【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,246万円
賃料相場
7万7,087円
コープ野村手稲ヒルズの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約9.3%下降しています。
これは直近3年間の札幌市手稲区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(7件)
「コープ野村手稲ヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
チャーリーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
駐車場も広くあり年数は経過していますが外観・室内は綺麗に保たれているようです。定期的に外装等も整備されております。ペットと一緒に玄関から出て来られる住人の方も見られますが品の良い方が多いように感じます。稲穂駅まで徒歩で約6分ほどの立地。山側で土地は岩盤地質で強固。地震があった時に何か問題があった等の噂は聞きませんでしたので土地・建物共に安全に配慮され建設されたと思われます。国道5号線より1本入ったところなので車通りも少なく自然もあります。近くに児童会館・小学校も徒歩で数分の圏内で好立地です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
住宅地ですが近くにガソリンスタンドが2件あるくらいで騒音もないようです。 新しい住宅が付近に立ち、虫も少なく自治体・町内会活動も古くからの住民が多いので全く問題ないようです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は綺麗に保たれている。宅配ボックスもありエレベーターも完備。施設内にもきれいに木を植えられ管理が行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照時間は中階層以上は問題ないかと思います。 |
買い物・食事 2 |
ガソリンスタンド・リサイクルショップ・ラーメン・蕎麦屋があります。 |
暮らし・子育て 5 |
児童会館も歩いて2分ほどかと。保育園も近くに3件ほどあります。小学校も歩いて5分位と子育てにはいいと思います。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
手稲区から少し離れていますが、大きな国道沿いに面し、かつ国道から一本道を挟んでいるためとても静かです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
近隣には自然に囲まれとても静かな立地柄、子育てにはうってつけの環境である。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人がしっかり管理しているため、年数がたった建物ではあるが、非常に綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
一階居住のため日照はあまり感じないが、鉄筋のため夏は涼しく、夏はすぐに暖まる。 |
買い物・食事 2 |
個人経営の飲食店が近隣に多く、外食には全く困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園が近くに多いこと、学童や小学校が近くにあるため、子育て世帯が回りに多く生活しやすい。また、各季節事のイベントもあり、コミュニティーは豊富。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【稲穂駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【稲穂駅に対する口コミ】駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。 |
買い物・食事 1 |
【稲穂駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【稲穂駅に対する口コミ】広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。 |
投稿日:2022年6月
みさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
トランクルームが確保されていてものが多い人でも十分。宅配BOXが完備されていて再配達を頼まなくて済む。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【稲穂駅に対する口コミ】札幌駅まで30分ぐらいあれば行ける点。 260円で札幌駅に行けるので、 自動車を所有してる方は札幌の街中で駐車場を止めるよりは 往復の運賃を支払ったほうがお得かと思います。 そして、無人駅という事もあり駅がそんなに混雑しない。 |
---|
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【稲穂駅に対する口コミ】JRの車庫があるため時よりレアな列車の点検作業や運転確認が行われている。踏切も二つあり小さな子供や列車マニアには好まれる。駅周辺には商業施設などがなく、夏には鳥の鳴き声が。秋にはコオロギの鳴き声などのどかな駅である。 |
---|
稲穂駅のおすすめ中古マンション
稲穂駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
コープ野村手稲ヒルズを購入する方法
コープ野村手稲ヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコープ野村手稲ヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コープ野村手稲ヒルズの相場を調べる
-
不動産会社にコープ野村手稲ヒルズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR北海道の稲穂駅から歩いて10分の好立地。また、マンションの近くを通る国道5号線は、札幌市街に出るのも小樽市へと出るのも便利なので、外出や買い物にも不便なし。国道沿いには、チェーン店カレー屋さんのみよしのさんや、ラーメン屋さんの弟子屈ラーメンがあったりと、外食もしやすく便利。
周辺環境
3
駅を出てからマンションにたどり着くまで自然が多いことから、歩いて帰宅するのに気分が良い。国道が近くても、周りに自然が多いことから空気があまり悪くない。
外観・その他共用部
5
全ドアはオートロックなため、防犯セキュリティーは申し分ない。また、エントランスは有人セキュリティーなので、とても安心できる。宅配ボックスは大きい荷物も入れることができ、トドックさんを利用している人も多い。
お部屋の内部の仕様・設備
3
浴室に乾燥や追い焚き機能、部屋の湿度を調整できる(50%や70%など調整ができる)スイッチと、一通りの生活機能が付いているので、とりわけ不便なところはない。
買い物・食事
3
国道が近いことや、隣の星置駅へと出ればトライアルさんやツルハドラッグさん等、基本的に必要なものは揃えることが出来るので、車さえあれば不便ではない。また、駅も遠くはなく、市内へ出るのは20分前後ととても楽。
暮らし・子育て
5
近くに保育園が2箇所、小学校が歩いて5分と、最高に近くて安心。また、マンション前の通りは車もそれほど通行量が多くなく、歩道もあるので危険すぎることもない。何より自然が多く閑静な住宅街なので、子供の教育にはとても良い。(周囲に子持ちの家族も多いと思う)