【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,224万円
賃料相場
9万3,723円
麻生ロイヤルハイツの物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約5.3%下降しています。
これは直近3年間の札幌市北区の価格推移と比べて、約25.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「麻生ロイヤルハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅は、北海道札幌市にある駅です。札幌市営地下鉄南北線が利用できます。この駅は札幌市の北部に位置し、周辺には住宅地や商業施設があります。また、札幌市内の主要な観光地や交通拠点へのアクセスも比較的良好です。新琴似駅周辺のコスパ(コストパフォーマンス)は一般的には良好です。飲食店や買い物施設などが集まっており、価格と品質のバランスが良い場所が多いです。ただし、地域や店舗によって異なるため、良いコスパの場所を見つけるためには調査や比較が必要です。また、宿泊施設や娯楽施設などもあり、観光客にとってもコスパの良い選択肢があるかもしれません。 |
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周辺環境 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】1. 商業施設:スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどの店舗があります。 2. 公共施設:図書館や区役所、公園などの公共施設が近くにあります。 3. 学校:小学校や中学校、幼稚園などの学校が周辺に位置しています。 4. 医療施設:クリニックや病院が近くにあることがあります。 5. 商業施設:ショッピングモールや商店街がある場合もあります。 これらの施設は、地域の生活や利便性を支える重要な要素となっています。新琴似駅周辺の治安は一般的には良好ですが、都市部に位置しているため、犯罪が完全にゼロというわけではありません。以下の点に留意することが重要です: 1. 人通りの多い場所や明るい場所を選ぶ: 夜間は人通りの少ない場所や暗い場所を避けることが重要です。 2. 貴重品の管理: 貴重品は目につかないところに隠したり、貴重品を持ち歩く際には目立たないようにするなど、予防策をとることが重要です。 3. 信頼できる場所での飲食: 夜間に飲食店を利用する際は、信頼できる場所を選ぶことが安全です。 4. 防犯意識の高揚: 周辺の状況に敏感になり、緊急時には速やかに警察に通報することが重要です。 地域の警察や自治体の情報を参考にすることも、安全を確保する上で役立ちます。 |
買い物・食事 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】1. ラーメン店:札幌市ではラーメンが有名であり、新琴似駅周辺にも美味しいラーメン店があります。 2. 居酒屋:地元の食材を使用した料理やお酒を楽しめる居酒屋があります。 3. 寿司店:新鮮なネタを提供する寿司店も見られます。 4. カフェ:リラックスした雰囲気でコーヒーや軽食を楽しめるカフェもあります。 5. ファーストフード店:ハンバーガーやピザなど、手軽に食事をすることができるファーストフード店もあります。 これらの飲食店は、様々な好みや予算に対応していますので、訪れる際には周辺を探索してみると良いでしょう。 |
暮らし・子育て 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅周辺には、保育園や幼稚園などの子育て支援施設があります。これらの施設は、地域の子育て世帯にとって重要な役割を果たしています。具体的な施設名や詳細については、地域の保育情報を確認する必要がありますが、多くの場合、新琴似駅周辺には保育園が設置されています。これにより、子育てをしながら通勤や買い物をする親御さんにとって便利な環境が整っています。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】本数も多く、不便なく使用できます 駅もシンプルで間違えようがない物価もそこまで高くなく、住宅街がありよい |
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周辺環境 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】大型スーパーも近隣にあり、不便しません。人の動きも多いので、暗闇に1人きりになったりはありません |
買い物・食事 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】少し歩くと麻生があるので昼も夜も飲食店に困りません |
暮らし・子育て 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅構内のトイレも綺麗で、お子さんでも心配なく利用可 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】大学にも札幌駅にも乗り換え無しで行けるので便利家賃も物価も低めだと思う。 住みやすい街である。 |
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周辺環境 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅の目の前にセブンがあるので便利 駅の中にパン屋さんがあるのが嬉しい駅の周りに居酒屋などの施設が多くないためうるさくない 治安がいい |
買い物・食事 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】住宅街なのでうるさくなくて治安がいいと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が充実している方だと思う。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅が綺麗で待合所が広い。駅の構造もシンプルでわかりやすく無駄がなくて良い。地下鉄麻生駅とJR新琴似駅をどちらも利用できるのは、非常に利便性が高い。多少家賃が高くても十分価値があると思う。 |
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周辺環境 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】生活に必要な最低限のものは全て新琴似、麻生エリアでまかなえるのでとても便利である。パトカーのパトロールが非常に多いため、大きい道路が多いが安心して歩ける。 |
買い物・食事 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】昔から変わらずあるお店、短期間で入れ替わるお店があり飽きることなく楽しめる。 |
暮らし・子育て 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】とても安心できる子育てサロンがあるため、子育ての支えになっている。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅周辺にタクシー乗り場があり、バスも本数がたくさんある。交番やスーパーやコンビニがあり、割と住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニや病院が駅周辺にあり充実している。交番が駅周辺にあり、周辺も綺麗で治安も良い。 |
