【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年6月
ぐりこさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅前には大きなバスターミナルがあり、多くのお店が揃っています。 スーパー、ドラッグストアなど、生活において困ることはないです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 道幅も広く、歩道も整備されています。 最寄駅の治安もいいです。 公園が隣接していて、子どものいる家庭にもとてもいいと思います。 ちょっと歩けば、遊具が充実した鍛冶ヶ谷公園もあります。 そこは少し離れた場所からも、人が遊びに来ている印象です。 |
外観・その他共用部 |
4 大通りから高台にあるので、そこまでの直通エレベーターがあります。 オートロックなので、マンション関係者しか使用できないので、セキュリティも問題ない印象です。 ペットも可です。 |
お部屋の内部の |
5 内装はとても綺麗です。 部屋数も多い印象です。 高台にあるので景色も良く、日当たり、風通しも良いです。 ベランダが広い印象があります。 キッチンとお風呂がつながっているのも、子どもが小さいと助かるかなと。 玄関前に門があり、自転車などを置けるスペースがあるのも魅力です。 室内の段差もないです。 |
買い物・食事 |
3 近くにスーパーのロピアと、フィットケアデポがあるので、軽い買い物ならすぐだと思います。 |
暮らし・子育て |
4 近隣には幼稚園や保育園が多数あり、待機児童が多い印象はありません。 病院も充実しているので、電動自転車さえあれば便利だと思います。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年12月
けーすけさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 最寄りの港南台駅は飲食店やスーパー、百貨店など他にも色々あるので買い物には困らない |
---|---|
周辺環境 |
5 閑静な住宅街。歩道も広く整備されて綺麗見通しもいい |
外観・その他共用部 |
4 エントランスはとても綺麗。ちょっとしたお菓子や雑貨がエントランス内で販売してるので便利 |
お部屋の内部の |
4 窓のサッシュの機密性が高く、遮音性が高く、静かに過ごせる |
買い物・食事 |
4 エントランス内で雑貨や軽食が購入できるのでそこまで困らない。徒歩5分ほどにすーぱーもある。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩1分にクリニックがあり、急に体長が悪くなっても対応しやすい。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄り駅は根岸線、港南台駅。 バスを使えば、京急「上大岡」、JR大船駅に出ることができます。 港南台駅周辺は、総合商業施設「港南台バーズ」、イオンもあります。 |
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周辺環境 |
4 自転車や徒歩で駅まで出ることができます 駅周辺はちょっとした複合商業施設となっており、イオンもあります。小さいながらも映画館もあります。 緑も多く鎌倉までハイキングも可能です。 落ち着いた雰囲気の住宅街で子育てには向いていると思います。 公共施設も一通り、徒歩圏内にあります。 |
外観・その他共用部 |
3 マンションの外観は普通です、掃除や管理が行き届いています。 |
お部屋の内部の |
4 ほとんどの部屋が南向きで冬は日差しも入り暖かいです。 バルコニーも団地より広いです。風通しもよいと思います。室内もバリアフリーです。 |
買い物・食事 |
3 駅周辺には一通りのお店はあります。 ショッピングモール・スーパー・高島屋・ファミレスあります。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩10分以内の場所に、幼稚園・小学校・中学校があります。また、20分ほどの所には「柏陽高校」があります。 公共施設・病院も徒歩圏内にあります。 病院も大きな総合病院です。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年5月
ゆかりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 マンション全体の管理組合がきちんとしていて、定期的に会合が開かれたり、中央部にはコンシェルジュもいて安心感がありました。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ローレルスクエア港南台の物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市栄区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「港南台駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「上大岡駅」京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
333戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
日野南小学校
-
中学校区域
日野南中学校
周辺地図
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ローレルスクエア港南台を購入する方法
ローレルスクエア港南台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルスクエア港南台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ローレルスクエア港南台の相場を調べる
-
不動産会社にローレルスクエア港南台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
ベルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・港南台駅(徒歩16分) →BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。 マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。
周辺環境
5
閑静な住宅街。A~E棟でエリア一帯がこのマンションで作られている。港南台駅までは基本的に明るい道が続く。小学校、中学校が近い。幼稚園バスも複数種お迎えがあり、マンション目の前にはドラッグストア、クリニック、歯医者などあり非常に便利。
外観・その他共用部
5
管理人によりいつも綺麗にしていただいている。またフロントでは郵便物や宅配物の配送依頼が可能。飲み物が売っていたり、コピー機が使える。宅配ボックス、トランクルームも充実。もちろんオートロック。コミュニティルームやキッズルーム、宿泊できるゲストルームなどもある。ペットは小~中型2匹迄飼育可能。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
他の部屋の生活音などが気になったことがなく、快適。ベランダも広く富士山が見える。床暖房もあり冬はエアコンもあまり必要ない。
買い物・食事
5
目の前にドラッグストアがあり、シームレスに行ける。このドラッグストアは肉、野菜も販売しているのでちょっとした買い物なら事足りる。徒歩5分でロピア、徒歩10分でオーケーやくら寿司があり、港南台駅まで行けば基本なんでもあるので困ることはない。
暮らし・子育て
5
地盤がしっかりしているので、地震の不安はない。目の前にクリニックがあるので安心。小学校、中学校も近く、複数の幼稚園送迎バスもあるので子育てには非常に向いている。