【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 渋谷まで6分と主要駅へのアクセスが良い。駅への行き来に駒沢公園を通るため、特に朝などは気持ちが良い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 閑静な住宅街であり、徒歩1分の距離にある駒沢公園は子どもの遊び場になるので良い。 |
外観・その他共用部 |
3 中庭があるため子どもの遊び場になっている。 |
お部屋の内部の |
3 バルコニーが広く、ビニールプールで遊ぶことも出来る。 |
買い物・食事 |
4 スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設は整っている。美味しいと評判の食事処もいくつかある。 |
暮らし・子育て |
3 公園や病院など快適な環境は整っており、特に不便はない。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年6月
Tanteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駒沢公園の目の前で、子育てにとても適した良い環境です。秋は公園から虫の声も聞こえます。治安もとてもよいです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年6月
さささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 駒沢公園まで徒歩1分です。駒沢公園は広く管理もしっかりしているので、子供を連れて遊びに行くには最適です。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年5月
ゆうじさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 駒沢公園はランニングの聖地。子育てにも良い環境です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年9月
さいとうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 駒沢公園が近いのが何より素晴らしい。治安面の不安はこれまであまり感じたことはない |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コートハウス駒沢の物件価格は、直近1年間で約14.8%下降、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約17.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区駒沢5丁目3番5号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コートハウス駒沢を購入する方法
コートハウス駒沢を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコートハウス駒沢の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コートハウス駒沢の相場を調べる
-
不動産会社にコートハウス駒沢の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
マルエツ等あり、一通りのものはある。まあよしか。
周辺環境
5
駒沢公園が目の前!これがとにかくすばらしい。
外観・その他共用部
4
悪くはない。でも、古びている。いたしかたなしか。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
悪くはないが,古びている。中庭がよい。エアコンがガス
買い物・食事
4
しゃれたレストランは近隣に多々あり。すばらしい
暮らし・子育て
5
駒沢公園が庭なので、子供にはとてもよい環境だと思います。