【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション三軒茶屋第6の口コミ・評判(4件)・相場情報
ライオンズマンション三軒茶屋第6
3.1
売買価格相場:5,539万円
賃料相場:23万8,405円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
ぺろるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 三軒茶屋駅まで徒歩11分、駒沢大学駅まで徒歩8分と2駅利用できて便利です。二子玉川方面や大井町線を利用したいときは駒沢、渋谷方面や半蔵門線を利用したいときは急行も止まる三軒茶屋を利用します。 |
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周辺環境 |
4 田園都市線で渋谷、二子玉川へ1本でアクセスできるので、通勤や休日のお出かけに便利です。また、田園都市線は半蔵門線と直通ですので、表参道などにもアクセスやすく、表参道で向かいホームの銀座線に乗り換えれば銀座や上野といった街にも楽にアクセスができ、想像以上に交通の便が良いです。 |
外観・その他共用部 |
4 平日の午前中は管理人さんが掃除や諸々のメンテナンスをしてくださっているので、共用部は綺麗です。宅配ボックスやチラシ用のゴミ箱もエントランスにあり、古い建物とはいえ十分に快適に過ごせます。 |
お部屋の内部の |
4 リノベーションされた部屋でしたのですこぶる良いです。天井は抜けて高く、ライティングレールが敷かれておりました。 |
買い物・食事 |
4 三軒茶屋駅、駒沢大学駅からどちらも5分以上の立地ですが、上馬の交差点にはファミリーマート、セブンイレブン、オリジン弁当、トモズ、オオゼキなどがあり、徒歩5分以内の地点だけでも普段の買い物に困ることはありませんでした。 |
暮らし・子育て |
5 世田谷警察署や消防署、世田谷郵便局も近く何かと便利です。また世田谷区役所の出張所もあり、かなり便利です。 |
投稿日:2018年5月
黒砂糖さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 三軒茶屋と駒沢大学、いずれも徒歩10分程度。またバス停まで徒歩1分で、朝は定期券があれば渋谷までバスも使用できるので非常に便利な場所だと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心まで近く、電車も都心ほど混んでいない。東急世田谷線(路面電車)も直結。駅直結でスーパーやツタヤ、劇場、飲食店等もある。大きな商店街もあり、飲食店や銭湯等も多く、夜も明るい。古くから住んでいる年配の人も多いが、若いお洒落な人も多く住んでいて、住みやすい。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション三軒茶屋第6の物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「駒沢大学駅」東急田園都市線
「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地
東京都世田谷区上馬2丁目22番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1985年5月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
三軒茶屋小学校
-
中学校区域
駒沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区上馬2丁目22番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション三軒茶屋第6を購入する方法
ライオンズマンション三軒茶屋第6を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション三軒茶屋第6の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション三軒茶屋第6の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション三軒茶屋第6の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年12月
sakura311さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
渋谷駅から東急田園都市線で急行で1駅、各駅では2駅の三軒茶屋駅から歩いて10分。フラットな道で飲食店などの立ち並ぶアクセスなので一人暮らし向きです。
周辺環境
5
住宅街という街並みです。国道246沿いに建つマンションですが、窓を開けなければ騒音も感じません。高層階の場合、高速道路を見下ろせる部屋があり、夜景が綺麗です。
外観・その他共用部
5
「いかにもライオンズマンション」という外観なので新しくはないですが綺麗です。エントランスはオートロックで、1Fにコインランドリーがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ユニットバスなのでお風呂とトイレは一緒ですが、台所はIHコンロで、エアコン完備です。駐輪場やバイク置場もあります。
買い物・食事
5
三軒茶屋駅から歩く途中に24時間対応の世田谷郵便局がありますので土日も利用出来ます。郵便局の向かいはマルエツがあるので買い物にも便利。
暮らし・子育て
4
246号線沿いのマンションですが、三軒茶屋駅前には世田谷区役所の分室があり、キャロットタワー中にも世田谷区役所の出張所が入っていますので行政サービスは充実していると思います。