【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年12月
kenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 全て徒歩にて、千代田線湯島駅2分、JR御徒町駅・銀座線上野広小路駅・大江戸線上野御徒町8分、丸ノ内線大江戸線本郷三丁目駅10分、JR上野駅15分、JR御茶ノ水20分と文句なし。前面歩道にバス停留所あり。 |
---|---|
周辺環境 |
5 春日通りを挟んで南隣りに湯島天神、北隣地は岩崎邸庭園、全て徒歩で、不忍池2分、上野公園10分、東京国立博物館20分、西洋美術館15分、東京大学10分、アメ横7分、上野松坂屋7分 |
外観・その他共用部 |
4 外観は装飾性の無いシンプルな白い四角い箱で好き嫌いはあるが個人的に好み。駐車場駐輪場あり。管理清掃はかなりしっかりしており、管理人が24時間常駐、不在時の宅急便等の受取りは管理人室にて預かり。オートロックはない。警察の定期見回り箇所。B1F,1Fは事務所店鋪。前面歩道はマンション住民有志により花等整備されており都から表彰されている。ペット可。 |
お部屋の内部の |
3 間口いっぱいの窓がある。開口できる面積は小さいため業者による定期的に屋外からの窓清掃がある。 水回り等にも段差はない。ベランダがないが屋上に洗濯物は干せる。 |
買い物・食事 |
5 食料品は上野松坂屋、スーパー吉池と申し分ない。御徒町周辺も各種店舗ひしめき合っており不足感はない。TOHOシネマズが入ったパルコもできてますます充実してきている |
暮らし・子育て |
4 台東区に隣接いているが文京区内であり東大も近く文京の雰囲気はある。また東京大学医学部病院等の大学病院等も非常に多い。学校については徒歩3分に小学校幼稚園もあるが自身に子供がいないため詳細は不明。また湯島天神内での催しは子供向けも非常に多い。 |
投稿日:2020年5月
ニョンコロメさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 雨にぬれずに、最寄りの湯島駅まで1~2分で行ける。 また5分以上歩くと、上野広小路など他路線も使えるので、大変便利。 |
---|---|
周辺環境 |
4 レストランはじめ飲食店が近くにあるので、とても便利。 |
外観・その他共用部 |
3 築年数は経ってはいるが、エントランスや駐輪場など、綺麗に保たれている。また住民が綺麗に保とうという意識がある。自室前にゴミを出せるのは、他のマンションにはなく大変便利。 |
お部屋の内部の |
3 特に不便は感じない。部屋により大きく間取りが異なるため、一概には言えない。 |
買い物・食事 |
5 近所にスーパーやドラッグストア、コンビニなどあるので不便ではない。 |
暮らし・子育て |
3 子どもがいあにので、何とも言えないが小学校等が近隣にあるので、不便ではないと感じる。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
momomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 千代田線湯島駅まで徒歩2分程度、ホームまでの距離も短く、大手町まで2駅と非常に便利でした。また徒歩10分以内の距離に、銀座線、大江戸線、山手線の駅があり、交通の便はとても良いです。上野駅も徒歩圏内で、そこまで行けばJR各線、京成線、日比谷線もあり、空港や新幹線を利用する際も便利です。駅までは繁華街を通りますので、雑多な雰囲気はありますが、夜道の怖さはありません。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年7月
OKさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 5駅利用徒歩圏内。加えてマンション前が都バスのバス停。文句なし。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
ととさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 不忍池、上野公園、湯島天神、湯島駅や上野御徒町駅にも近く、文化と利便性に富んだ環境。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年9月
a21tacicaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅まで徒歩数分の立地。周辺に学校も多く治安も比較的いい。 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
2 |
暮らし・子育て |
4 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】アメ横から近くまたルミネや松坂屋などもあり楽しくお買い物もできます。美味しいお店がたくさんあり新規開拓するのが楽しいです。美味しい中華のお店もあります。スーパーも何軒かあり、コンビニも多くあるので生活にも困りません。 |
---|
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【上野駅に対する口コミ】上野駅周辺はアトレや丸井などの商業施設や家電量販店など買い物施設が非常に充実しています。日常の生活に必要なものはほとんど上野で揃うくらい便利度の高い街で、近くに住んでいるとかなり便利ですね。動物園や公園、美術館などお出かけスポットも多いので、休日にもエンジョイできる便利な街です。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年4月
がなりさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2010年2月
がくさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
湯島ハイタウンの物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「湯島駅」東京メトロ千代田線
「上野御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「上野駅」JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都文京区湯島4丁目6番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付16階建
-
築年月
1969年12月
-
総戸数
440戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第二種住居地域,商業地域
-
小学校区域
湯島小学校
-
中学校区域
本郷台中学校
周辺地図
東京都文京区湯島4丁目6番11号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
湯島ハイタウンを購入する方法
湯島ハイタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って湯島ハイタウンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
湯島ハイタウンの相場を調べる
-
不動産会社に湯島ハイタウンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年10月
バナナさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
色々な路線(JR、メトロ、都営)が使用可能。
周辺環境
3
湯島天神や岩崎邸庭園、上野公園が近くにあり、散策できる。
外観・その他共用部
4
共用部の清掃は行き届いており、大変良好。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きのため、日当たり良好。部屋の設備は、その部屋により異なる。
買い物・食事
5
近くには、アメ横など多くの店舗があり、大変便利。
暮らし・子育て
4
近くには、小規模のクリニックから大学病院まで揃っており、大変便利。