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マートルコート森下の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/11/02

マートルコート森下

森下駅ランキング

246

(267物件中)

江東区ランキング

1216

(1570物件中)

東京都ランキング

25843

(39899物件中)

売買価格相場

4,980万円

賃料相場

24万6,143円

マートルコート森下の物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約27.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「マートルコート森下」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2013年3月

江東のジョーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

森下駅と菊川駅の中間くらいにあります。駅すぐ側!っていう人にはちょっと面倒な距離かもしれません。新宿線と大江戸線の2線が使えるので便利です。

周辺環境

4

新大橋通りや清澄通りなど大きな幹線道路が多いにも関らず、静かな町並みで落ち着いています。あまり大きなトラックなどが通らないため(都内排ガス規制の影響?)空気が綺麗です。

外観・その他共用部

5

設備面ではオートロックや防犯カメラなど安心できる箇所が多いと思います。また周囲も人通りがそれなりにあるためそちらも安心ポイントだと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

5

ワンルームですが…他と比べたらだいぶコンパクトな造りかもしれません。まぁ立地も立地ですしホント寝るだけ!って人向きですかね。

買い物・食事

5

都心に出やすいため買い物は便利だと思います。普段使いできるような店舗も近くにあります。大通りが近い利点ですね。

暮らし・子育て

5

若干、都心過ぎるかなとも思いますが子育ても悪くない環境だと思います。まず、学校や公園が近いです。また役所なども近いです。

投稿日:2013年3月

シオンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

以前に賃貸借契約をして借りておりました。都営新宿線の森下には徒歩6分ですし、半蔵門線の清澄白河駅には徒歩8分でしたので、交通の便においては非常に便利でした。家賃も都内にしては安めであったと思います。

周辺環境

4

物件を出て右にただまっすぐ行くと、和菓子屋さんがあります。とても美味しい和菓子を売っていらっしゃいました。また、コインランドリーもちょっと離れた場所にあります。

外観・その他共用部

4

24時間ゴミ出しOKですので、住んでる方には非常に便利です。また、オートロックですから、セキュリティ的にも一応は安全かなと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

3

お部屋は普通の1Rで、普通に1Rでしかない1Rです(笑)。ちなみに収納はありませんので、住む方は自分で収納は用意しなくてはいけません。

買い物・食事

3

少し離れてしまいますが、住吉の方に進んで川を渡ると、業務用スーパーのハナマサがあります。普通のスーパーが周辺にあまり無いので、このハナマサの存在はわりと助かります。

暮らし・子育て

3

自分は子育てはしておりません。しかし行政サービスはそれなりに行き届いているのではないでしょうか。この物件に関しては、家族での入居はほとんど無いのではないかと思います。単身者用1Rという感じですので。

投稿日:2021年4月

ちえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

まいばすけっとやファミリーマート、コンビニとスーパーは近くにあります。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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マートルコート森下を購入する方法

マートルコート森下を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマートルコート森下の購入を進められます。

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