【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 近くにいなげやがあって、買い物には特に苦労しませんでした。 |
---|---|
周辺環境 |
4 清掃も行き届いていて、清潔感がありました。 |
外観・その他共用部 |
5 以前にフォルム綱島クレスタワーズに住んでいたのですが、見晴らしも良くて、冬は暖かく、夏は涼しくて、とても住み心地の良いマンションでした。 |
お部屋の内部の |
5 冬は暖かく、夏は涼しくて、とても住み心地の良いマンションでした。 |
買い物・食事 |
4 近くにいなげやがあって、買い物には特に苦労しませんでした。 |
暮らし・子育て |
4 近くに小学校や中学校や高校や塾もありました。 |
投稿日:2013年5月
rarzefonnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東急東横線の綱島駅、横浜市営地下鉄グリーンラインの高田駅を選べます。 2駅2路線が利用できる立地は便利ですね。 駅自体の利便性は東横線、通いやすい駅はグリーンラインの高田駅です。 都合に合わせて使えるのはいいですね。 |
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周辺環境 |
4 周辺は閑静な住宅街です。 道も明るく広いので気持ちいいですね。 桜の木も多いので春は気持ちいいですね。 |
外観・その他共用部 |
5 とても映えるタワーマンションです。 敷地も広く、エントランス前は車寄せがあるので、人の乗り降りに便利ですね。 エントランス内部もとても広く、まるでホテルのような雰囲気で共用施設も充実しているので本当に贅沢です。 |
お部屋の内部の |
5 家族3人時代に1年ほど前に90㎡越えの大型3LDKに住んでいました。 タワーマンションらしくリッチな眺めが楽しめます。 横浜、東京方面の景色が一望できます。 もちろん室内もリッチな作りでお洒落でなおかつ収納が多いので生活は快適そのものです。 |
買い物・食事 |
3 少し行くといなげやがあります。 まとまった買い物は綱島駅に行くことがお勧めですね。 綱島駅は商業施設も発達していて、飲食店も多いので大変楽しめます。 美味しいお店も多いので休日は家族で外食を楽しんでいました。 |
暮らし・子育て |
3 小学校、中学校がそう遠くないので子供達にはそんなに不便な立地ではないと思います。 道も広く明るいので安心感もありますね。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年4月
ryuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 周辺に高い建物がないので、部屋からの眺望が良いまた早渕川の土手はウォーキングにちょうどいい |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年1月
catさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 管理が徹底されており築30年とは思えない綺麗さ。ロータリー、イングリッシュガーデン、百貨店のような地下駐車場、ラグジュアリーで落ち着きのあるホテルのような内観。管理人の方々も品よく親切丁寧で色々頼れる。管理組合もかなりしっかり機能している。来客用駐車場も便利。居室はリフォームし新築様。20年30年先も長寿命になり価値がそこまで落ちなさそう。不動産は管理を買うといわれる視点では良い投資になると思う。外の喧騒や隣や上下部屋の生活音など聴こえず静か。夏涼しく冬暖かい。部屋が広くゆったり。川沿いで自然を感じられる眺望・陽当たり・風通し良好。居住者は落ち着いておりマナーも良い。高田駅まで川沿いに早歩きで8分。東横線綱島駅までも歩くとさほど遠さを感じない距離ではあるが、本数多めのバス停もすぐ近所にあり利便性は悪くない。スーパーのいなげやまで徒歩4分程度。近々高田駅前にイオンも建つという。総じて非常に快適。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【高田駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにコンビニ2軒(セブンイレブン、スリーエフ)とまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物であれば、仕事帰りにそのまま寄っていける。5分ほど歩けば、サントクというスーパーもある。 この駅ができたことで開発が始まったようなエリアなので、人でゴミゴミしていなく落ち着いている。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
フォルム綱島クレスタワーズの物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
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利用可能路線
「高田駅」横浜市営地下鉄グリーンライン
「綱島駅」東急東横線 東急新横浜線
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所在地
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3番1号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
204戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
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小学校区域
新吉田小学校
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中学校区域
新田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フォルム綱島クレスタワーズを購入する方法
フォルム綱島クレスタワーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォルム綱島クレスタワーズの購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年4月
てっきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は、東急東横線の綱島になります。駅から徒歩15分程のマンションです。商業施設や飲食店は充実しています。
周辺環境
5
川沿いの静かな所で、散歩やジョギングに最適です。
外観・その他共用部
5
14階建てのマンションの14階でしたので、見晴らしはとても良かったです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
エントランスも豪華な感じで、高級感があります。
買い物・食事
5
近くにいなげやがあって、とても便利でした。
暮らし・子育て
5
近くに小学校や中学校があります。塾もいっぱいあります。