【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サウスゲートタワー川口の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市金山町12番1号)
サウスゲートタワー川口
5.0
売買価格相場:6,255万円
賃料相場:17万3,462円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川口駅」JR京浜東北線
「川口元郷駅」埼玉高速鉄道
-
所在地
埼玉県川口市金山町12番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付31階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
360戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
舟戸小学校
-
中学校区域
舟戸中学校
周辺地図
埼玉県川口市金山町12番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サウスゲートタワー川口の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約6.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
北西 |
73.51㎡ |
12.95㎡ |
6,290万円 |
283万円 |
2024年4月 |
14階 |
4LDK |
南西 |
90.05㎡ |
17.93㎡ |
8,480万円 |
311万円 |
2024年3月 |
13階 |
2LDK |
南東 |
78.91㎡ |
15.04㎡ |
6,380万円 |
267万円 |
2024年2月 |
25階 |
3LDK |
南西 |
66.53㎡ |
11.37㎡ |
5,780万円 |
287万円 |
2024年2月 |
15階 |
2LDK |
南西 |
55.23㎡ |
6.42㎡ |
4,680万円 |
280万円 |
平均 |
14階 |
72.85㎡ |
12.74㎡ |
6,322万円 |
286万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サウスゲートタワー川口の物件賃料は、直近1年間で約15.5%下降、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
16階 |
3LDK |
70.18㎡ |
178,000円 |
2024年2月 |
16階 |
3LDK |
70.18㎡ |
188,000円 |
2024年1月 |
16階 |
3LDK |
70.18㎡ |
200,000円 |
2023年7月 |
18階 |
3LDK |
78.91㎡ |
225,000円 |
2023年4月 |
31階 |
3LDK |
74.87㎡ |
225,000円 |
平均 |
19階 |
72.86㎡ |
203,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サウスゲートタワー川口を売却する方法
サウスゲートタワー川口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サウスゲートタワー川口の相場を調べる
-
不動産会社にサウスゲートタワー川口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
4位
(582物件中)
ランキング
4位
(1011物件中)
ランキング
17位
(7995物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
ひでさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅である川口駅は、東口に商業施設が充実しており、徒歩圏内でほとんどの買い物が済みます。西口には大きな公園もあり、普段買い物から休日の運動や散策までバランスよく満足できる駅です。
周辺環境
5
サウスゲートタワーの下には小さな公園や、複数の病院やコンビニが併設されており、便利です。川口東口へ行けばスーパーや多くの商業施設もあり便利なうえ、10分歩けば荒川の土手に行けるため、自然の中を散策できたり、休日の満足度も高いです。
外観・その他共用部
5
31階建てのタワーマンションの為、多くの設備やサービスが充実しています。 とくに、31階のゲストルームの眺望は素晴らしく、住んだら何度も利用したくなると思います。各階のゴミ出し場、内廊下、24時間の警備体制など安全で快適な環境が揃っていると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
優良住宅の指定も受けており、最近販売されている新築マンション同様に新しい設備となっています。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内で川口駅東口周辺に出ることができ、そこには複数のスーパーや商業施設が揃っている為、買い物は非常に便利です。 川口周辺の生活に慣れるとほぼ川口駅を出なくても生活ができるくらい充実しています。
暮らし・子育て
4
川口市は、子どもの医療費の補助が手厚い上、保育園数も増やすように力を入れています。学校も複数あり、子育てには良い環境と思います。
[ データ出典元について ]
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