【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/01/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【成城学園前駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで20分程度で行けるのが便利。 ロマンスカーも止まるので、利用する人には便利だと思う。都内の中心部から少し離れていても、快速が止まるので遠く感じない。街全体が落ち着いた上品な雰囲気が良い。 |
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周辺環境 |
3 【成城学園前駅に対する口コミ】駅直結で、スーパー、ドラッグストア、飲食店、雑貨店、本屋などが並んでいる。夜中に女性一人で歩いても大丈夫な雰囲気。 |
買い物・食事 |
4 【成城学園前駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の飲食店が多く、デートや職場の会食などの場面で使いやすそう。 |
暮らし・子育て |
4 【成城学園前駅に対する口コミ】学校が多くあり、地域全体も安全な雰囲気だった。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線の成城学園前駅は、成城学園幼稚園から大学まである、マンモス学校です。朝から学生で街は賑わっています。最近、日高屋が駅近くにできました。パン屋さんが多いですね。学生さんが朝から夕方まで多いので、学生の街って感じです。 |
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ご購入
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
成城泉マンションの物件価格は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区成城2丁目32番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
成城泉マンションを購入する方法
成城泉マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って成城泉マンションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
成城泉マンションの相場を調べる
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不動産会社に成城泉マンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
成城学園前駅からもマンションが見えるほど、駅の目の前の物件で徒歩1分です。
周辺環境
4
駅前ですが、閑静な住宅街でとても静かです。駅ビルもあり、スーパーマーケットもあるので生活しやすいです。
外観・その他共用部
2
管理人さんが丁寧に清掃をしてくれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リフォームをしてあったので、築年数は気にならないほど水回りが綺麗でした。また、作りが広く住みやすかったです。
買い物・食事
3
高級住宅街のイメージですが激安スーパーもあり、物価は気になりませんでした。カフェなどがたくさんあります。
暮らし・子育て
4
病院や学校が近くにあり、またマンション内でのコミュニケーションも多く暮らしやすかったです。