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アリーナコースト壱番街の口コミ・評判(4件)・相場情報

アリーナコースト壱番街

3.4

売買価格相場:4,501万円

賃料相場:15万688円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

南葛西臨海町という場所の中でアリーナコーストの住民のモラルは高いほうで、隣人トラブルが少ない。

周辺環境

2

小売店と大型スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。公園も近くにあるので子供の遊び場にも困らない。

外観・その他共用部

4

宅配BOXがあるのがとても便利です。24時間ゴミ出ししても大丈夫なのとエレベーターが速いので助かります。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たりは最高なので洗濯物は晴れなら気持ちよく干せる。部屋の壁も厚いので隣人の音が気になりません。

買い物・食事

5

買い物には困らないほどスーパーや小売店が近くに集中している。他の地域に比べると物価は低いです。

暮らし・子育て

3

江戸川区は福祉と子育てに関してかなり充実しているのでかなり子育てや子供の教育には向いていると思います。病院や学校もすぐ近くにあるので困りません。

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ディズニーが隣りにある、花火が見えるからよいディズニーの花火が見える、バス停なども多くイロイロナトコロニイける

周辺環境

5

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】スタバがある、オシャレなお店も出来ていて楽しそう家族連れが多く、土日は賑わっている。昼間は治安が良い

買い物・食事

5

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】新しいオシャレな店ができた、夏は少し暑いけど、たまに行くなら楽しい

暮らし・子育て

5

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園で遊べるから良い、観覧車がある

投稿日:2023年6月

じえりちゃんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

すぐ近くにバス停があるので、雨の日も便利。徒歩では駅から15分程度あるが、大通りに面している分、夜遅い時間も暗くて人通りの少ない道よりも返って安全だと思う。交差点付近は歩道橋があるので子供の横断も安心できる。普段の買い物をする際スーパーやドラッグストアすぐ近くに大通りを渡らず行けるので便利。京葉線改札はは東京駅には少し遠いが、銀座に行くには近くて便利。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】隣駅の舞浜までは自転車でも行けますので、気軽にイクスピアリにも行くことができます。JR東京駅まで15分、ラッシュアワーには電車も混雑しますが、朝は次の駅の新木場でかなり降車される方が多いので、それほど苦になりません。バスの便も良いので、東京メトロ葛西駅や都営新宿線一之江駅も近くとても便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アリーナコースト壱番街の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京葉線「葛西臨海公園駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「葛西臨海公園駅」JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    432戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    南葛西第三小学校

  • 中学校区域

    南葛西第二中学校

周辺地図

東京都江戸川区臨海町5丁目3番1号

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アリーナコースト壱番街を購入する方法

アリーナコースト壱番街を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアリーナコースト壱番街の購入を進められます。

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