【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,146万円
賃料相場
23万5,673円
藤和二子玉川園コープの物件価格は、直近1年間で約2.2%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「藤和二子玉川園コープ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷までは急行だと15分くらいで行ける。川崎方面も行きやすい。都心からは離れるので、川を渡って車を走らせると大型モールなどで買い物ができて安く買い物ができる。 |
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周辺環境 4 |
【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結で、ライズと高島屋があるため、なんでも揃うので子育て世代にはとても便利。二子玉川駅周辺はハイソな雰囲気もあり、とても治安はいいと思う。 |
買い物・食事 4 |
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋とライズが駅直結なので、わりとどんなジャンルの飲食店も揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
【二子玉川駅に対する口コミ】ほぼファミリーしか住んでないのでは?と思うくらいファミリー向けの駅だと思う。周辺に私立小やインターナショナルスクールもある。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【二子玉川駅に対する口コミ】都内でありながらも自然がすぐそばにあるという好立地の駅です。2010年前後に大規模な改修工事が完了し、オシャレでキレイな駅ビルと化しました。駅のなか、周辺ともに商業施設が充実しています。電車は田園都市線と大井町線、ともに急行が止まることに加え、空港への直通バスも走るなど、交通アクセスは抜群です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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藤和二子玉川園コープを購入する方法
藤和二子玉川園コープを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和二子玉川園コープの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2018年8月
nutsさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
都心にあるものがここでほぼ揃います。田園都市線、大井町線の他バスも充実しています。
周辺環境
4
多摩川や街全体が新しくきれいに整備されているので歩きやすく、危険に感じることがほとんどない。
外観・その他共用部
3
古さはあまり気にならないほど清潔に保たれています。管理人さんが常駐なのできれいにしてくれているのだと思う。
お部屋の内部の仕様・設備
3
梁はあるが天井は高い方だと思うので広く感じます。私が住んでいた部屋は風呂場、洗面台が新しく使いやすかったです。
買い物・食事
3
スーパーは主に東急を利用している。成城石井や高島屋にも食品街があるので充実していると思う。少し高いかもしれないが品物はよいものが置いてあるので不満はない。食に関しては女性が喜ぶものはたいていあるという感じ。
暮らし・子育て
3
病院はたくさんあるのでどこに行けばいいのか迷うほどです。 救急病院は瀬田の方にあり、駅からバスでも行けます。図書館はないが出張所があり便利です。