【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,079万円
賃料相場
10万4,952円
ライフステージ新金岡の物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約30.2%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ライフステージ新金岡」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩5分圏内に御堂筋線新金岡駅があり、交通の便は良い。 |
---|---|
周辺環境 3 |
付近は住宅街なので、比較的治安は良い。小さな商店街が徒歩3分ほどの場所にあるため、小さな買い物などは用事が足りる。 |
外観・その他共用部 4 |
マンションの入口はオートロック。エントランスは広々としていて、とても綺麗。清掃は行き届いており、管理人が常駐している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
開け戸の収納スペースの数が多く、整理に便利。和室もついている。トイレの中に手洗い場がついており、朝の取り合いが緩和される。 |
買い物・食事 4 |
近所の商店街には昔なじみの駄菓子屋があり、中規模のスーパーマーケットがついているため、食事の買い物などは簡単に済む。 |
暮らし・子育て 5 |
目と鼻の先、具体的には道路一本挟んだ向かいに幼稚園がある。病院も徒歩で10分とかからない範囲内にある。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
幼稚園、保育所、小学校、中学校、運動公園がすぐ近くで便利。建物は少し古いが大手施工会社により、作りがしっかりしている印象。部屋は、広い部屋が多く金額も安め。 |
---|---|
周辺環境 4 |
北花田イオンも近く歩いていける距離にある。御堂筋線の新金岡駅にも徒歩10分圏内なので、通勤や移動も便利。周りはマンションばかりで閑静な住宅街。 |
外観・その他共用部 4 |
デザインは少し古めで、宅配BOXなどはありません。管理会社がしっかりしており、定期的なメンテナンスなども行われている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高く、とても広い。日照もよく、周りのマンションとも離れているため、それほど気にはならない。 |
買い物・食事 2 |
大型のショッピングモール北花田のイオンが近いため、近くで何でも揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
総合病院も近くにあり、保育所~中学校が徒歩で行ける範囲なので、非常に便利。市役所や郵便局なども近い。 近くに大きな公園がたくさんあるため、お祭りなども開かれる。 |
投稿日:2013年8月
kidsmamaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪を縦断する御堂筋線沿線ということもあり、非常に便利です。バス停もあり、地上の公共機関も充実していると言えます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周りは新しく建て替えられた府営団地や、中規模のマンションが立ち並び、戸建て住宅はありません。居住区画であり、工場やパチンコ店といった建物はなく、昼夜問わず割と静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
日中は管理人が在中し、掃除や安全のための見回りもしっかり行われキレイです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
廊下が広めに設計されており、居住スペースではないが、物の移動運びが楽です。 |
買い物・食事 4 |
規模、グレード様々なスーパーが半径3km圏内に数店舗あり、選択肢としては十分だと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園が目の前にあり、マンションの出口から徒歩30秒。部屋によっては、保育園の園の様子を見ることもできる、小さい子供のいる家庭には最高の条件です。 |
投稿日:2013年10月
souma0922さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
市営地下鉄御堂筋線の北花田駅が最寄り駅になる。マンションの玄関から改札までは徒歩で7分程と比較的近く便利。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周囲は中規模マンションや府営住宅が立ち並び、工場や繁華街はなく比較的静かである。道路沿いに緑も多く春には桜がキレイ。 |
外観・その他共用部 3 |
一度大規模修繕で外壁塗装を塗りなおしていて、白を基調にしているので当たり障りのないカラーリングである。エントランスもキレイで掃除もされているので清潔である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
グレードにもよるが、そこそこ広い間取りの部屋が多い。天井高も古いマンションの割にはしっかり取られていて不満はない。 |
買い物・食事 4 |
周辺には生活に必要なスーパーマーケットや日用品店等が全て揃っており、非常に快適である。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園、幼稚園、小学校がすぐそばにあり、中長期的にみてもよい環境。運動公園や大泉緑地も近隣にあり、小さい子供を育てやすい環境である。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新金岡駅に対する口コミ】大阪御堂筋線だけでなく、南海・JRも近くにあるので、色々な用途に合わせた使い方ができ、交通アクセスは優れていると思います。駅前にイオンがあるので、大体の商品を揃えることは可能です。子供も多く、治安は良い方だと思います。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
新金岡駅のおすすめ中古マンション
新金岡駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ライフステージ新金岡を購入する方法
ライフステージ新金岡を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライフステージ新金岡の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライフステージ新金岡の相場を調べる
-
不動産会社にライフステージ新金岡の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年8月
smithさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
立地面では、地下鉄御堂筋線沿いであり、我孫子筋大・和高田線・中央環状線と主要道路にも囲まれており、公共交通機関、自家用車での交通の便共に非常に優れている。 主要幹線道路のすぐそばでもなく、一歩中に入ったところにあり、車の騒音などは窓を閉めればほぼ気にならない。
周辺環境
5
近くに警察署、消防署、病院もあり、緊急時の安全性も非常に高い。 また、周囲に建つ公共住宅は警察関係者の社宅であるため、抑止力となり治安も高い。
外観・その他共用部
3
白を基調にした外壁で、可もなく不可もなく、誰でも住めるようなデザインである。コの字型に建てられており頑丈な構造で耐震性も高く感じる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
オーソドックスな間取りであり、使い勝手はいい。壁も厚く、隣の部屋の騒音などは気にならない。
買い物・食事
4
自転車で行ける圏内にスーパーが6件以上あり、コンビニ・ドラッグストアなども各種ある。 1駅隣にはイオンモールもあり、買いものに関して不便なことはない。
暮らし・子育て
5
周りに保育園、幼稚園、小中学校もあり子育て、教育の面では申し分ない。