買い物・食事 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅周辺にカフェやレストランがあり、値段も割と安価。 |
暮らし・子育て 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】改札口からホームまでにエスカレーターやエレベーターがある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】始発に乗ると新千歳空港まで乗り換えなしで行ける。 苗穂駅の信号が故障しても学園都市線は動き続けられる。2路線利用、生活に必要な物はすぐに揃う。住み続けたい。 |
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周辺環境 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅前に内科の病院や歯医者がある。更に歩くと整形外科や整骨院、耳鼻科、眼科ほぼ揃っている。繁華街のため、終電が終わるまで夜中も人が多いため逆に犯罪が少ない。 |
買い物・食事 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】少し歩けば地下鉄麻生駅があるため、飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅があり塾がいくつかあるため、選択肢がある。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【麻生駅に対する口コミ】・バス乗り場が豊富にあるため新千歳空港を始め、各方面へのアクセスにとても便利。 ・徒歩5分ほどでJR新琴似駅があるので、学園都市線への乗り換えが可能なため、札幌駅や石狩へのアクセスがスムーズ。 ・始発駅なので、平日朝の混雑時でも地下鉄の座席に座れる確率が高い。隣の34条駅ではまず座ることは不可能に近い。 ・タクシー乗場はイオン前や東光ストア裏など複数存在するのと、常に5差路を走行しているタクシーがいるためタクシーを捕まえられないことは滅多にない。 ・冬場は道銀側の地下鉄への下り口は暖房 築年数が経っている木造住宅が多くあり、家賃は安いところは2万を切るほど安い物件がある。 |
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周辺環境 5 |
【麻生駅に対する口コミ】・イオン、東光ストア、ニトリなどのショッピング施設が多々あるため家電や衣類、書籍など大半の物は麻生駅付近で事足りる。 ・北海道銀行、北洋銀行、郵便局、北陸銀行が揃っているため、金融機関が利用しやすい。 ・整形外科、内科、耳鼻科、心療内科、歯科など駅付近にクリニックが豊富。歓楽街はなく、子どもだけで歩いても大丈夫なくらいには治安に問題はない。 |
買い物・食事 5 |
【麻生駅に対する口コミ】・イオンにマクドナルド、サイゼリア、タリーズ、クレープ屋、揚げ物屋など豊富に入っている。 ・麻生駅付近は居酒屋が多く、炎、海さくら、アサバルバンバンなど人気チェーン店など多数展開している。 ・わらびもち専門店が最近新しく出来た。 ・一風堂などラーメン屋が多数ある。 |
暮らし・子育て 4 |
【麻生駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が近くにある。 公園もいくつか付近にある上に、麻生駅から交番も近い。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】麻生駅からもアクセスしやすく、タクシー乗り場もあり充実している。 札幌市中心部へのアクセスが良好で、新琴似駅から札幌駅までは10分ほどで、通勤などに便利です。 学生さんから通勤の方まで、幅広い層の方が利用しています。駅周辺には、マンションや住宅地も多くこのJR新琴似駅だけではなく、地下鉄麻生駅も近いことから各地へのアクセスが非常によく、スーパーや学校、飲食店など豊富にあり車がなくても非常に住みやすい地域だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】麻生駅の近くということあり、飲食店や地下鉄、バスなどの公共交通機関はとても充実している。 食料品や日用品など取り扱う複合施設のイオンがあるほか、家具や寝具のニトリなど、周辺にはお買い物やお食事できる施設が数多くあります。駅周辺は住宅街も多く、街灯も多いため明るく、夜道でもさほど不安はないと思われます。 また近辺には交番や消防署もあり、安心感は高いと言えます。 麻生の歓楽街からは、少し離れているので地下鉄麻生駅周辺よりは、トラブル等も少ないと思います。 |
買い物・食事 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】近辺には、びっくりドンキーやファミリーレストランとんでんなどファミリーで利用できるお店から、居酒屋らいむやつぼ八など居酒屋も充実しており、昼夜問わずに楽しむことができます。 麻生まで出ると、さらに選択肢が増えるので、そちらを検討するのもよいかもしれません。 |
暮らし・子育て 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅近隣には、保育園から幼稚園、小学校、中学校まであるのでお子さんをお持ちの方にも優しい駅になっています。 また新琴似図書館や公園などもあり子育てをする環境にあっている駅周辺といえるのではないでしょうか。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】名前の通り、学園都市線なので、沿線に高校や大学が多く、通学にも便利で利用客も多い。 タクシー乗り場も充実している。駅周辺は静かだが、コンビニやスーパーもあって、生活環境は一通り整っていると思う。 |
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周辺環境 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐそばにパン屋とコンビニがある。近くにはスーパーやドラッグストアがある。駅周辺はとても静かで、交通量も少なくて使いやすい。 |
買い物・食事 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅構内にパン屋がある。徒歩1分ほどで大きな通りに出て、ハンバーグレストランや居酒屋がある。 また地下鉄麻生駅付近に足を伸ばせば、飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】マンションが周りに多く、ファミリー世帯にも使いやすい。 そばに幼稚園もある。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】南北線地下鉄麻生駅に徒歩圏内であり、地下鉄駅も近くにあることで商業施設が沢山あります。札幌駅までも20分程度で行けることができます。周りの環境がいいので価格は北区のなかでも高い方ですが納得の価格です。 |
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周辺環境 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】飲食店はしっかり揃っています。さらに家電量販店やニトリなども近くにあるため住む時には便利です。私が歩く時はいたってふつうの健全な街です。帰宅の時間帯はサラリーマンが多いですが酔っている人は少なく、泥酔状態の人は見たことがありません。 |
