【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,079万円
賃料相場
7万1,240円
レックスガーデン鶴見緑地の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の守口市の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「レックスガーデン鶴見緑地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年10月
とらねこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
京阪バスのバス停がすぐ下にあり、車のない方も不住しないです。 京阪守口市駅まで良くかかっても「15分」ぐらいで行けます。 |
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周辺環境 4 |
周辺に「幼稚園」「小学校む「中学校」があり、子供さんの通学には便利です。 またすぐ近くに「アカカベ」や「スーパー・ライフ」もありバスを使えば、「京阪デパート」へも行けるので買い物は困りません。 |
外観・その他共用部 3 |
駐車場は分譲とセットになっているため、2000円の管理費だけです。 賃貸も併設されています。 エレベーターは15階建ての棟に2機が付いています。 セキュリティー面では24時間監視カメラが装備されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリアフリーではありませんが、著しい段差はないです。 スロープもありますから、足の不住の方でも困らないと思います。 |
買い物・食事 4 |
近くのスーパーなら、徒歩でも10分かかりません。 また飲食店も近くに商店街があり、飲み処も充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、学校とも近隣にあり通学には困りません。 マンションのすぐ下が公開空地の公園になっています。 毎年夏にはマンションのお祭りや、餅つき大会があり子供たちでにぎわっています。 すぐ近くには、お医者さんもあり安心です。 |
投稿日:2023年4月
YYY。さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近隣にはドラッグストアやスーパー、コンビニがあり便利でしたが「ららぽーと」と「コストコ」が徒歩範囲内に完成したのでとても便利になりました。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
バス停が近い。鶴見緑地が近い。京阪百貨店が近い。 |
投稿日:2018年4月
なだトゥーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
大きなDAISOがあり、日用品の購入は便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【守口市駅に対する口コミ】特急などは停まりませんが、準急は停まります。 改札を出るとコンビニだけではなく、ユニクロや百貨店もあり、飲食店も線路の下にあるので便利です。 改札は2つに分かれており、駅には空港バスも発着しているので非常に便利です。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【守口市駅に対する口コミ】駅の周辺には京阪百貨店があり、飲食店も多いです。 駅の近くの広場では、休日になるとイベントが開催されます。 賑やかな雰囲気で楽しむことができます。 治安も比較的悪くないですね。 少し歩くと地下鉄谷町線の守口駅があるので、大阪市内へのアクセスも良いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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レックスガーデン鶴見緑地を購入する方法
レックスガーデン鶴見緑地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレックスガーデン鶴見緑地の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レックスガーデン鶴見緑地の相場を調べる
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不動産会社にレックスガーデン鶴見緑地の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
マンションを出てすぐに京阪バスの東郷通駅があり、京阪電車・守口市駅へのアクセスが可能です。 京阪電車・守口市駅へのアクセスは混雑しておらず、席に座ったままアクセスすることが出来ます。
周辺環境
4
マンションの周辺には徒歩5分のところにドラックストア、徒歩10分のところに食品などを取り扱うスーパーマーケットがあります。マンションには公園などの遊び場があるので子供たちを遊ばせることが出来ます。
外観・その他共用部
5
外観は白色を基調としており、エントランスもシンプルなデザインで、日頃から清掃員の方が清掃してくださっているのでマンション内は非常にきれいです。 また、エントランスにはポスト、宅配BOX、エレベーター(2つ)、管理人室があるので非常に充実しています。 駐輪場は住人1人に一ついきわたるようになっています。 監視カメラは人の目がいきわたらないようなところにも設置されており安全で、管理人が防犯カメラを確認していることが多く、異常があれば確認しに行ってくれることがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
周辺に大きな建物がないので、日照の状況はどの階層でも良いと思います。 天井の高さは身長185㎝の人が住んでも窮屈ではなっかたです。室内の段差はほとんどなく浴室にのみ段差がありました。
買い物・食事
3
徒歩10分でスーパーマーケットがあり、徒歩5分でドラックストアがあります。 マンションの一階には居酒屋と宅配寿司が併設されています。
暮らし・子育て
4
マンションから徒歩15分で小学校に着きます。また、中学校は小学校のすぐ隣にあるので中学校も同様に15分で着きます。 幼稚園がマンションを出てすぐにあります。 マンション内のコミュニケーションは充実しており、夏祭りや餅つき大会などがマンション内の自治体によって行われるので、住民間でコミュニケーションは深まりやすいと思います。