【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,496万円
賃料相場
7万7,206円
朝日プラザ偕楽園の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約43.7%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市北区の価格推移と比べて、約23.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「朝日プラザ偕楽園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
viviさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
札幌駅が徒歩圏内で立地は抜群。近郊に飲食店や百貨店も豊富なため、生活面で困ることは全くありません。 |
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周辺環境 4 |
北海道大学も徒歩圏内で住環境も良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
マンションの清掃やゴミ回収などはとてもよかったです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リノベーション済みで綺麗な部屋に住むことができました。 |
買い物・食事 4 |
近隣の飲食店は非常に充実しており最高です。 |
暮らし・子育て 4 |
札幌駅も近く、物騒に感じるエリアではございません。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】東豊線と南北線の乗り換え駅で、札幌の都心ど真ん中です。周辺都市への都市間高速バスのターミナルに直結です。少し歩くけど、地上にはタクシー乗り場があります。とにかく何でも近くにあって、特に札幌駅周辺で働いている人には、他の場所に出向く必要がない程便利な場所だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌ステラプレイス直結です。仕事帰りに寄れる、遅くまでやっているクリニックもあります。北海道1、何でも揃う場所です。飲み屋も多い割には、酔っぱらいは見かけません。夜も明るく、一日中人が多いので、治安は良いと思います。 |
買い物・食事 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】アピアとエスタのレストラン街と、ステラダイニングで、和洋中何でも食べられます。エスタの地下街と大丸の地下街で、お弁当お惣菜からお土産まで、何でも買えます。 |
暮らし・子育て 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター完備。トイレも充実しています。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅には、複数の大きな商業施設が併設されており、とても楽しく買い物をする事ができます。 地下鉄とも直結していたり、地下歩行空間もあるので、冬の寒い時期でも外にでずに移動することができます。 デメリットが見つからない良い駅です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】各Jr路線、各私鉄への乗り換えが容易で移動しやすい。駅構内は地下街をふくめ多数の飲食店街やショップが多数あり、飲食や買い物には困らない。ステラプレイス等にも直結しているため、濡れずに移動ができ利便性はとても良い。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅に直結してアピア・エスタ・パセオ・札幌ステラプレイスの4つの商業施設の他、大丸札幌店やシネマコンプレックス、ホテル日航札幌があります。地下街も充実しており、たくさんの飲食店があります。冬は雪が降るので建物から出ることなく、これらの施設に行くことができます。地下道は大通り公園までつながっています。いつも多くの人で賑わっていますが、東京のような満員電車に悩まされることはありません。また地下鉄にもつながっていて便利です。 |
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朝日プラザ偕楽園を購入する方法
朝日プラザ偕楽園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って朝日プラザ偕楽園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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朝日プラザ偕楽園の相場を調べる
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不動産会社に朝日プラザ偕楽園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年10月
ワッフルアイスさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
札幌駅が近くて便利。 JR、地下鉄、バス、タクシー、レンタカー、交通手段が豊富に選べる。 市内、道内、どこへでもアクセスが良く、雪の季節も安心。 夜でも明るいので、仕事で帰りが遅くなっても平気。
周辺環境
4
雨や強風の日も、なんとか走り切って家に帰ることができる。 連休や夏休み、イベント時期は、住んでいる階数により、外からの音声が気になると思う。 出勤前に、早朝の散歩など、大通公園あたりまで散策するのも良し。 昼間に、北大にむかって歩くのも良し。街中ながら、ちょっとした自然や緑がある。
外観・その他共用部
5
エレベータ、オートロック、インターフォンは画像付き。 ネットは光ファイバーで、快適だった。対戦ゲームで利用していた。 部屋によって、オーナーがけっこう違うので、綺麗さなどかなり変わると思う。 自分は、3つぐらい見せてもらったので、賃貸の場合、選べるなら比べた方が良い。
お部屋の内部の仕様・設備
5
近年は、賃貸の人が多いと思う。 隣人が誰かによって、物音の響き具合は変わると思う。 自分の部屋は、壁なども張り替えたばかりで、全体的に整っていた。
買い物・食事
5
札幌駅のデパート、ファッションモール、コンビニ、など買い物は便利。 札幌駅と逆方向へ向かうと、リーズナブルな飲食店、パン店、小さな飲食店など、学生向けの店も多数ある。 様々な手続きをする場合も便利な場所だと思う。
暮らし・子育て
5
小学校や小さな公園が近い。保育園児をよく見かけた。 学習教室、絵画など、習い事教室が、この辺のビルやマンションに多いように感じた。 病院は豊富だと思う。何かの場合は、北大に紹介されることが多かった。 北大出身の医師なども多かった。