較的よい。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日当たりがよい。ベランダも洗濯物を干すのに十分。

買い物・食事

3

日常生活の買い物は西友が近い。その他地元のスーパーもある。

暮らし・子育て

5

保育園に近い。南砂団地の公園に近く、買い物ついでに団地内を子連れで散歩するのに適しています。

投稿日:2020年2月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

1

駅から5分、東京駅からは20分、タクシーをつかえば15分

周辺環境

1

近くにスーパー、公園、役所なんでもありのとてもいい場所

外観・その他共用部

1

すごく、綺麗で清掃もまめにおこなっている

お部屋の内部の
仕様・設備

3

普通というか各自でリホームしているところが多い

買い物・食事

1

豊富で和洋中なんでも選べる、居酒屋が豊富

暮らし・子育て

1

整っているが、貧富の差が激しい。貧困層も富裕層も混在

投稿日:2019年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【東陽町駅に対する口コミ】江東区役所がすぐ近くなので、公共関連の資料役所調べもの、手続きがある場合はとても助かります。 また運転免許センターがあるので免許をお持ちのかたは歩いて行けます。 もう少し足を伸ばせば、スナモというショッピングモールもありますから生活するにはいい場所だと思います。 永代通りという大通りに面しているので夜も街灯で照らされています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション東陽町第3の物件価格は、直近1年間で約6.5%下降、直近3年間で約44.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「東陽町駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「東陽町駅」東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目2番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    PC一部RC(プレキャストコンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    113戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    南砂小学校

  • 中学校区域

    南砂中学校

周辺地図

東京都江東区南砂2丁目2番11号

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ライオンズマンション東陽町第3を購入する方法

ライオンズマンション東陽町第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション東陽町第3の購入を進められます。

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