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トップ三軒茶屋第4の口コミ・評判(8件)・相場情報

トップ三軒茶屋第4

2.5

売買価格相場:4,583万円

賃料相場:25万3,009円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2012年12月

sakura311さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅が三軒茶屋というのが最大のメリットのマンションです。 三軒茶屋駅は急行停車駅で、しかも渋谷駅まで各駅でも一駅なので便利。

周辺環境

4

ここのマンションの近くには世田谷警察があり、とても大きな警察署ですので女性の一人暮らしには心強いと感じます。

外観・その他共用部

5

外観がタイル張りなので、昭和60年に建設されたとは思えない見た目だと感じています。凄い綺麗ではないですが、それほど古い印象はありません。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

建設が古いので天井高は高くはありませんが、ワンルームとしては普通だと思います。バリアフリーなどでは全くありません。

買い物・食事

4

近くにはマルエツがあり、コンビニも近くにあります。 三軒茶屋駅にはキャロットタワーがあり東急ストアもありますので買い物には便利だと思います。

暮らし・子育て

5

小学校が近く、小さい公園も近くに多数ありますので子育て世代の方にはとても住みやすい環境だと思います。

投稿日:2019年12月

ショウさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

賃料が安い。部屋の中が、温かい。三軒茶屋駅まで近い。

周辺環境

5

バス停、コンビニ、スーパーが徒歩1分。渋谷駅始発のバスを使えば、座って帰れる。

外観・その他共用部

1

日曜日以外は、毎日ゴミ捨て場を綺麗にして下さる。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

壁が厚く、隣人の音が、ほぼ気にならない。

買い物・食事

5

三軒茶屋駅まで徒歩10分。美味しいパン屋が近くにある(シマパン)。

暮らし・子育て

5

三軒茶屋小学校が近い。また、世田谷警察署まで歩いていけるので、便利。教会が近くにある。

投稿日:2023年11月

おいおいおいおいおいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

周辺環境

3

駅からの道のりは直線が多く、人通りもそこそこあるので夜もそんなに心配はないです。

外観・その他共用部

4

ゴミ捨て場や廊下はよく清掃してくださっています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

隣の部屋から人の声が聞こえたことはありません。防音はしっかりしていると思います。

買い物・食事

5

5階建て+地下1階の大きめの西友がある。ユニクロ、無印、CanDo、ピカソ、古着屋などだいたい生活用品は揃う。 肉のハナマサもある。飲食店もかなり充実している。

暮らし・子育て

4

小学校が近くにあり、避難所として近い。世田谷区は休日診療を当番制でやってるのでありがたい。

投稿日:2023年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

お店がたくさんあります。西友が便利です。飲み屋さんがたくさんあります。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年7月

わいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

夜遅くまでやってるスーパーもあるし色々充実してます

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年8月

わいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

程よく駅から離ているので変な人もいないです!

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年8月

わいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

三軒茶屋駅の方に行けばスーパーも飲食店もたくさんあるので困らないです

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、美容院(ヘア・ネイル)、銀行・キャッシュディスペンサーが揃っていて生活しやすい。渋谷まで2駅で、半蔵門線も乗り入れているので、どこでもアクセスしやすいです。何と言っても人気のパン屋さん、お洒落なお店がたくさんあるので毎日が楽しい。住んでいる方もお洒落です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

トップ三軒茶屋第4の物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急世田谷線「西太子堂駅」より徒歩で8分

    東急世田谷線「三軒茶屋駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「西太子堂駅」東急世田谷線

    「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    駒沢中学校

周辺地図

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45番8号

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トップ三軒茶屋第4を購入する方法

トップ三軒茶屋第4を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトップ三軒茶屋第4の購入を進められます。

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