【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,361万円
賃料相場
19万2,677円
千歳船橋ビューグリーンの物件価格は、直近1年間で約9.2%下降、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「千歳船橋ビューグリーン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【千歳船橋駅に対する口コミ】都心から少し離れて、静かな環境です。高級なイメージのある世田谷区ですが、生活感のある街だと思います。環八通りが近いので車やバイクで移動する方にも便利。電車はどこへ行くにも大体新宿を通りますが、意外と遅くまで電車があるので飲み会なども安心です。お隣の経堂駅は急行が止まる大きめな駅なので、千歳船橋で足らない分は経堂駅の駅ビルで補填できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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千歳船橋ビューグリーンを購入する方法
千歳船橋ビューグリーンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って千歳船橋ビューグリーンの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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千歳船橋ビューグリーンの相場を調べる
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不動産会社に千歳船橋ビューグリーンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年5月
たんたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
居住者同士仲が良かったので、オートロックなどなくても、防犯的には安心できました。
周辺環境
5
バス停真ん前。 大きな公園、区立の温水プールなど運動施設がある。 環八すぐなので、車移動には便利。
外観・その他共用部
4
外壁塗装終わったばかりなので、綺麗。 共有部やゴミ集積所がマンション内にあって、管理もしっかりしているので、出し易い。
お部屋の内部の仕様・設備
5
元々の間取りが使いやすかった。設備も別に問題ない。
買い物・食事
5
コンビニ(ファミマ・セブン) に挟まれているので、超便利だ。買い物は全く問題なく便利。サミットストア、クリエイト、サエキ、。
暮らし・子育て
5
特に問題が無いのでで、良いと思う。神社のお祭りも盛んで、直近が社宅で、友達もでき易いし、すぐ前に、小中学校があるので、子育てには良いと思う。