【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
17万9,037円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ライオンズマンション広尾」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年10月
渋谷区在住さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
目の前の信号を渡り、広尾商店街を抜けると広尾駅です。夜の帰宅なども安心です。 |
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周辺環境 4 |
隣に小さな公園、反対隣にシティーベーカリー。向かいは交番があり、24時間スーパーのピアゴもできました。 |
外観・その他共用部 3 |
築年を考えれば、それなりに古さはありますが、不快な印象はありません。宅配ボックスもでき便利です。不定期の管理人さんも掃除など頑張ってくれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
おそらくどの部屋も狭いと思いますが、間取りがかなり工夫されていると感じます。 |
買い物・食事 4 |
少し高価ですが、明治屋、ナショナル麻布での買い物は楽しいです。向かいのピアゴも便利。 |
暮らし・子育て 3 |
お子さんの声もたまに聞こえます。おそらくどの部屋も狭いため、小さいお子さんまでかと思いますが、隣に公園もあり、住みやすいかもしれません。広尾病院も近くにあります。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄とJRの利用ができるので、お出かけに便利。駅周辺にお店やレストランが隣接しているので生活にもお出かけにも利用しやすい。駅前に交番があることも嬉しい。道がひらけているので混雑時もぶつからずに歩ける。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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ライオンズマンション広尾を購入する方法
ライオンズマンション広尾を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション広尾の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション広尾の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション広尾の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2015年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
広尾商店街を抜けてすぐの立地、恵比寿駅にも歩けて便利。
周辺環境
5
広尾商店街・有栖川公園等が近くにあり生活にも便利。
外観・その他共用部
5
古いが造りもしっかりしており、消防・排水点検もしっかりあり、長く暮らせる工夫をされている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
狭いが造りに工夫があり、最低限の設備が備わっている。
買い物・食事
5
広尾商店街は入れ替わりも多いが、色々な店があり便利。
暮らし・子育て
5
地域柄、治安も良く子育てにも良い街だと思う。