【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,301万円
賃料相場
20万6,970円
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から徒歩1分ほどの場所に、東急ストア含む商業施設がある。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街であるが、駅からマンションまでは道も広く人通りが多いため、女性や子供も安心して夜通行できる。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスはホテルのよう。フロントもあり、日中はコンシェルジュの方常駐。夜中は警備員の方が常駐。清掃は毎日スタッフの方が行っており、皆さん明るく挨拶もして下さる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリー。設備も新しく、キッチン、洗面所等使い勝手よし。窓の高さがあるため、開放感あり。 |
買い物・食事 3 |
車があれば、スーパーへも5分以内に行ける。また、車で10分以内の範囲に、ジョナサン、ビッグボーイ、丸源など、ファミリー層向けのレストランも多数あり。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園は徒歩で通える圏内に8施設程度はあり。病院に関しては、マンションから徒歩1分のところに原クリニックという内科あり。また、区役所、図書館まではバスで1本で行ける。 |
投稿日:2017年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
鷺沼駅まで徒歩9分と駅近。田園都市線が通っており、渋谷にも直通。駅からの道には街灯や店も多く、夜道も安心。 |
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周辺環境 3 |
ジム、病院、飲食店などの最低限のものは大体そろっている。 |
外観・その他共用部 4 |
新しいだけあって綺麗。玄関ロック、扉は二重ロック。無料wi-fiが通った書斎。駐車場、駐輪場あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内の段差はほとんど無し。邪魔な柱もなし。 |
買い物・食事 4 |
徒歩10分ほどでスーパーあり。飲食店は駅からの道に多数。駅にショッピングモールあり、商品も充実。 |
暮らし・子育て 2 |
道の向かいに病院がある。小さい公園ならあり。 |
投稿日:2022年6月
さらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
治安もよくほどよく自然もあり、環境はとてもいいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅のちょうど前にケンタッキーがあり、駅から徒歩1分程度いったところにはマクドナルドがあります。代表的なファストフード店が2軒も駅の近くにあるということで、駅を降りて食事をしようと思ったときには非常に便利な状況が整っているのです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 17:00 |
定休日 | 毎週日曜日・祝日 |
住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27-15 1F |
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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストを購入する方法
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの相場を調べる
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不動産会社にドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩8分で鷺沼駅です。 坂を下って駅に行きます。 東急フレルが近くにあり、とても便利です。 鷺沼駅は今でも便利ですが、数年後には再開発されるようです。さらに発展するのではないでしょうか。 最寄り駅ではありませんが、たまプラーザも徒歩圏内です。 たまプラーザという超人気スポットに近いのも魅力ですね。
周辺環境
4
閑静な住宅街です。 サレジオ幼稚園が一番近いですが、他にも幼稚園の送迎バスなどがマンションの前まで迎えに来てくれます。 子どもが多い地域で、子育てにも向いていると思います。 夜も静かで、暮らしやすいですね。 鷺沼駅までの道のりで、ドラッグストアやジム、郵便局など充実しています。帰宅道の中で用事がたいてい済ませることができます。
外観・その他共用部
4
きれいですね。 共用の庭は、ずいぶんと手入れされています。 管理人さんも毎日丁寧に掃除されているので、汚れていることは滅多にありません。 エントランスはオートロックなので、不審者が入るのは難しいと思います。 宅配BOXも充実しています。 フルタイムロッカーといって、荷物を預かってもらうだけでなく、そこから発送もできますね。 オーナーズDENという勉強や作業、仕事ができる空間もあります。 ゴミ捨て場は、24時間いつでも捨ててOKです。 頑丈な扉で仕切られているので、匂い漏れは心配ありません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
防音性が高いです。 隣同士でも、お互いに窓を開けてようやく声に気づくほどです。 他にも、床暖房や浴室ではミストサウナが楽しめます。機能性はかなり高いのではないでしょうか。 キッチンはディスポンサーという、生ゴミ処理機能もついています。
買い物・食事
5
東急のフレルという大型店が、駅の近くにあります。 食品はもちろん、ファッションや雑貨、本屋などかなり充実しています。 駅までの道のりにも、ドラッグストアやジムなどがあるので、帰り道にフラッと寄ることができます。 やや離れるのですが、たまプラーザテラスも余裕の徒歩圏内です。 東急百貨店や大型電気店なども近いので、電車すら使わずにショッピングを十分に楽しめますよ。 近くの農協はとても評判がいいそうです。
暮らし・子育て
4
幼稚園の選択肢はかなりあります。 徒歩圏内だけでも2つほどありますね。 色々な幼稚園の送迎バスをよく見かけます。 鷺沼小学校も近いです。駅と同じくらいですね。 病院も近くの多数あります。