【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ札幌大通東の口コミ・評判(12件)・相場情報
更新日：2024/12/25
パークホームズ札幌大通東
売買価格相場
5,409万円
賃料相場
12万9,107円
パークホームズ札幌大通東の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約30.9%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市中央区の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「パークホームズ札幌大通東」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
大通り駅が近く職場などに通いやすい。1本で街にも行けるので友達と会いやすい。 |
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周辺環境 3 |
木々があるので夏場などは緑を楽しめる。外の空気も澄んでいていい |
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外観・その他共用部 4 |
外観はすごく綺麗で頑丈だと思う。地震などの災害にも安心して住んでいられる |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とっても綺麗です。想像より広さはないけど、配置も使いやすいと思う |
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買い物・食事 2 |
少し歩けばそれなりにセブンイレブンやスーパーは充実しています |
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暮らし・子育て 2 |
近くに公園もあるし、人通りもそれなりにあるので昼間は安心してお見送りできます |
投稿日：2022年2月
Gentaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
徒歩5分で札幌ファクトリーがあり、スーパーや映画館が至近。 |
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周辺環境 5 |
実際に住んでみて中央区なので治安は良いと思う |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティに関しては2重ロックを採用しており、良いと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全体的に設備やデザインにも品があって良いと思います。 |
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買い物・食事 5 |
歩ける距離に近くにスーパーも百貨店もあることが良い。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【バスセンター前駅に対する口コミ】周辺には地下鉄の駅やバス停があるので利便性は良いと思います。札幌駅や大通駅にも歩いて通えれる距離なので利便性は良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前にはサッポロファクトリーがあるので買い物には困りませんサッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあるので治安は良いです。 |
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買い物・食事 5 |
【バスセンター前駅に対する口コミ】サッポロファクトリーにいろいろな飲食店が入っているので困りません |
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暮らし・子育て 4 |
【バスセンター前駅に対する口コミ】近くに専門学校とかもありますんで学生さんには暮らしやすいと思います。 |
投稿日：2024年9月
地下通路さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄入り口ともかく近く、降りたらすぐ前が改札口で、ほぼ地下鉄直結のイメージです。地下通路に入ると駅前まで行け、冬場には良い散歩道です。図書館が徒歩圏内で、文化的な充実を感じます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
マックさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
信号を渡ったビルと地下道がつながっていて、冬道でも安心。外観もきれい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
地下通路さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄入り口が近く、そこから地下鉄のホームがすぐです。近くにエレベーターの利用が可能な入口があります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
札幌好きさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
南向き住戸ですが、目の前が開けており日当たりも抜群。東側は豊平川が見え、ベランダに出れば大通を見渡せ、家を出たらすぐに地下歩道に入ることができ、外を歩かずに病院、デパート、何処にでも行く事ができ最高の立地。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
あきおさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅からすぐで、雨の日も雪の日もほぼ濡れないで入れる |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【大通駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、目的の場所ギリギリまで地下にいられる。地下歩行空間で両隣の駅と繋がっていて、そこまでの道にもたくさんのお店がある。たくさん本数が出ているので移動に便利。平日も休日も人で賑わっている。 |
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投稿日：2019年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【大通駅に対する口コミ】北海道で一番住みやすい、移動しやすい、何でもあると言っても過言ではないのがこの大通駅です。札幌の中心ともなっているので、駅周辺の商業施設や飲食店はとても充実しています。駅には南北線以外も乗り入れしているので便利です。 |
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投稿日：2021年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【大通駅に対する口コミ】久しぶりに利用しましたが、以前に比べて乗り換えや出口などわかりやすい表示が多くなっていました。また、ホームに案内表示や所要時間などかかれているものもあります。朝のラッシュ時には人が多いですが、混雑防止の為か床に表示があり、人の流れがスムーズになるような工夫がされています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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パークホームズ札幌大通東を購入する方法
パークホームズ札幌大通東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークホームズ札幌大通東の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2020年3月
あああさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
駅近。テレビ塔が見える。 地下まで潜れる距離が近い。
周辺環境
4
学校近い、ファクトリー前で映画館毎日行ける。かなりいい
外観・その他共用部
3
こぎれい、落ち着いた雰囲気があるセキュリティーも問題なし
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋は普通。落ち着いたモダンよりな漢字。どこのマンションも同じ
買い物・食事
5
スーパー目の前。食事や外食は全くこまらないとおもう
暮らし・子育て
4
学校近く学区もいい。何も問題がない。病院も近い