【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,414万円
賃料相場
18万2,338円
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の物件価格は、直近1年間で約28.5%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約10.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「エステムプラザ京都聚楽第雅邸」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】JRの路線が10本、地下鉄、近鉄、東海道新幹線があり、交通の便が非常にいい交通の利便性がよく、買い物もすべて完結できるためコスパが高い |
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周辺環境 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅付近にはほぼすべてのものを買うことができ、駅構内に多数のお店がある駅内の施設はきれいに清掃されており、快適 |
買い物・食事 5 |
【京都駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店があり特に困らない |
暮らし・子育て 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが複数箇所があり子供がいても安心 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場があるので、終電が終わっても、安心できます。 タクシー乗り場に警備員?みたいな人がいるので安心感半端ないです子育てには、ピッタリだと思いますよ!(^-^)昼間などは、静かですかねぇ!皆様も、優しくしてくれます! |
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周辺環境 4 |
【京都駅に対する口コミ】本屋さんが近くにあって、品ぞろえがとてもいいですよ!!店員さんもフレンドリーに接しってくれます!何かを落としてしまっても、すぐ帰ってきます!!治安もあまり悪くわないです!とても平和な毎日を、送っております! |
買い物・食事 3 |
【京都駅に対する口コミ】みんなで和気あいあい喋る所がいいとこです!皆さんとてもフレンドリーです! |
暮らし・子育て 4 |
【京都駅に対する口コミ】ちかくに、保育園と、幼稚園があって、お迎えもらくらくです!手すりも車椅子の方専用もあります! |
投稿日:2023年8月
もちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新幹線も使えるJR京都駅が徒歩10分程度とかなり利便性もよく、また近鉄東寺駅はさらに近く徒歩5分!急行も止まるので新田辺までは乗り換えも不要でかなり便利です |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京都駅まで10分圏内にあり、近くにもイオンモールがあるため不自由することがない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
みぃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
イオンモールがすぐ側にあり、他にも京都駅周辺のお店が徒歩圏内に沢山あるのでとても便利で、買い物には困りませんでした |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
すいこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
イオンモール京都から近く大変便利な場所にあります。買い物で困ることは全くありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年3月
ひれさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
近鉄東寺駅から近いので、近鉄を利用する人には便利。イオンモールが近くにあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】いつでも明るく綺麗。 清掃の方がよくいて、掃除が行き届いている。 とても広くたくさんの電車が止まるが、分かりやすく迷わない。 駅ナカに飲食店やコンビニ、買い物できる店があるのも助かる。 京都らしい、風情があるいい駅だと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】とても大きな駅ですが案内表示もわかりやすく、他県の人も利用しやすいと感じます。 以前、駅利用時に家族が怪我をしてしまったのですが、その際に駅員さんは速やかに救急車を呼んだり、応急処置の手伝いをしてくれたり、切符の時間変更等まで大変丁寧に対応してくれ感動しました。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】ものすごく大きな駅ですべての路線と繋がるターミナル駅で周りも京都の中心なので地下に飲食や買い物が出来る施設が広がっている。ここから観光地に繋がるバスも多くどこに行くにも便利。設備も綺麗で清潔感があり案内図も分かりやすくて良いです。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都駅乗車時は、比較的にたくさんの人が下車するので座れる確率が高いです。JRの他にも他の電車への乗り換えや新幹線の駅が凛烈しているのがとても便利です。また京都駅内からの乗り換えも迷うことなく、わかりやすい案内表示がされている点がです。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅にお土産屋さんが大量にあるため旅行中におみやげを手にもって観光しなくても済むので大変助かります。 また、デパートが直結しているので外国の観光客に大変魅力的だと感じます。 駅前に大きいバスロータリーがあるので、各観光地まで行くのに不便を感じないです。 バスロータリーには案内係りがたくさんいますので、安心して旅行することができます。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】駅の周りにはホテル お店がありとても使いやすい駅です。 そして駅の中にもカフェやお店があってご当地の食べ物や小物が売っていますなので他のお店にわざわざ行かなくても京都駅で、家族や友達などに買っていくのにはオススメです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京都駅に対する口コミ】改札の中にファミリーマートがあるので、JR京都駅で何か買い忘れたりしてもそこで賄えます。(というかJR京都駅と直結なので買い物には困らないです) 改札の数が多いのと、駅員さんの窓口は割と大きいので困りごとの時は声かけやすいです。電車の終着駅であり始発駅なので、電車が着くと片方のドアから人が出て行き、反対側から人が乗るので効率的で混みにくくない工夫がされてあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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エステムプラザ京都聚楽第雅邸を購入する方法
エステムプラザ京都聚楽第雅邸を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムプラザ京都聚楽第雅邸の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にエステムプラザ京都聚楽第雅邸の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年1月
char1020さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
管理が行き届いており非常に住みやすいマンションです。 日当たりもよく、ベランダも広く気持ちいいです。
周辺環境
4
イオンがあるので買い物には困りません。 東寺もベランダから見えます。
外観・その他共用部
5
管理は行き届いており、定期的なメンテ点検等もきちんと行われております。 不具合もすぐに修理してくれます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
室内は明るくキレいです。 同グレードに比べお風呂は広いと思います。
買い物・食事
5
イオンがあるので十分です。 伊勢丹にも15分位で買い物に行けます。
暮らし・子育て
5
小学校も近く歩道橋を利用出来るので良いのではないでしょうか?