【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億2,299万円
賃料相場
35万6,303円
ウィルローズ東京イーストの物件価格は、直近1年間で約16.9%上昇、直近3年間で約38.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ウィルローズ東京イースト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年7月
マンション好きさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京駅も徒歩圏内で宝町駅、八丁堀駅、新富町駅、京橋駅など多数路線利用可能。八重洲地下街や日本橋、銀座へも徒歩、バス、自転車を利用してすぐ行ける利便性。スーパーや薬局、コンビニ、100円ショップなども近い。 |
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周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】路線の多さは言うまでもないが、駅としてのメリットよりもエキナカの充実がはんぱない。Granstaは年々充実しており、旅行客のお土産も豊富だが、実際は通勤客のためのちょっとした食事や総菜なんかも結構充実している。期間限定でお店を呼び込むことも多いので、入場券を払って入る価値があることもある。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】日本トップの規模の駅なのに、あれだけ分かりやすい表記なのは流石だと思います。歩いていれば大抵は案内が見つかり、目的の場所に着きます。仕事で良く利用しますが、毎回感心します。観光で東京に来た方や外国人も同じように分かりやすいと思って貰えると尚嬉しいです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東京駅に対する口コミ】とにかく行くだけでワクワクする。駅直結のお店がたくさんあるので食事にも買い物にも困らない。新幹線の方はお弁当やお土産がたくさんあるから目移りしてしまう。駅構内もだいたいいつも綺麗だしトイレも綺麗に掃除されている。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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ウィルローズ東京イーストを購入する方法
ウィルローズ東京イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウィルローズ東京イーストの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ウィルローズ東京イーストの相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【東京駅に対する口コミ】タクシー乗り場があってとてもいいと思います景色が綺麗な良いところがあったのが良いですね。
周辺環境
5
【東京駅に対する口コミ】商店街が近くにあってたくさんのお店があるのですごく便利です。すごく駅の中が綺麗で悪そうな人もいないので治安は良いと思います
買い物・食事
4
【東京駅に対する口コミ】駅に売っているものは沢山ありおにぎりからなんやら色々あってとてもいいです
暮らし・子育て
4
【東京駅に対する口コミ】駅に子供用のトイレがあって、子育てしてる人には便利だと思います。