【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億9,252万円
賃料相場
46万1,384円
ザコノエ代官山の物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約21.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ザコノエ代官山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
めぐみえりこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
代官山駅から1分以内歩いてきますだけでなく、中目黒駅と恵比寿駅までも5分以内走って着けます。 |
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周辺環境 5 |
おしゃれな住宅地のに、フェッショ店とか、カフェとかぜんぶ静かな存在感溢れる。 |
外観・その他共用部 5 |
ホテルライク仕様なエンドレンズや、上品感あるロービや、綺麗な廊下など、物凄い気にいる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
間取りがもちろん、日当たりとか明るさとかめっちゃいい。ハイサッシュも洗練です。 |
買い物・食事 5 |
スーパーやドラックストアまで3分以内歩いて着けますだけではなく、予約困難な人気飲食店などもほぼ10分以内走って着きますね。 |
暮らし・子育て 4 |
クリニックとか、保育園とか、幼児園または学校は全部12分以内歩いて到着できます。 |
投稿日:2020年6月
Gilliebuysellさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
1 min to Diakanyama station, walking distance to T site, Peakcock, and many nice cafes |
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周辺環境 4 |
Westing facing can see the green area near Asakura House |
外観・その他共用部 5 |
Stylish exterior synchronising with the upscale and trendy character of Daikanyama |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
west facing, good sunlight |
買い物・食事 5 |
so many good choices in Ebisu and Daikanyama |
暮らし・子育て 3 |
flea market in T site is something one can look forward to |
投稿日:2022年8月
coffee breakさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
入口もたくさんあり、セキュリティーも万全です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
ゴリラ野郎さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
立地が素晴らしく、内装も豪華でぜひ住みたいマンションです。設備やセキュリティはもちろん最高です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【代官山駅に対する口コミ】小じんまりしていて使い勝手の良い駅。 渋谷駅の改悪で以前ほどの利用客はいないようにも思えるが、それでも休日などは大勢の人が訪れる。 以前は休日には券売機の少なさのせいで行列ができて利用をためらうことも多かったが、PASMOなどの普及で全くストレスがなくなった。 改札が階段を上った一か所で分かり易いが、改札出口は二方向に分かれていて遠回りしなくても希望の方向が選べる。 渋谷、恵比寿、中目黒と、近隣駅へも徒歩で10~15分程度でアクセス可能。 駅中にはUFJのATMがあり、駅を出てすぐにはみずほのATMがあるも何気に便利。 駅前にパチンコ屋がないのも、ホッとする。 駅の周りには喫茶店、ファストフードなどの待ち合わせに便利なお店が何店舗もある。 おしゃれな輩の為ばかりでなく、目の前にはコンビニがあり、餃子の大阪王将や串揚げ田中など親父が立ち寄るのにも良いお店がある。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【代官山駅に対する口コミ】代官山駅周辺にはアドレスとイオンが入ったスーパー、プールもある運動施設などがあります。代官山は基本的にアパレル、美容室、カフェ、そしてメインの代官山蔦屋などオシャレな店舗が立ち並んでおり、ゆったりと優雅な時間が流れているので、とても過ごしやすい街だと思います。恵比寿、渋谷、中目黒からのアクセスもしやすく、都心で飲んでも徒歩圏内なので終電もあまり気にしなくてもよいという利点もあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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ザコノエ代官山を購入する方法
ザコノエ代官山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザコノエ代官山の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザコノエ代官山の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2017年1月
ゴリラ野郎さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
代官山駅から徒歩1分で利便性は最高。お店も充実しており、日常の買い物でも困ることはありません。
周辺環境
5
蔦屋書店や西郷山公園など、憩いを感じられるスポットが多いため余暇が充実する。
外観・その他共用部
5
アパグループの物件ということもあって、ホテルのようなラグジュアリーな共用部です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
グッドデザイン賞を受賞した、立地内装ともに素晴らしい豪華なマンションです。セキュリティも文句なしです。
買い物・食事
5
渋谷、中目黒にも近いのでお出かけも楽しい。代官山周辺もレストランやブティックが多くて便利。
暮らし・子育て
5
代官山デンタルサロンなど歯科医が多いことと、代官山動物病院など動物病院が多い。