【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,750万円
賃料相場
8万1,969円
ローレルハイツ南福岡の物件価格は、直近1年間で約12.0%下降、直近3年間で約27.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ローレルハイツ南福岡」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年11月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR南福岡、西鉄雑餉隈駅どちらにも徒歩10分圏内。 また、都市高速へのアクセスも悪くない。 |
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周辺環境 5 |
郵便局、銀行など、スーパーなどとても近いので、利便性が良い。 近くには桜並木の道もあり、春にはとても美しい光景が見られる。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんが日中はいらっしゃり、マンションの管理組合もしっかりしている。みんなで、敷地内の清掃もされてるので、常に清潔である。敷地内が広い。エレベーターが2台あるので、世帯数が多いので、助かりそうである。ペットは禁止。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
1階の部屋には専用庭が付いている。 またスケルトンにして、全面リフォームがしやすいとのこと。 |
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買い物・食事 5 |
マックスバリュが最寄りのスーパー、少し行けばイオンもあり、買い物がしやすい。飲食店は小さな店が多いが、開拓するのであれば楽しそう |
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暮らし・子育て 5 |
小学校がすぐ隣にあり、同じマンション内にも子どもが多く住んでいるので、安心できる。 病院も比較的大きな病院が車で10分程度である。 |
投稿日：2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
天神にいく西鉄雑餉隈駅、博多に行く南福岡駅が近い。 |
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周辺環境 4 |
交通量が多いと思われがちですが、非常に閑静な場所に存在しています。 小学校から近いのも家族住まいには魅力です。 |
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外観・その他共用部 4 |
積立がしっかりしていて、定期的に改修工事が行われているので、管理が行き届き、年数の割にきれいに保たれれています。 また、敷地が非常に広く、駐車場、駐輪場などは充実しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりは各部屋とも良好です。設備性能は決して新しいとは言えませんが、生活するには何ら不便はありません。 |
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買い物・食事 4 |
大手スーパー、ショッピングモールは車で１５～２０分以内、近場のコンビニ、スーパーであれば徒歩圏内にいくつかあり、困ることはありません。 |
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暮らし・子育て 5 |
これははっきりいって申し分ないです（とてもよい）。 住んでみるとわかりますが、学校が近い、マンション住民のまとまりがあるなど、メリット多数です。 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
監視カメラが沢山ついていて、安全性ばバッチリです。 |
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周辺環境 4 |
大通りに面しているので、商業施設が近くにある点では利便性が高いです。 |
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外観・その他共用部 4 |
キチンと美観が管理されていて、敷地内はきれいに保たれております。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日の光がよく室内に入ってくるので、その点環境は良いです。 |
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買い物・食事 4 |
近くにスーパーがあり、徒歩圏内ですぐに利用できるので助かります。 |
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暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに公民館があり、子どもが参加できる催し物もあり、地域とのつながりを感じます。 |
投稿日：2021年9月
Aさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅と学校が近く、子育てに便利。高速も近い。店も色々あって便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
よく改修工事があるため、築年数は経っている割には綺麗な方です。1～2年ほど前に全部屋の窓の交換があったため、すきま風がなくなり断熱効果も高くなりました。エレベーターは筑紫通り側(1、2号棟)に2機南福岡駅側(3、4号棟)に2機あります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
まーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
メリットは古い物が好きな人にはおすすめです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【南福岡駅に対する口コミ】駅にスーパー、パン屋、100均、ドラッグストア、本屋等があるのでとても便利。 電車まで時間がある時や、友人を待つ時に1階のミスドで休憩できる。 ATMが福銀、西銀、ゆうちょとあるのですごく助かる。 1階のトイレが綺麗なのも嬉しい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ローレルハイツ南福岡を購入する方法
ローレルハイツ南福岡を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルハイツ南福岡の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルハイツ南福岡の相場を調べる
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不動産会社にローレルハイツ南福岡の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
・徒歩圏内に、暮らし館やダイエーといったスーパー、ファミリーマートなどのコンビニもあり 車がなくても生活には困りません。
周辺環境
5
・最寄り駅が近い 徒歩３分で、博多に行ける南福岡駅、徒歩６分で、天神に行ける 雑餉隈駅があります。
外観・その他共用部
5
管理が非常にしっかりしていて、築年数の割にきれいな環境が保たれているのが最大のメリットです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ほとんどの部屋は、日照条件も良く、まず生活に困る部屋はありません。
買い物・食事
5
食事をする場所は、まったく困ることはありません。 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、駅などすべてがそろいます。
暮らし・子育て
5
小学校は、マンションのすぐ横、中学校は徒歩15分、高等学校も複数あるため まず困ることはありません。また子供が多いため、子育てはしやすいです。