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マンション雅叙苑の口コミ・評判(18件)・相場情報

更新日:2024/07/02

マンション雅叙苑

目黒駅ランキング

138

(493物件中)

品川区ランキング

615

(1626物件中)

東京都ランキング

13259

(39899物件中)

売買価格相場

7,829万円

賃料相場

24万8,120円

マンション雅叙苑の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約33.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「マンション雅叙苑」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年5月

えりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

JR目黒駅と東急目黒線、南北線、三田線の目黒駅が隣接している。 地下鉄の場合は、地上とホームまで、エレベーター使用が可能。 駅は、比較的綺麗。 マンションから目黒駅に向かう際に通るドレメ通りは、いつも綺麗に保たれていて気持ちがいい。

周辺環境

5

アクセス良し、眺め良し、治安良しと立地は申し分ないと思う。 1号館の高層階のリビングからの眺めは、180度街を見渡せるし、天気によっては、遠くに富士山を望むこともできる。自己所有できない事が残念。(賃貸暮らしなので)

外観・その他共用部

5

とても親切な管理人さんに恵まれている。 宅配ロッカーはないが、管理人さんの管理のもと、預かり体制が整っている。 中庭の植栽は定期的に手入れがされていて、いつも綺麗。 ゴミ置き場、共用部、ゲストルーム等清掃班の方々がいつも綺麗にして下さっています。 来客用の駐車スペースもある。長時間利用の際は手数料が発生しますが、便利です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

現在住んでいる部屋は、フルリノベーション済みの住まいなので、快適に生活できています。 夜間、かすかにテレビの音が聞こえているように思いますが、気になるレベルではありません。

買い物・食事

4

不動前駅周辺と目黒駅周辺、及び五反田駅も利用できるので、とても便利です。 食料品の価格が、高めなのは残念ですが。

暮らし・子育て

5

白金台駅近くの皮膚科を利用したり、五反田駅近くの歯科、眼科を利用したり。 評判の良い医療機関が周辺に何かしらあるので、便利です。 自転車で10分くらいの所に五反田図書館があるので、よく利用しています。 武蔵小山駅近くの清水湯も黒湯のいい温泉を楽しめるのでおすすめです。

投稿日:2023年4月

Takuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

目黒駅は商業施設やレストランが充実、楽しい駅です

周辺環境

5

騒音が気になったことはありません 目黒川も至近です

外観・その他共用部

5

管理状況は非常に清潔に保たれていたと思います

お部屋の内部の仕様・設備

3

隣から音が聞こえたことは無かったと思います

買い物・食事

5

目黒駅は充実しています レストランも多いです

暮らし・子育て

4

ペット会が有り情報交換がなされいるため、ペットがいる方にもオススメです

投稿日:2022年5月

Shirabiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

JR、南北線、三田線が使えてとにかく便利だった。不動前にも歩いて近かった。

周辺環境

5

部屋は北西向きだったが、目黒雅叙園方向に窓があり、緑が広がり景色が抜けていて気持ちよかった。坂が多い目黒だが、駅から近く平坦な道で帰れる。

外観・その他共用部

5

警備員の方が入り口に24時間常駐していて宅急便を受け取ってくれたり、パトロールもしてくださり、安心だったし、管理は大変行き届いていた。 駐車場も空きが十分あり、立地を考えれば格安で助かった。

お部屋の内部の仕様・設備

3

窓が多く、北西向きだが明るかった。水回り以外は古い個性的な造作で味があった。

買い物・食事

4

最寄りの目黒駅は駅ビルもあり、買い物は不自由しない。

暮らし・子育て

5

各種クリニック、その他日常で必要な施設は揃っている。

投稿日:2020年9月

ゴールドさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

目黒駅周辺はアトレや周辺飲食店が豊富、マンションからの駅までのアクセスは平坦だが、マンション内が傾斜地に建築されている為、棟内はダンジョンになっている。マンション外の人が入ろうとしても初めてだと迷うと思うので、そういった意味ではセキュリティは良いのかも・・・。

