【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
998万円
賃料相場
8万577円
アカシヤコート藻岩の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約24.7%下降しています。
これは直近3年間の札幌市南区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「アカシヤコート藻岩」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
北海道のフ-さんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
イオン藻岩店、ソシア(コープさっぽろ)が徒歩圏内(10分程度)です。 病院、学校が近い。ex、五輪橋病院、中村脳外科。藻岩高校、藻岩中学校、藻岩小学校。 ヤマダ電機、ニトリとか近いです。ホテルはアパが有ります。 |
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周辺環境 5 |
石山通り、旧道が有って車が多い。古くからの住民が多く、安心できる住環境。 道立真駒内公園は庭と言って良いでしょう。 |
外観・その他共用部 4 |
築34年です。長期修繕計画を検討し、修繕積立金の値上げもしております。共用部の管理は、良い方と思います。 計画に従った大規模修繕工事は、来年3回目を行う予定です。 ペットは飼えます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
音のトラブルは、殆ど聞かれません。立派ではないけど。 電化仕様です。温水器、キチン。エレベ-タ-が各棟にあるので便利。 採光は東向きのため、朝からピカピカ。 |
買い物・食事 5 |
ス-パ-は前述。コンビニは、ファミマが近所。サツドラも近所。5分位。 |
暮らし・子育て 5 |
病院・学校は前述。マンション内のコミュニケーションも、まあ-、良い方だと思います。 因みに管理組合の運営も高齢化で苦労は有りますが、新規入居者の協力も有って役員選定は比較的 スムーズの出来てます。 |
投稿日:2022年5月
あじさいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
大型スーパーやドラッグストアー、コンビニ、パン屋や銭湯等が近いので買い物にも困らず便利だと思います。しかし大型スーパーは近くに見える割には立地のせいで大回りしないと行けません。 |
暮らし・子育て 3 |
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アカシヤコート藻岩を購入する方法
アカシヤコート藻岩を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアカシヤコート藻岩の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
アカシヤコート藻岩の相場を調べる
-
不動産会社にアカシヤコート藻岩の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年5月
北海道のフ-さんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
定鉄バス停まで徒歩5分。バスは二系統。地下鉄南北線真駒内駅行きとJR札幌駅行き。 所要時間は、前者が15分、後者が40分程度。 ただし、冬場の降雪時には、バス利用は時間を要します。
周辺環境
5
国道231号線の旧道に沿った住宅エリアで、藻岩高校、南区体育館が至近距離。 古くからの住宅地で、自治会活動も活発で、治安は安定しています。
外観・その他共用部
4
外観的には、決して立派とは言えないが、長期修繕計画に基づき修繕工事は行ってきている。 長期修繕計画は、定期的に見直し資金面の見直しも行っている。 因みに、2023年には、3度目の大規模修繕工事を実施する。また、2021年には6基あるエレベ-タ-の交換工事を 行った。駐車場は、路面駐車で98台分有ます。なお、全戸数は115戸。トランクル-ムは全戸分有ます。 管理人は、常駐。オートロックは有りません。 ペットは、可です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
東向きのため、夏場の日差しは強い。室内は特段立派な間取りではないけれど、家族4人の平均的構成 であれば、十分なスペ-ス。設備では、熱源は電気で、夜間電力を利用した温水器が設置されています。 なお、騒音とかマンションとして問題になったことは、有りません。
買い物・食事
5
イオン藻岩店、ソシア(コープ)、サッポロドラックストア、ファミマ、セコマが至近距離にあります。 ヤマダ電機、ニトリ、ホーマックも近い。ほっともっとも至近。ブックオフも近くに有ります。 ベ-カリ-ではブーランジェリ-マルゼルブが有名です。
暮らし・子育て
5
中村脳外科、五輪橋病院が至近距離に有ります。災害時の避難場所は、南区体育館。 公園では、道立真駒内公園が近い。 小学校は、近いですが、保育園は真駒内エリアからバスで送迎されています。