【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ソフトタウン根岸壱番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市磯子区東町17番29号)
ソフトタウン根岸壱番館
3.3
売買価格相場:3,572万円
賃料相場:14万4,588円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区東町17番29号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ソフトタウン根岸壱番館の物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約17.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
3DK |
南 |
61.6㎡ |
6.48㎡ |
2,080万円 |
112万円 |
2024年3月 |
10階 |
2LDK |
南 |
61.6㎡ |
6.48㎡ |
2,880万円 |
155万円 |
2023年12月 |
10階 |
2LDK |
南 |
61.6㎡ |
6.48㎡ |
2,980万円 |
160万円 |
2023年9月 |
10階 |
2LDK |
南 |
61.6㎡ |
6.48㎡ |
3,080万円 |
165万円 |
2023年8月 |
10階 |
2LDK |
南 |
61.6㎡ |
6.48㎡ |
3,180万円 |
171万円 |
平均 |
9階 |
61.6㎡ |
6.48㎡ |
2,840万円 |
152万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ソフトタウン根岸壱番館の物件賃料は、直近1年間で約15.3%上昇、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
9階 |
3DK |
59.13㎡ |
120,000円 |
2023年12月 |
9階 |
3DK |
59.13㎡ |
135,000円 |
2023年11月 |
6階 |
2LDK |
61.6㎡ |
120,000円 |
2023年3月 |
2階 |
3DK |
61.6㎡ |
110,000円 |
2023年2月 |
10階 |
2LDK |
61.6㎡ |
130,000円 |
平均 |
7階 |
60.61㎡ |
123,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ソフトタウン根岸壱番館を売却する方法
ソフトタウン根岸壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ソフトタウン根岸壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にソフトタウン根岸壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
39位
(351物件中)
ランキング
96位
(546物件中)
ランキング
4588位
(20119物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
石川町駅(元町・中華街)まで5分、横浜駅まで12分で比較的近い。駅に大変近く街灯が多いため通勤に使う道が明るい。
周辺環境
4
閑静な住宅街。完全なるベッドタウンという印象。
外観・その他共用部
3
日曜・祝日を除き毎日共用部分の掃除がされている。監視カメラ・管理人在中・駐輪場・暗証番号付き郵便ポストあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
晴れた日には日が入り洗濯物がよく乾き、室内も暖かい。
買い物・食事
5
徒歩30秒といえるくらい目の前に東急ストア(スーパー・クリーニング屋・ダイソー)、HAC(薬屋)、ミスタードーナツがある。徒歩2分で眼科や耳鼻咽喉科等があるモンビルがある。駅の方へ徒歩2分でマクドナルド・ドトール・京樽・オリジン弁当があり、比較的暮らしやすい。
暮らし・子育て
4
ソフトタウン根岸壱番館・弐番館・参番館合同で、マンション前の広場を使い、色々イベントをしている(夏まつり、冬まつり、花火大会等)。徒歩圏内に病院、根岸小学校・根岸中学校が揃っている。
[ データ出典元について ]
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