【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスの口コミ・評判(6件)・相場情報
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス
4.8
売買価格相場:6,389万円
賃料相場:20万316円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅までの道は明るく、人通りも多く、安全。おおたかの森SCが駅のすぐ近くにあるので、食料品が買えたり、パンを買って帰ることができる。 |
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周辺環境 |
5 歩道が広く、自転車や小さい子供がいても歩きやすい。電車の音は聞こえるが、線路沿いの部屋でなければそれ程気にならない。夜間の騒音はほとんどない。 |
外観・その他共用部 |
5 頻繁に共用部廊下の掃除をしているのでいつもきれい。キッズルーム、パーティールーム、ゴミ捨て場、何処も掃除が行き届いている。駐車場は最適な量で、場所を指定しなければ借りたい時に借りられる。 |
お部屋の内部の |
5 二階だったか、角部屋だったのでいつもリビングは明るかった。足音はほとんど気にならない。人感センサー、お風呂、トイレ、性能に不満なし。 |
買い物・食事 |
4 HARE/PANや肉の大山など、新しいお店がどんどん増えている。レタンプリュスのケーキとチョコレートは大人の味で絶品。徒歩圏内にホームセンター、薬局、スーパー、衣料品店、何でもそろっている。 |
暮らし・子育て |
3 保育園はたくさんあるので、徒歩・自転車圏内で通える保育園に入れることが可能なことが多い。東葛病院が夜間救急なので、比較的近く、車が運転できなくても流山セントラルパークの駅からとても近いので、電車でも行ける。おおたかの森SCの広場で色々な子供向けイベントをやっている(夏の水あそび、アンパンマンや戦隊ヒーローのショーなど)。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れており、快速もとまるため非常に便利です。都内へのアクセスが良く、都内よりは家賃等が安いことがメリットだと思います。 |
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周辺環境 |
4 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近辺に商業施設が多くあり、生活にとても便利です。新しいお店もたくさんあり、駅周辺の散歩が楽しめる。夜も静かで街頭も多く治安は良いと思います。ファミリー層が多く酔っぱらいも比較的少ないと思います。 |
買い物・食事 |
4 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近辺の商業施設に様々な飲食店があり充実しています。 |
暮らし・子育て |
5 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前が大きな広場になっており、子供が走り回れて良いと思います。市が子育て支援に力を注いでいるため、サポートが手厚いと思います。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】いつも実家に行く際に利用させてもらっているのですが、近くにおおたかの森S.Cがあり、昼ごはんや買い物なども済ませることができます。また、東京まで乗り換えなしの電車でいけるので、都心部へのアクセスもしやすいです。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインでの乗換駅として利用しています。流山おおたかの森S.Cはタカシマヤ系列とのことで、フードメゾンで少し贅沢な食品や惣菜を買うことができます。イトーヨーカドーの食品館は品揃えが良いですし、紀伊国屋書店やLoft、TOHOシネマズ、レストランと店舗や施設が充実しています。また、駅ナカにはファストフード店が充実しています。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】母になるなら流山というキャッチコピーで開発されている地域であるため、駅近には商業ビルが続々と建設されており、保育園も多い。待機児童はゼロに近い。毎年新規園ができている。つくばエクスプレスも利用できるので、秋葉原まで40分くらいで行ける。東京へのアクセスはとてもよい。病院の数も多く、土日も開業している医院もあり、働くママには暮らしやすい場所である。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約13.2%上昇、直近3年間で約48.2%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約30.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県流山市おおたかの森北1丁目11番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスを購入する方法
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年4月
さとうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅前に大型ショッピングセンターがあったり、30分ほどで都内に出れるので利便性は高いと思います。
周辺環境
5
暮らしていて事件に巻き込まれたりすることはありません。
外観・その他共用部
5
オートロックで3回鍵が必要になるので安心できます。 共用部も管理人さんがとても丁寧に清掃しているのでゴミ捨て場も含みとてもきれいな状態が保たれていると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
線路の近くだが窓が2重になっており、電車の音はほぼ気になりません。 他の部屋の生活音なども気になったことはありません。
買い物・食事
5
駅前に大型ショッピングセンターがあるので大体の買い物はここで済ませることができます。 また、東武野田線で2駅5分のところに柏駅があったり、つくばエクスプレス線で柏の葉キャンパスに行けるので都内まで出なくても大体の買い物が済みます。 車があれば越谷レイクタウンや新三郷のイケアやコストコに行くのも便利です。
暮らし・子育て
5
安心して子供を育てられる環境にあると思います。