【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,112万円
賃料相場
20万9,875円
キャッスルマンション戸越公園の物件価格は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約8.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「キャッスルマンション戸越公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
マンションから徒歩9分で都営浅草線中延駅、徒歩7分で大井町線戸越公園駅、徒歩12分でJR西大井駅(横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線)がありとても交通利便性がたかいです。 都営浅草線で大門駅まで通勤していますが、まったく混雑していません。 |
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周辺環境 5 |
静かで落ち着いた住宅街にある商店街に沿ってマンションがありますが、日中、夜間通して騒音はまったくなく、とても静かに暮らせます。 徒歩5分程度の場所に交番もあり、治安はとても良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人さんがとてもマメできれい好きの為、マンション内そしてマンションの外もとてもきれいにされています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数がたっているため、壁、床に古さは感じますが、上階、隣の部屋からの音はほとんど聞こえません。 |
買い物・食事 4 |
徒歩6分程度で大手スーパーマーケットのオオゼキがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションの隣が内科、整形外科の病院でとても親しみやすい先生が丁寧に診察してくれます。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京大井町線戸越公園駅まで徒歩5分、都営浅草線中延駅まで徒歩7分、JR横須賀線西大井駅まで徒歩13分と交通の利便性は抜群です。 東京大井町線はローカル鉄道の雰囲気でほとんど混雑せず、朝の通勤時間帯を除けばほぼいつでも座れる状態です。 |
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周辺環境 4 |
静かな商店街にあり、騒音もなく静かに生活できます。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは鍵付きで管理人さんが日中滞在しています。 とてもきれい好きな管理人さんの為、マンション全体が非常にきれいに保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣の部屋からの音は全く聞こえてこないです。 |
買い物・食事 4 |
マンションの1階がビックエーというスーパーマーケットの為、日常の買い物には大変便利です。 また徒歩1分でセブンイレブンもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションのすぐ隣が伊藤医院という内科、整形外科病院で、それほど混んでいないためかかりつけ医として活用しています。 スポーツ施設も徒歩15分程度の場所にあります。 マンションの裏手には防災広場があります。 |
投稿日:2021年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
戸越公園駅、中延駅、西大井駅までそれぞれ徒歩10分前後 |
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周辺環境 4 |
駅に近く、静観な住宅街。徒歩圏内に戸越公園あり。治安も問題なし |
外観・その他共用部 4 |
管理はしっかりしている。管理人がとてもきれい好きで廊下の隅々までいつもきれい |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きで日当たり良好 上下階の騒音もきこえない |
買い物・食事 4 |
最寄のスーパーマーケット(おおぜき)まで徒歩10分程度 マンション1階にBigAがあり、たいていの食材はそろう |
暮らし・子育て 4 |
となりに伊藤医院あり(内科、整形外科)至極便利。 それ以外にも近所に5、6件の多数の医院がある。 |
投稿日:2017年9月
ソフィアさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分圏内で浅草線、大井町線の2路線が使えるので非常に交通の便はいいです。 徒歩10分圏内まで伸ばせばJR西大井まで使えます。 |
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周辺環境 5 |
1FはBIG-Aがあるので生活するのにはすごく便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人さんがいるので基本的には掃除もされていてきれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
6畳なので最低限のものしかない私には丁度よかったです。 |
買い物・食事 5 |
近くに食事できるところが多数あり非常によいです。 買い物は1Fがスーパー。目の前が商店街です。 松屋家、モスバーガー、焼肉屋など |
暮らし・子育て 3 |
品川区のため公共設備は充実しています。 公園等も複数あります。 |
投稿日:2019年12月
ふきさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
徒歩5分圏内に2線(東急大井町線・都営地下鉄浅草線)、徒歩10分圏内にJR(横須賀線/湘南新宿ライン)と、かなり交通の便が良いです。 |
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周辺環境 4 |
近くに公園があり、ちょっと遠出すれば緑豊かな戸越公園・文庫の森もあります。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックなので、変な営業が自宅前までくるといったことがありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
部屋によっては目の前公園・窓側は隣の物件と空間があるので、広々としていいます。 |
買い物・食事 4 |
徒歩10分圏内にスーパーが3店舗あります。ビックエー、オーケーストア、オオゼキなど。まいばすけっともあるので買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 4 |
病院近く・公園あり・学校あり・図書館あり・スーパーありで申し分ない地域です。 |
投稿日:2021年12月
くろみさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
駅から5分駅前の平坦な道を歩くと到着。通りも明るいので遅い時間の帰宅でも安心 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【戸越公園駅に対する口コミ】戸越公園駅の近くにはマクドナルドやお弁当屋などのファストフードと言えるお店はいくつかあるので、駅前ですぐに食事をしたい、食べ物を買いたいというときには非常に便利と感じられる環境が整っていると言えるのです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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キャッスルマンション戸越公園を購入する方法
キャッスルマンション戸越公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキャッスルマンション戸越公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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キャッスルマンション戸越公園の相場を調べる
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不動産会社にキャッスルマンション戸越公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2023年2月
なっちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
いろいろな路線が使えます。浅草線で銀座方面に行くのもできます。
周辺環境
5
公園がすぐ近くにあるので癒されるの印象です
外観・その他共用部
5
白い外壁がとても清潔感がありかっこいいと思いました
お部屋の内部の仕様・設備
5
一人暮らしに最適なワンルームの間取りとなっています
買い物・食事
5
戸越商店街まで行けばいろいろなものが食べられます。
暮らし・子育て
5
すぐ近くに防災公園があるので、防災はバッチリです。