【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年7月
さくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 小さいながらもアトレがあり、本屋さんや成城石井、無印良品はよく利用していた。24時間やっているスーパーや、チェーンのドラッグストアもあり、美味しいお店も多いので、生活するうえで全く困ったことはない。 |
---|---|
周辺環境 |
4 地蔵通り商店街沿いなので、日中は賑やか。特に、4のつく日はお祭り騒ぎになる。それが好きな人は好きだし、人混みが苦手な人にはきついかも。私は結構楽しんでいた。 |
外観・その他共用部 |
3 古いながらも手入れされており、嫌な思いをしたことはなかった。管理人さんとも挨拶を交わしていたし、ゴミ捨て場もきれいにされていた。 |
お部屋の内部の |
3 豪華な感じはないが、最低限の設備は整っている。一口コンロだったが、簡単な調理はできる。 |
買い物・食事 |
5 食料品の買い物や外食にはまず困らない。ミシュランのラーメン屋さん、日本一美味しいショートケーキ、行列の絶えないカレーうどんなど。特にお気に入りは向かいのときわ食堂で。ごはんを食べるにも軽く飲むにも使えるし、何を頼んでも美味しい。昼間は行列が絶えないが、夜はほとんど待つこともなく、仕事帰りの夕食にしょっちゅう通っていた。(引っ越した今でも大好きで通い続けている・・) |
暮らし・子育て |
4 すぐ隣に内科があり、風邪をひいたときにはすぐに行ける。そのほかの診療科も駅周辺にいくらでもあり、困ったことはない。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年6月
のじりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 巣鴨地蔵通りにあるマンションなので飲食店は豊富にある。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年6月
さくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 商店街のど真ん中ですが、高層階なら騒音などはほとんど気になりません。美味しいご飯屋さんや、24時間のスーパーも巣鴨駅からの途中にあるため、とても便利でした。マンションの目の前にあるときわ食堂も昼は長蛇の列ですが、夕食時には並ばす入れるため、仕事後によく寄っていました。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年3月
ririさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 交通や買い物が便利。商店街の中コンビニが多く、駅の近くにスーパーもあります。日当たりがいい。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【巣鴨駅に対する口コミ】都営三田線に乗り換えることができる。駅構内のアトレで買い物ができる。駅周辺にお店が多くあるため、ちょっとした買い物や時間を潰すことができる。駅のATMであるビューアルッテが設置してあるのでviewカードをクレジットからチャージすることができる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークノヴァ巣鴨の物件価格は、直近1年間で約14.2%下降、直近3年間で約2.0%下降しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約21.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「巣鴨駅」JR山手線 都営三田線
「大塚駅前駅」JR山手線 都電荒川線
-
所在地
東京都豊島区巣鴨4丁目22番4号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
81戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
清和小学校
-
中学校区域
巣鴨北中学校
周辺地図
東京都豊島区巣鴨4丁目22番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークノヴァ巣鴨を購入する方法
パークノヴァ巣鴨を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークノヴァ巣鴨の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークノヴァ巣鴨の相場を調べる
-
不動産会社にパークノヴァ巣鴨の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年8月
ぷりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りは巣鴨駅、三田線の方が少しだけ近くすぐ近くにJR山手線の駅があります。山手線の大塚駅までも徒歩圏内、他にも都電荒川線(さくらトラム」も使えます。 また白山通りに出れば都営バスの停留所もあります。(池袋方面行き、白山通りを渡れば浅草方面行き)
周辺環境
5
地蔵通り商店街のお店はほとんどが18時閉店ですが、街灯もありますし夜遅くなっても治安が悪い感じはしません。
外観・その他共用部
5
通いの清掃員さんがきちんと掃除してくださり、廊下は綺麗でした。24時間ゴミ出しできるのも便利です。分譲賃貸ということもあって、管理組合の方もしっかり管理に関わってくださっていて安心できました。 駐輪場は料金払いきりでずっと使えます。 また消防点検や排水管清掃も定期的にありました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
商店街とは逆の部屋でしたのでお隣や上下の音はほとんど聞こえず、静かでした。入居していた部屋は電熱線調理器具に絨毯の部屋でしたが、電熱線調理器具は使用せず自前のIHを置いて使いました。
買い物・食事
5
すぐ向かいにミニスーパーのまいばすけっとがあり、徒歩1分程のところにセブンイレブン、OSドラッグという安いドラッグストアもあり大変便利です。巣鴨の駅の方には西友があり、大塚駅の方にはよしや等スーパーもあり買い物には困りません。 八百屋さんや肉屋さんも近くにあります。
暮らし・子育て
5
至近距離に巣鴨第一保育園、清和小学校があり、子育て環境は悪くないと思います。マンション住人の方も自分が住んでいた時は皆さん共用部で出会ったら挨拶する常識的な方にしかお会いした事がありません。