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ライオンズマンション松原の口コミ・評判(5件)・相場情報

ライオンズマンション松原

3.1

売買価格相場:5,077万円

賃料相場:20万3,795円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

主要駅が明大前のため、新宿・渋谷・吉祥寺へのアクセスがしやすい。駅までも徒歩7分なので遠くない。近くにフレンテという商業施設があり、京王ストア(スーパーマーケット)が内設されているため買い物もできる。

周辺環境

4

マンションから出て徒歩一分以内にスーパーバリュー(スーパーマーケット)とセブンイレブンがあり、食材の買い物は非常に便利。日用品も徒歩5分ほどのところに西友があるので事足りる。虫の発生も少ない。

外観・その他共用部

2

管理人がいて、掃除等の管理をしてくれている。毎日清掃してくれているので、きれいにたもたれている。駐車場、駐輪場もある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日当たりが非常により、リフォームされている部屋だときれい、収納も6か所近くあるので便利。床がソフトフローリングなのでここちよい。エアコンもわりと新しいものが備え付けられている。

買い物・食事

5

マンションから出て徒歩一分以内にスーパーバリュー(スーパーマーケット)とセブンイレブンがあり、食材の買い物は非常に便利。日用品も徒歩5分ほどのところに西友があるので事足りる。物価も非常に安い。

暮らし・子育て

2

徒歩7分ほどのところに公園がある、下高井商店街でお祭りイベントがある、駅近くに診療所が複数ある。

投稿日:2019年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅から近く、甲州街道に面しているので明かりも多く夜でも怖くない。

周辺環境

3

甲州街道沿いだが、騒音はほとんど感じない。

外観・その他共用部

2

管理人さんがいてくれるので安心。 ゴミがいつでも出せる。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

四角い間取りの部屋で、ほぼ同じ大きさの部屋が2つあるので使い易い。

買い物・食事

3

下高井戸の駅にも近いので、商店街を使える。

暮らし・子育て

2

徒歩圏内に小学校がある。 商店街が治安のいいイメージ。

投稿日:2023年8月

やまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

治安が良い。すぐ近くに大きなスーパーができて便利

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【明大前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに二種類の商業ビルがあります(駅ビルと雑居ビル)。本屋やレンタルビデオ屋、居酒屋やパン屋、ラーメン屋などがあり、フィットネスクラブもありますので、そういったものが好きな人には重宝すると思います。飲食店は近隣の町では特に充実しており、中華料理店から沖縄料理店まで、色々なジャンルのお店が楽しめます。学生の街であるため、昔ながらの定食屋もあります。 京王線、京王井の頭線の二路線が乗り入れているため、都内のあらゆる方向へと簡便に移動が可能です。また、駅から歩いてすぐのところの甲州街道にタクシー乗り場があり、明大前で飲んでいた人が終電を逃しても、問題なく帰ることができます。学生の街であるため、夜遅くでもカラオケ店やファミレスが開いており、駅前は全体的に明るいため、安心して移動が可能です。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の乗換えができる駅で吉祥寺、渋谷、新宿にかなりアクセスしやすい。駅周辺は飲食店と居酒屋が豊富で街灯も明るい。明治大学の最寄駅。隣駅の下高井戸や代田橋までの距離は近いので約15分ほどで歩いていける。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション松原の物件価格は、直近1年間で約9.3%下降、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王線「明大前駅」より徒歩で8分

    東急世田谷線「下高井戸駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「明大前駅」京王線 京王井の頭線

    「下高井戸駅」京王線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目34番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    76戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    松原小学校

  • 中学校区域

    梅丘中学校

周辺地図

東京都世田谷区松原2丁目34番12号

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ライオンズマンション松原を購入する方法

ライオンズマンション松原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション松原の購入を進められます。

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