【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,927万円
賃料相場
13万2,324円
ライオンズマンション札幌スカイタワーの物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約20.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ライオンズマンション札幌スカイタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
さとうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR北海道の苗穂駅が新幹線工事の影響もあり、とても近くなった。徒歩で5分くらいと、非常に近い。札幌駅にはマンションから最大でも20分で着く立地の良さ。 |
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周辺環境 5 |
豊平川沿いの景色がいい立地である。苗穂はるにれ公園、さくら公園、河川敷など、マンションから緑を見れる。 函館本線の線路も近いが、全く電車の音は聞こえないので、騒音も問題ない。 またマックスバリュや、ファミリーマートも近いので、食料品店にも困らない。 |
外観・その他共用部 4 |
1階の外のところにマンションの芝生エリアがあり、気持ちが良い。 宅配ボックスはAからZまであり、数に困らない。 セキュリティも玄関のところでしっかりしている。 トランクルームも非常に大きく(1m×1m×1.5m)スキーやキャンプ道具を入れるには十分すぎる。 駐車場は地下にあり、雪が積もることもない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣の部屋から音が聞こえることはない。天井の高さは2メートルほどあり、広々としている。 建物は北側にエレベーター、南側に部屋があるので、各部屋とも日照時間は長い。 |
買い物・食事 5 |
マックスバリュ、ファミリーマートがとても近い。苗穂駅を挟んで、徒歩15分くらいに大型ショッピングモールのアリオ札幌があり、基本的にはなんでも揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
札幌厚生病院が徒歩10分くらいにある。徒歩15分にはアリオ札幌があり、眼科や耳鼻科もある。 中央小学校は徒歩15分くらい。 徒歩1分に自動会館がある。 マンションの避難訓練も年1回ある。 もし避難するとしたら徒歩1分の苗穂はるにれ公園とその横にある児童会館。 マンションのイベントも雪まつりと夏まつりの年2回あり、住民同士の交流もある。 マンションの1階に認可保育園もある。 |
投稿日:2021年4月
ぱぱんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JRや地下鉄にもアクセスが良い。目の前にバス停もある |
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周辺環境 4 |
サッポロファクトリーが徒歩圏内にあり公園や河川敷もある |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんがいつもきれいにしています。ゴミもほとんどありません |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数なりの古さはあるが十分と思われる。 |
買い物・食事 4 |
アリオへのアクセスも良くなったので買い物に不便はない |
暮らし・子育て 4 |
子育て世代も多く、最近は1Fに保育所も出来た |
投稿日:2020年2月
popontaさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
ここには両親が住んでいて、よく遊びに行きます。以前は線路の反対側にあるアリオへ買物に行く時は、、線路が何線もある広い踏切を渡っていました。冬は雪で道が狭くなっているし、アイスバーンになっているしで、結構大変でした。でもいまは、苗穂駅が新しくなり、駅の通路を通っていけるようになったので、とても便利になりました。 |
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周辺環境 5 |
周辺は住宅や事務所などが混在していますが、比較的静かで環境も良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数が大分経ってきましたが、修繕や管理がしっかりとされているので、特に問題はないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全体的にしっかりとした造りで、騒音で悩まされたことはありません。 |
買い物・食事 3 |
大通公園や札幌駅が割と近いので、食べる場所には困りません |
暮らし・子育て 3 |
子どもがいないので具体的なことは書けませんが、管理組合主催の雪だるまコンテストや、おまつりのお知らせなどの貼り紙を見ますし、子供さんたちが楽しそうにイベントに参加しているのを見ますので、環境は悪くはないと思います。 |
投稿日:2023年5月
ヴァーミリアンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
苗穂駅が移転してかなり近くなったので、JRへのアクセスはかなり良い。駅直結の建物(ローソン)までなら信号2つなので3、4分で着く。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【苗穂駅に対する口コミ】以前は古い駅舎で趣がありましたが、数年前に新たに建築され、新しくなりました。近隣にお蕎麦屋さんやアリオ札幌もあります。鉄道好きには特に有名な「苗穂工場」もあり、観光スポットとしても利用することができます。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【苗穂駅に対する口コミ】平成30年11月に新駅舎開業。レンガによる苗穂の歴史性と地域性を表現しています。改札正面のガラススクリーンは、列車の行きかう光景を見る事ができます。都心部札幌駅までは1駅です。近くに温泉入浴施設もあり賑わっています。 |
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ライオンズマンション札幌スカイタワーを購入する方法
ライオンズマンション札幌スカイタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション札幌スカイタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション札幌スカイタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年4月
コンチェルトさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は札幌駅ですが、やはりアクセスが良く、その点についてとても良かったです
周辺環境
5
周辺環境はよく、公園も近くにあるので満足でした。
外観・その他共用部
5
セキュリティはさすがに良かったです。さすがライオンズマンションということです
お部屋の内部の仕様・設備
5
お部屋の使用は各階によると思うので、具体的には言えません。
買い物・食事
5
食事については、自炊していたので、周辺についてはよくわかりません。
暮らし・子育て
5
子育ては札幌なのでしやすいかなと思います。