【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 JR錦糸町駅前にテルミナやパルコ等大型ショッピングビルがあり、買い物には困らない。 少し足を伸ばせば木場公園という大型公園があるし、都内にいながらのんびりした生活が送れるかと思う。 |
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周辺環境 |
4 大通りから1本離れた所にあるので車通りは静か。 高速が近いが音は聞こえない。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人が日中常駐しており、たえず館内を掃除してくれているため清潔。 駐輪場、バイク置き場は室内なので雨に濡れることも無く快適。 宅配ボックスも多い。 |
お部屋の内部の |
4 隣室の騒音は気にならず、フローリングの色も部屋によって違い、こだわりを感じる。 |
買い物・食事 |
3 駅前に行けば大型スーパーがあり、なんでも揃う。 安いスーパーも物件と駅の中間地点に数件ある。 |
暮らし・子育て |
3 緑出張所という役所の出張所が近くにあるので便利。 保育園や小学校も近い。 個人病院も駅前にある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年8月
みっきーまりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR錦糸町駅、半蔵門線錦糸町駅、都営新宿線菊川駅と利用路線は多い。錦糸町駅前はショッピングモールが多く、買い物には便利。大体の用事は事足りる。 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 週5で清掃が入っている |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
5 幼稚園、小学校が近くにある。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年6月
Taskber1007さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 錦糸町南口側から少し離れていることもあり、落ち着いた雰囲気です。目の前にはコインランドリーや少し歩いた所にコンビニもあります。エントランス部にはゴミ箱が設置されており、不要な勧誘資料(マンション売買等)はそこに捨てられます。定期的に管理委託の業者さんが来られており綺麗なイメージでした。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【錦糸町駅に対する口コミ】駅の周りには公園、24時間スーパー、百貨店が2つ(少し歩くともう1つあり)などなどあるため、買い物に不便はない。また、総武線快速が止まるため、都心へのアクセスが抜群である。駅周辺には飲食店やラーメン屋も多くあり、生活するにも困らない。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
トラディスライズ錦糸町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
「菊川駅」都営新宿線
「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地
東京都墨田区緑4丁目4番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2013年5月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
緑小学校
-
中学校区域
竪川中学校
周辺地図
東京都墨田区緑4丁目4番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トラディスライズ錦糸町を購入する方法
トラディスライズ錦糸町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトラディスライズ錦糸町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
トラディスライズ錦糸町の相場を調べる
-
不動産会社にトラディスライズ錦糸町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
北口にはアルカキット、少し歩けばオリナス、南口にはパルコ、丸井が徒歩圏内にあり、殆どの用事を済ませることができる。
周辺環境
4
公園が何か所があり、車の通りもさほど多くないので落ち着いている。
外観・その他共用部
5
管理人さんが毎日掃除をしてくれているのでかなり綺麗。共用のゴミ捨て場も清潔。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
比較的広く、色合いも落ち着いていて良い。
買い物・食事
4
5分程歩けば、大き目のスーパーや飲食店がある。
暮らし・子育て
5
夏になると近所でお祭りがあり、子供も多くとても賑わっている。