【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】一駅乗ると池袋なので、友達と遊びに行きたいときに便利。 駅周辺は整備が進んでいて、広々としたスペース、駐輪場、駅ビルのアパレルショップなどが利用できる。 繁華街から少し離れた場所にある駅なので、静かで安心して生活ができる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
第2大塚コーポビアネーズの物件価格は、直近1年間で約10.8%下降、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都豊島区南大塚1丁目38番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
第2大塚コーポビアネーズを購入する方法
第2大塚コーポビアネーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って第2大塚コーポビアネーズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
第2大塚コーポビアネーズの相場を調べる
-
不動産会社に第2大塚コーポビアネーズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年2月
モモやんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅前にはアトレがあり、一通りの飲食店や食料品店などが揃っています。最寄り駅で大半の買い物は済ませることができるのでとても便利です。 また、池袋駅まで一駅で行けて電車の混雑も乗る場所に気を付ければ通勤時間帯でも満員で大変ということもありません。 駅までもアクセスしやすくコンビニはミニスーパーなどが途中にあります。帰り道は街灯が明るく怖さなどは無いと思います。通る道を変えれば大手中古書店やゲーム販売、DVDレンタルのお店なども通って帰れます。
周辺環境
4
閑静な住宅街で車通りも少なく静かで治安も良いです。歩いて5分の場所に豊島区の区民事務所出張所(東部区民事務所)と巣鴨警察署があるので色々と安心です。
外観・その他共用部
3
監視カメラがマンション入り口とエレベーター前にあります。 古いマンションですが頻繁に清掃してくれているので清潔感はあります。 エレベーターも新しい物に変わる予定が入っているので綺麗になっていると思います。 駐輪場はあります。無料で利用できます。 廊下は外廊下ですが雨が入ってくる心配はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
普通に生活していれば隣の部屋から生活音が聞こえてくるようなことはありません。 築年数が古いのでリフォームが頻繁に行われているので室内は新しい部屋が多いと思われます。 天井高は2.5メートルほどあるので圧迫感はありません。
買い物・食事
5
駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、ディスカウントショップ、ラーメン店、ファストフードであったり一通り以上の必要なお店があります。 商店街も駅の南口と北口に両方あります。 他にもコーヒーショップ、本屋、カフェ、居酒屋、八百屋、魚屋、そば屋、カラオケ店、NPO法人が運営している保護猫カフェもあります。 日本最大大手ファッション店や大型ホテルや結婚式場まであるのは驚きです。
暮らし・子育て
4
医療法人社団日心会 総合病院 一心病院という大き目の病院がありますので総合的な医療については安心です。 他にも区民ひろば南大塚という施設があり、乳幼児専用の「子育てひろば」があります。 そこでボール遊び、卓球、紙芝居、絵本、漫画などを読むことができます。 その施設の目の前には小さな公園があります。 保育園や幼稚園も近くにあり、豊島区立の巣鴨小学校や西巣鴨中学校なども歩いて10分ほどで通えます。 駅前は開発されており、おおつか音楽祭や阿波おどりなど小さなイベントから大きなイベントまで毎年あります。