【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年6月
金沢あーちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄駅能見台はよくある私鉄の小規模な駅といった感じ。 駅近くにはイトーヨーカドーやコンビニやドラックストアーもあり、駅周辺での買い物には困らない。 商店は駅近辺だけで、周辺は区画整理された住宅街が広がる静かな環境である。 駅近くには自転車置き場が何か所かあるので、バスでも自転車でも駅までアプローチできる。電動自転車の利用者が多い。 バスは10分以内で駅に着く。マンションからバス停までは徒歩3分。バス道は住宅街の道なので渋滞することはなく正確に運行されている。 |
---|---|
周辺環境 |
4 能見台の住宅街は昭和50年代頃から京急が中心となって開発されており、区画整備された綺麗な街並みである。 公園も多数あり、幹線道路(バス通り)と住宅道路が明確に分かれていて安全にも配慮されている。 マンションの近くには京急ストア・ドラックストア・コンビニが徒歩5分以内の距離にある。 マンション前にはハイキングコースがあって、金沢自然動物園を経て鎌倉まで歩いていくことができるなど、自然も十分に味わえる環境ある。 |
外観・その他共用部 |
4 A棟はいこいの街で最初にできたマンションで、バブル時代に建てられたことから非常に重厚で贅沢な造りでしっかりしている。発売当時で6000~8000万円していた。 約10年に一回大規模修繕を行っているので、外観や共有部分に汚れや傷みは感じられない。築年数を経ているわりには綺麗な建物である。 |
お部屋の内部の |
4 日照は正南向きなので非常に良いです。 ベランダも広いので洗濯物の干し場所に困りません。 室内は築年数を経ているので戸別に状況は変わってくると思いますが、これから新規に入居する場合はある程度のリフォームは必要になると思います。 玄関には大理石が使われており、ここは何年経っても高級感を感じる飽きのこない玄関です。 室内は全体的にゆったり目で重厚感があります。 |
買い物・食事 |
5 買い物は京急ストアが徒歩5分でいけます(坂もありません)。日常生活上はここだけで十分な品ぞろえです。コンビニ・マツキヨも徒歩5分で行けるので便利です。車がなくても買い物の不便さはないと思います。 車での買い物はイトーヨーカドー・SEIYU・イオンが10分圏内にあります。またアウトレットモール(ベイサイドマリーナ)までは車で15分くらいなので開店と同時か閉店間際に行くと待たずに駐車場に入れます。 |
暮らし・子育て |
5 小学校・中学校までは徒歩で10分圏内です。保育園は徒歩5分のところに一つありますが入れるのか(定員いっぱい?)はわかりません。他にも幼稚園バスをいくつか見かけます。 住宅街でありながら自然にも近い環境です。マンションの前にはハイキングコースがあり森林浴ができますし、車で10分も走れば海にも行けます。 バス通りには歩道も整備されていて子供も安全に歩けます。 マンションの管理棟には内外科・歯科・薬局がある(でっかいマツキヨもあります) |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年2月
noricyanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 金沢文庫駅は快特も停車するし、東京方面行きに接続車両を連結する。 |
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周辺環境 |
5 自然が多い。治安も良い。静かな環境である。 |
外観・その他共用部 |
5 エレベーターが2戸に1基あるので、混雑することがない。 |
お部屋の内部の |
5 4LDKで97〜100平方メートルほどあるので、広さがある。 |
買い物・食事 |
2 直ぐ近くにスーパー及びマツキヨがあります。 |
暮らし・子育て |
5 教育環境は良い。子供も学校に満足している。 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティ能見台いこいの街A棟の物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「能見台駅」京急本線
「金沢文庫駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1991年8月
-
総戸数
107戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
能見台南小学校
-
中学校区域
富岡中学校
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティ能見台いこいの街A棟を購入する方法
シティ能見台いこいの街A棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティ能見台いこいの街A棟の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シティ能見台いこいの街A棟の相場を調べる
-
不動産会社にシティ能見台いこいの街A棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年9月
のばらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
小さいながらも数多くのレストランやカフェがあります。イタリアン、和食、天然酵母のパンがおいしいカフェなど。坂道に点在しているので④にしました。
周辺環境
5
一戸の敷地が広い閑静な住宅街、マンション群は固まってあるので日照条件はどこに住んでも良好です。
外観・その他共用部
4
清掃が行き届いたマンションです。セキュリティ会社はALSOKで、迷惑駐車にも素早く対応してくれます。駐輪場が広いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
とにかく風通しが良く、日照条件は最高です。冬はリビング奥まで日差しが入り、夏はベランダさえ陰になります。冷暖房いらずです。
買い物・食事
4
歩いて5分の距離に京急ストア、マツモトキヨシ、ファミリーマートがあります。マンションの敷地内に眼科、内科、歯科、薬局があります。コストコ、ダイエー、イオンまで車で15分くらいです。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校とも徒歩圏内です。特に小学校は2カ所から選べます。実は中学校と隣接している小学校は穴場の学校。クラス数が2つなのに校庭、プール、体育館は近隣小学校と同じ広さ。子ども達はのびのび過ごせます。能見台地域はどこでも保護者•生徒とも落ち着いた方が多く、いい幼少時代が送れると思います。