買い物・食事 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】麻生の中心地と近いためとても多いです。とくにチェーン店より個人のお店が多く、居酒屋なども多いので軽く飲むにはちょうどいいと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】近くにスポーツジムなどは多いです。病院も多いですが小児科などはあまり見かけません。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄の麻生駅がすぐ近くにある。 通勤通学ラッシュ時をのぞけば、だいたい着席できる地下鉄の麻生駅が近いので冬で列車が遅れても安心 |
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周辺環境 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんがあります。 少し歩くと、イオンや東光ストアがあるので便利です駅の中がキレイで明るい。季節に合わせたディスプレイがされていて癒される |
買い物・食事 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】近くにコンビニがある。居酒屋が沢山あります。リーズナブルにお店が多い |
暮らし・子育て 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅前に広場があり子供を遊ばせる事ができる |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄の駅も近い。タクシーも割と多く良い。特になし。可もなく不可もなく。なかなか住みやすい。 |
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周辺環境 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】麻生が近く、便利。病院やコンビニもある。静か。飲屋街が近くにあるが、そこまで治安は悪くない。 |
買い物・食事 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】特になし。それなりにあるけど、若干歩く。 |
暮らし・子育て 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】保育園等が周りに多い。静かで子育てには悪くない。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄麻生駅からも近く、バスへの接続も良い。可もなく不可もなし。駅近なので相応の値段だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅直結のコンビニがあり、ちょっとした買い物には困らない。住宅街なので酔っ払いとかはほとんど見かけません。 |
買い物・食事 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅直結でパン屋さんが入っている(日曜定休日) |
暮らし・子育て 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、幼稚園や保育園も近くにある。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】札幌駅までそんなに時間がかからないので中心部に行くのも不便を感じない地下鉄もそこそこ近くて乗り換えにも使いやすい |
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周辺環境 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】パン屋さんもあり、そばにコンビニもあるので買い物しやすいそこそこ安全だとは思う。騒がしいほうではない |
買い物・食事 2 |
【新琴似駅に対する口コミ】パン屋さんがある。価格も安いので買いやすい |
暮らし・子育て 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】駅の前に広場があり、散歩コースには最適だと思う |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】複数路線利用できる 札幌駅までアクセス利便良い家賃は比較的リーズナブル アパート家賃も安くて部屋数は多い |
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周辺環境 3 |
【新琴似駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり買い物をして帰れる。ドラッグストアも隣接していてワンストップショッピングできる騒音もあまりなく快適に暮らせる 子供、ご老人が多い |
買い物・食事 2 |
【新琴似駅に対する口コミ】少し歩けばカフェがあったりで充実している |
暮らし・子育て 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】比較的年配者が多いところなので、駅周辺に病院、ドラッグストアがあるのは良い |
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新琴似駅に対する口コミ】市営地下鉄南北線麻生駅が近く、バスも各方面へ出ているので便利です。スーパーやドラッグストアもあるので買い物には困りません。徒歩圏内に飲食店や居酒屋がたくさんあります。新琴似駅前はロータリーになっているので車で送り迎えする際も広々としています。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新琴似駅に対する口コミ】札幌1の繁華街であるススキノの次に大きいと思われる候補がいくつかあるのですが、その中でも多くの飲み屋で活気があるのが新琴似です。 密集しているので少しあるけば色々な飲み屋があるますし、少し中道に入るだけで個人店がみつかるので楽しみがあります。 |
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麻生ロイヤルハイツを購入する方法
麻生ロイヤルハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って麻生ロイヤルハイツの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【新琴似駅に対する口コミ】まず、駅の中がとても綺麗で広くパン屋さんもあります。近くにセブンありとてもいいです。駅近物件ばっかりでそれも、綺麗なのがとっても良い。
周辺環境
5
【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅は、いろいろな店がたくさんあるところの駅なのでとても良いすくなくとも、はなしかけてくるひとはいないからよい。
買い物・食事
5
【新琴似駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやもんじゃ屋さんお好み焼き屋さんありいい
暮らし・子育て
5
【新琴似駅に対する口コミ】近くに小学校もあり、通いやすいと思います。