【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,325万円
賃料相場
-
パークシティ大谷地の物件価格は、直近1年間で約20.8%上昇、直近3年間で約58.2%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市厚別区の価格推移と比べて、約47.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークシティ大谷地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年7月
44mamoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東西線大谷地駅とひばりが丘の中間くらいで両駅利用可。大谷地バスターミナルが近く、空港までのアクセスも良い。札幌南インターも近く、地方に行く際に便利。大谷地駅直結のスーパー、ひばりが丘近くにスーパーとレンタルビデオ店もある。厚別競技場も近い。 |
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周辺環境 4 |
直ぐそばに温泉がある。その前には大きい公園もあり、子育てには良好。サイクリングロード・厚別競技場・ゲートボール場も近くにあり、運動には良好。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は塗装し直され、古さは感じられない。監視カメラ付の立体駐車場もある。除雪も朝6時くらいに始まり、雪対策はOK。管理人の対応も良い。経年による劣化はあるものの取り替え・改修工事により問題なし。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
C・D・E棟のリビングは南に面しており、日当たり良好で、冬でも日中は暖房を使わない日がある。 |
買い物・食事 4 |
車で5分圏内にスーパー、レンタルビデオ店、本屋等があり便利。 |
暮らし・子育て 4 |
目の前に中学校があり、徒歩5分圏内。大谷地駅近郊には病院・診療所もある。 |
投稿日:2021年4月
JBさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄大谷地駅、ひばりが丘駅の中間の場所にある。 |
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周辺環境 4 |
徒歩5分の場所に馬場公園という広い公園がある。 |
外観・その他共用部 4 |
24時間のセキュリティがあり、マンション内の管理もしっかりしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダが広くて、洗濯物等が十分干せる。 |
買い物・食事 4 |
大きいスーパーが地下鉄駅に直結しているため、買い物に便利。 |
暮らし・子育て 3 |
すぐそばに中学校があって、通学には心配ない。 |
投稿日:2016年9月
ちょあ0921さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄まで徒歩圏内でとても良い立地環境です。 |
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周辺環境 3 |
向いに中学校があるので、お子様がいるご家庭であれば、住みやすい環境だと思います |
外観・その他共用部 4 |
外壁キレイです。管理人の方が丁寧に管理されている印象でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりも問題なく、生活動線も考慮された室内で、住みやすく感じました。 |
買い物・食事 3 |
徒歩10分程歩くと地下鉄直結の夜11時まで営業しているスーパーがあり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
徒歩で通える範囲にこども園、小学校、中学校、児童館などがあるので住みやすいと思いました。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
地下鉄の駅が最寄です。JRとは違い、天候によって運休することがほとんどありません。 |
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周辺環境 3 |
マンションの敷地内に公園があるので、子供が小さいうちは安心して遊ばせられます。大きな道路も近くにないので、静かで良いです。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、防犯カメラありで、24時間管理人の人が警備してくれています。ロッカーもあり、立体駐車場もあり、敷地内に公園もあり、集会所もあります。ペットも小型犬なら可、設備は整っていると思います。定期的に外装の塗り替えもしています。管理人の方がいるので雪かきも不要でした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内には段差はほぼありません。棟に寄りますが、わたしのところは南向きの窓で日当たりも良かったです。騒音も10年ほど住みましたが気になりませんでした。 |
買い物・食事 3 |
ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、東光ストア、コープまでは徒歩10分ほどです。東光ストアの中にラーメン屋さんやサイゼリヤ、フルーツケーキファクトリー、服屋、眼鏡屋、100均なども入っています。大体のものはここで揃います。 |
暮らし・子育て 3 |
夏にはマンション内で夏祭りがあり、冬は子供会でクリスマス会があります。他にも、ボーリング大会や焼肉など、マンション内の他の子供達と関わる行事があるので、お友達も増えます。 |
投稿日:2019年10月
nut-Kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
自転車専用道路が便利。夜は静かだが,さほど怖さを感じない。 |
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周辺環境 4 |
近隣は比較的静か。道路向かいに地下鉄車両倉庫があることから,目の前に高層建物が建つことはない。 |
外観・その他共用部 3 |
大規模改修があり外観は保たれている。自動ドア等,設備も更新されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築20年以上経過しているが,特に問題はない |
買い物・食事 3 |
東光ストアが23時まで営業しており便利。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校,中学校は近くにある。数年前に札幌徳洲会病院が移転してきた。 |
投稿日:2020年12月
ぱんちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理棟があります。24時間常駐管理となります。マンション敷地内のいたるところで管理員の方々と遭遇する事が多く、よく見回りをされているようで安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年4月
花くまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
車で移動ならとても便利。業務スーパー、ドンキホーテ、アークス、東光ストア、マックスバリュ、COOP等2〜6分で行ける距離にたくさんスーパーあります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大谷地駅に対する口コミ】駅直結で商業施設がある。スーパーをはじめ、服飾雑貨店や薬局、100円ショップなどが入居しており便利。 中心部からは離れているが、大通駅までは一本だし、二駅隣の新札幌が栄えているので生活には困らない。 バスも充実している。 |
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パークシティ大谷地を購入する方法
パークシティ大谷地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ大谷地の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
地下鉄大谷地駅までサイクリングロードを通ってアクセスできる。
周辺環境
4
背後に森があり、公園も多いので自然環境は豊か。
外観・その他共用部
5
管理体制が素晴らしく、常駐している管理人が細やかに対応してくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
近隣に高い建物がないので、日当たりが良好。
買い物・食事
4
大谷地駅まで出れば不自由しないし、新札幌副都心も近い。
暮らし・子育て
5
厚別南中学校まで徒歩2分程度と近く、子供会などのイベントも充実している。