周辺環境

3

傾斜地に建築されている為、大概の部屋は眺望が良い。

外観・その他共用部

2

ビンテージ感がある。警備員さんが駅側の出入口にいる。

お部屋の内部の仕様・設備

3

リフォームしている部屋は良いと思う。リフォームしていない部屋はまったくダメ。

買い物・食事

5

駅前に全て揃っているのでかなり充実している。満点。

暮らし・子育て

5

目黒川が近いので、子供と散歩したいと思えます。

投稿日:2018年3月

346さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

目黒駅は山手線なので便利/不動前も利用可能

周辺環境

4

比較的静かだし春には桜が咲くので花見が楽しめる

外観・その他共用部

3

* 古いが定期的に修繕工事を行っている * 管理人室で荷物を預かってくれるのでamazon等多用する場合は便利 * 1時間500円で多目的室を借りられる。多少防音加工がしてあるのでちょっとした楽器演奏くらいならできる。ダンスなどもいけそう。

お部屋の内部の仕様・設備

2

最近全個室のドアだけ新しくなった。錠が2つついているしピッキングしにくそうな鍵になっている。

買い物・食事

4

目黒駅前はあまり高級店はないがラーメンや中華料理など大衆料理は多い。飲み屋も多い。スーパーも近隣に数件ある。駅前にニトリがある。

暮らし・子育て

4

歩いて5分くらいのところに保育園があり、そこに入れるとかなりラク。

投稿日:2013年4月

ちゃ-ちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅から近いがマンション周辺は、学校と緑に囲まれ環境が良い

周辺環境

5

とにかく駅から近い。 歩いて5分かからないかな? それなのに、周りは学校や廻ら側などに囲まれているので、とても環境が良い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

2

買い物・食事

4

駅ビルに出れば、スーパーや魚や、弁当などもあるので、買い物、食事に困ることはない。とんかつとんきなど有名店もわりとある

暮らし・子育て

4

学校、区民センター幼稚園など、割と教育にはいい環境になっています。 少々離れていますが、お散歩範囲に自然教育園などもあり、便利と自然が共存していると思います

投稿日:2021年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

JRも私鉄も通っており、大変便利である。

周辺環境

2

目黒川沿いで桜の季節はとても良い。また雅叙園の雰囲気も良い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

2

買い物・食事

5

目黒周辺は飲食店には困りません。価格帯もジャンルも様々です。

暮らし・子育て

3

駅徒歩すぐのところに内科があるのでよく行ってます。

投稿日:2024年4月

えりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

外観は、古さを感じさせないほど綺麗で、中庭、廊下、ゴミ置場等も、管理・手入れが行き届いています。荷物を管理人室で預かってもらえるのもとても助かります。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年3月

はろはろさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

駅の周辺にはなんでも揃っていて困る事はなさそう

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

satoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

目黒川沿いのため、春は特に気色なよいです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

そうせさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

スーパーは目黒駅付近に成城石井やプレッセ、東急ストア、まいばすけっとなど複数あります

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年6月

Pomeさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

駅から近いのに緑が多く、環境が良いと感じた。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年10月

このみさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

正門には守衛がおり、購入検討者の自分が出入りする際に確認を受けたのでセキュリティがしっかりしていると感じた。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年2月

このみさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

マンションの裏口からも入ることができるがインターホンでの守衛の確認による解錠が必要なので、怪しい人が入る心配が無いのが安心と感じた。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

真隣に目黒川が流れており、桜の季節は素晴らしい。マンションの名前通り真隣に雅叙園もあるし、某外資系社員の通うアルコタワーもあって外人さんも多い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年8月

たーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

目黒駅から近いので便利です。またうら口からでれば坂を通らずに出られ、不動前駅までも近いです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年12月

ひつじさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

2

屋上、ゲストルームなど共有スペースが充実している

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)
住所 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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TEL.

0037-600-98342