【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 下北沢駅、笹塚駅どちらも最寄り駅と言えると思います。 シモキタザワエキウエや、スーパーオオゼキなど、その他飲食店も多く、 駅周辺はとても便利です。 新宿、渋谷まで高アクセス。 電車の混雑状況は通勤退勤ラッシュを除けばそこまででもないと思います。 下北沢西口から出ると鎌倉通りという通り一本で帰宅できます。 鎌倉通りは深夜まで人通りがあり、コンビニや、小さいバーなどもやっているので、 帰宅が怖くないです。 また、環七や井の頭通りなどに比べ車の交通量が少ないので、日中、深夜ともに静かに暮らせます。 最寄り駅から少し遠いところを除けば、最高の立地条件だと思います。 |
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周辺環境 |
4 閑静な住宅街です。 商店街(一番街商店街)が徒歩3分ほどの場所にあるので、 静かな場所ではありますが、飲食や買い物には困りません。 鎌倉通りに面しており、 人気はありつつ、車の交通量はそこまで多くない通りです。 夜道は女性でも安心して歩け、騒音も気になりません。 |
外観・その他共用部 |
2 外観は少しレトロ風なタイルで、とても可愛いです、 掃除も行き届いており、築年数の割には綺麗で満足しています。 |
お部屋の内部の |
2 日当たりは良いですが、東向きなので、朝~午前中にかけてが一番良い状況になります。 室内はシンプルな1ルームです。 築年数の割には綺麗なので満足しています。 また、防音がしっかりしているのか、隣、上下の部屋の音は全く気になりません。 |
買い物・食事 |
3 商店街、コンビニまで徒歩3分程度なので、とても満足しています。 商店街には飲食店や衣装品店などが充実しています。 休日には若者で賑わう商店街です。 |
暮らし・子育て |
3 診療所、歯医者、動物病院など、比較的近くにあるので不便はしません。 総合病院に関しては電車移動が必要です。 マンションの1階にbarがあるので、そこで住民通しのコミュニケーションがとれます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【下北沢駅に対する口コミ】京王井の頭線と小田急線の2路線使えます。駅ビルがキレイになったので飲食店を利用したり、トイレなどもきれいなので助かります。 駅周辺にはたくさんの飲食店、スーパーなどがあるので買い物にもとても便利です。大きめのダイソーもあります。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【下北沢駅に対する口コミ】2019年の3月に改築されたこともあり、ガラス張りの駅舎ですごくきれい。駅の構内にお店がたくさんあって、買い物は便利です。駅前にもスーパーやドラッグストアなどがあり、細々とした日用品の買い物も不便しません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メゾン・ド・サペンの物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下北沢駅」京王井の頭線 小田急小田原線
「笹塚駅」京王線
-
所在地
東京都世田谷区大原1丁目9番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1982年1月
-
総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区大原1丁目9番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾン・ド・サペンを購入する方法
メゾン・ド・サペンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメゾン・ド・サペンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
メゾン・ド・サペンの相場を調べる
-
不動産会社にメゾン・ド・サペンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年9月
PLINDAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小田急と京王で渋谷、代々木上原、新宿へのアクセスも充実。
周辺環境
5
おしゃれなショップが数多くあり、本田劇場やちいさなライブハウスも多く、音楽からお笑いから盛りだくさんで住んでいても飽きない。
外観・その他共用部
2
タイルの外観で地震も大丈夫そう、モダンな感じはする。
お部屋の内部の
仕様・設備
1
学生や単身者にはちょうどいい間取りで住みやすい。
買い物・食事
5
オオゼキはじめ日常の買い物には絶対困らない。コンビニも豊富だが普通に商店街でなんでも事足りる。
暮らし・子育て
5
学校の付近は必ず民間の交通安全の係り員がいて狭い道路でも安心できる。公園もあり犬のサンポでにぎわっている。