【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年9月
むろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅まで徒歩4分。近隣にスーパー・コンビニ・飲食店・各専門医院なんでもあります。 |
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周辺環境 |
3 道が平坦で駅付近にぎっしりと商店が集中してるため、駅前でたいていの買い物・用事が終えられる点がよいです。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロックではありませんが、エントランス自動施錠(鍵か内側からしかあかないタイプ)。宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の |
1 壁は厚いのか防音性が高く、窓をしめていて隣室の生活音が聞こえたことはありません。西向きのため室内温度が低く、夏でも夜間はクーラーは必要ないです。 |
買い物・食事 |
5 スーパーは西友・オーゼキ・LIFE・シミズヤの4店舗。「ラ・ヴェイユフランス」「ユウ・ササゲ」「POF」など、非常においしいケーキ屋・パン屋が充実。低価格のチェーン店から気軽に入れる飲食店も非常に多く、総店舗数は京王線で新宿の次に多いと聞いたことがあります。 |
暮らし・子育て |
3 烏山中学校には温水プールとクライミングウォールがあり、区民でなくとも安価で利用できます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年8月
むろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 区役所出張所、病院、飲食店、スポーツジム…なんでもあります。ないのはユニクロや無印くらいです。 |
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周辺環境 |
3 交番がすぐ近くにあり、パトロールしている姿もよく見かけ、安心です。 |
外観・その他共用部 |
2 エントランスにオートロックがああり、セキュリティは安心です。ゴミ捨て場は24時間出せますし、管理人さんがほぼ毎日清掃を行なってくれているので、清潔です。 |
お部屋の内部の |
2 年数回清掃や点検が入るため、下水・水道の流れは安定しています。壁越しの騒音はほぼないです。 |
買い物・食事 |
4 日常生活で買えないものはないと言っていいほど、小さなお店が充実しています。特にケーキ屋は食べログ名百店に入る名店が2件あります。 |
暮らし・子育て |
2 烏山中学校には温水プールやクライミングウォールもあり、設備が充実しています。区役所出張所・病院も数多くあることから、安心ではないでしょうか。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急が止まるのはとてもよくて助かります。新宿まで18分程度でつくので便利です。地下通路があるので線路を地下を通ってまたげる。新宿まで電車で1本、18分と便利ですがすぐとなりが調布市なので23区の中ではコスパはとてもいいと思います。 家賃も世田谷区でこの安さはあまりないです。 |
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周辺環境 |
4 【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街があって、街を感じられる。 安い八百屋など便利です。また、商店街でのポイントシステムがあるので買い物すると得を感じられます。 夜中までやっているスーパーもあるので便利です。飲み屋も多くて夜も活気があるので1人で歩くのも怖くないです。駅の周りは明るいところが多いので安心できます。 適度な緑もあるので気持ちがいいです。 |
買い物・食事 |
5 【千歳烏山駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、数も多いです。 カフェも大きいところから小さめのお店もあるので選べます! |
暮らし・子育て |
3 【千歳烏山駅に対する口コミ】あまり車どおりが激しい訳では無いのと、大きい道路がないので事故になりにくいと思います。 また、街の子育て相談がしやすい環境です。街の真ん中に広場があって遊具も多少あるので買い物帰り、最中などにも立ち寄れます。 |
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投稿日:2020年11月
むろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 築年数の古いマンションですが大規模修繕工事直後で外観・内装共にきれいになりました。とくに自分の住居が一階なので、庭の壁や仕切りを塗り直していただけたのがよかったです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年5月
ゆかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
1 居間と玄関の間にドアがあったのは良かった。無いと冬場はきついから。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の南北に商店街が広がり、買い物はとても便利。居酒屋、雑貨店など、個性的なお店も多くあります。新宿までは各駅停車で20分ほど。急行、快速、準特急も停車します。駅の近くには区民センター、図書館もあります。区民センター前では、催し物も度々行われおり、駅周辺はいつも賑わっています。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区南烏山6丁目33番7号
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お住まいをお探しの方
烏山ダイカンプラザを購入する方法
烏山ダイカンプラザを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って烏山ダイカンプラザの購入を進められます。
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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烏山ダイカンプラザの相場を調べる
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不動産会社に烏山ダイカンプラザの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年10月
むろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅に非常に近い。周囲にスーパー・ドラッグストア・飲食店・病院などふんだんにある。
周辺環境
4
狭い範囲で買い物がはかどることや、駅付近の交番の警官がこまめにパトロールを行っており、おおむね良い。
外観・その他共用部
4
一応はエントランスに鍵がかかるため、10年近く住んでいるが不審者やトラブルなどはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
水道からの温水量、排水、壁の厚さなど基本的な部分は申し分ない。西向きなので夏は涼しい印象。
買い物・食事
5
おいしいパン屋・ケーキ屋(食べログ名百店に選出されたお店が2つもあります)があり、飲食店はかなり充実。
暮らし・子育て
3
子どもがいないためよくわからないが、中学校に温水プールとクライミングウォールなどもあり、ここで育ったら楽しいだろうなと思う。