【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション目黒不動前の口コミ・評判(5件)・相場情報
ライオンズマンション目黒不動前
3.0
売買価格相場:5,413万円
賃料相場:24万3,702円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
バカラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前近くにカフェや飲食店、東急ストアの必要なものは大抵揃っている |
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周辺環境 |
4 駅が近いのに静か 学校などもあり治安は良い |
外観・その他共用部 |
4 オートロックなのでひとまず安心 モニター画像付き |
お部屋の内部の |
3 室内に洗濯機置きあもあり必要にして十分な設備 |
買い物・食事 |
4 近くにコンビニもあり駅前にはスーパー、100均もあるので日常生活には十分 |
暮らし・子育て |
4 クリニック程度なら近くにあって日常の不便はない |
投稿日:2022年3月
バカラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 東急目黒線不動前の駅前はこじんまりとしているが、スーパーや居酒屋、ファーストフード店など生活に必要なお店は揃っているので住みやすい。 目黒線は目黒から一駅で各駅停車しか止まらないが、逆に駅の混雑は少ない。 東急線は駅が綺麗で沿線の乗り継ぎも便利。都内や神奈川方面へのアクセスも良いのでこのエリアで生活する人にはお勧めの沿線。 |
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周辺環境 |
4 近くには高校もありちょっと駅かr離れるだけで閑静な街並み。 マンションは駅から徒歩圏で途中には立派な桜の木もあり季節には綺麗な花を咲かせ癒される。 マンションの周りは静かで落ち着いて過ごしやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 安定のライオンズマンション。当然エレベーターあり。大規模改修もきちんと行われている。 オートロックを始めとしたセキュリティーは安心。 共用の自転車置き場もあり必要にして十分。 マンションの築年数はそこそ経っているが、しっかりと管理されて綺麗。 |
お部屋の内部の |
3 安定のライオンズマンションの1R。建物はしっかりした印象。特に音漏れは気にならなかった。 洗濯機置き場が室内にあり便利。 |
買い物・食事 |
3 東急ストアなど充実。 駅の反対側にはオオゼキもありお財布には優しい。 |
暮らし・子育て |
3 防災対策など特に不安はなかった。 子育ての環境は不明。ただ近くに児童公園があり子供たちもたくさん遊んでいた。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
あきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅まで近くて静かな街なので住みやすい。マンション自体は築年数の割にきれいだと思う |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅周辺に東急ストア、マルエツ、オオゼキなどスーパーがたくさんあり、安いものを選んで買う事ができます。 ファストフードやファミレスなどの飲食店もあるので飲食にも困りません。 電車は目黒線が通っていて、隣が目黒駅なので都心部のアクセスも良く非常に便利です。 治安が良く緑も多めなので暮らしやすい駅です。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション目黒不動前の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区西五反田5丁目30番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
-
総戸数
37戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
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小学校区域
第一日野小学校
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中学校区域
日野中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田5丁目30番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション目黒不動前を購入する方法
ライオンズマンション目黒不動前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション目黒不動前の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション目黒不動前の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション目黒不動前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年10月
まあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・最寄り駅は不動前駅。駅前には昔ながらの商店街やおしゃれな飲食店、スーパーなどがあり、便利。三菱のATMが駅の目の前にあるのもよい。
周辺環境
4
学校やローソン、老人ホームが駅とマンションの間にあり、夜道も安心感がある。五反田図書館も歩いて行けるし、公園も近いので、子ども連れにもいいかと思う。
外観・その他共用部
4
・清掃会社やゴミ置き場が変わったことで、快適になった。丁寧に清掃してくれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・コンパクトで掃除がしやすい。玄関とお部屋部分に扉があって、仕切られているのがよかった。
買い物・食事
5
・オオゼキなどのスーパーや、チェーン店もあれば、個人店もある。お買い物や食事で困ることはなかった。
暮らし・子育て
4
・公立私立ともに学校が近い。公民館のようなところや小さい公園なども徒歩県内。五反田図書館にはプラネタリウムもある。