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グリーンビュー第3川口の口コミ・評判(3件)・相場情報

グリーンビュー第3川口

3.0

売買価格相場:3,350万円

賃料相場:13万6,240円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年11月

トキさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

・最寄り駅のJR川口駅近くに、行政施設、図書館、スーパー(複数)、金融機関(複数)、保育園等、なんでもそろっている。 ・飲食店も多数ある。

周辺環境

4

・目の前に荒川が流れており、眺望が非常に良い。富士山・スカイツリーなどが一望。土手は住人や川口市民の憩いの場となっている。 ・2019年ぐらいに、荒川の土手にドッグランバーベキュー場ができた。 ・川口駅西口からマンションまでは10分弱ぐらい。夜でも比較的明るく、治安は良いと思う。途中にコンビニもある。 ・マンション自治会が非常にしっかりしている (役員と各階の班長が中心となって運営)。マンションとしての防災意識が非常に高く、訓練なども定期的に行っている。災害時用として、2018年ごろマンション敷地内に井戸を掘った。

外観・その他共用部

4

・マンション敷地内は常にきれいに掃除されており、全体として管理は行き届いていると思う。 ・11階建て・約200世帯のマンションに対し、エレベータが二基。混雑することはほとんどない。待たずに乗れる。 ・敷地内に監視カメラ多数設置。 ・週末以外の日中、管理人あり。 ・敷地内、バリアフリー。2015年ごろだったと思うが、駐車場側にスロープが設置された。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

・正面が荒川のため、遮るものが何もなく眺望が抜群。人目を気にする必要がまったくない。 ・日照時間が長く、南向きの部屋は、冬でも日中の暖房が必要ない。

買い物・食事

4

・コンビニはマンション敷地から歩いて1~2分に一件ある。5分~7分以内に他に3軒ある。 ・スーパーは歩いて10分以内に3軒ほど。自転車を使えばより多くの店舗の利用が可能。 ・駅の北側にはアリオ(イトーヨーカ堂ショッピングモール)がある。 ・他にも生活に必要な店はほぼなんでもある。 ・マンションの近くに、週末だけ開いている手打ち蕎麦屋、地元の洋食屋などあり。

暮らし・子育て

4

・既に書いたがマンション自治会での防災対策はしっかりと行っていると思う。 ・診療所関係(内科・歯科・眼科・耳鼻科等)は、近くにたくさんある。 ・大きな病院は一番近いのはおそらく川口工業総合病院。 ・今はコロナで中止しているが、マンションで花火見物会、お餅つきなど毎年行っている。

投稿日:2021年2月

匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

駅前にスーパーや銀行、郵便局など一通りあるのでとても便利です

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【川口駅に対する口コミ】駅に隣接するところに吉野家、松野や中華屋さん等があり飲食店は充実しています。駅中に交番があり夜も明るく治安も良いです。アクセスは京浜東北線一本ですが赤羽、上野、東京駅方面に乗り換えなしでいけるので大変便利です

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンビュー第3川口の物件価格は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「川口駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「川口駅」JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市川口2丁目17番48号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    207戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    舟戸小学校

  • 中学校区域

    南中学校

周辺地図

埼玉県川口市川口2丁目17番48号

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グリーンビュー第3川口を購入する方法

グリーンビュー第3川口を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグリーンビュー第3川口の購入を進められます。

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