【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

プレミスト札幌ターミナルタワーの口コミ・評判(10件)・相場情報

更新日：2024/12/25

プレミスト札幌ターミナルタワー

5.0

最寄駅の充実度

4.9

周辺環境

4.5

外観・共用部

4.3

部屋仕様・設備

4.5

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

札幌駅ランキング

5位

（155物件中）

札幌市東区ランキング

2位

（314物件中）

北海道ランキング

11位

（4035物件中）

売買価格相場

5,446万円

賃料相場

17万9,497円

プレミスト札幌ターミナルタワーの物件価格は、直近1年間で約11.4%下降、直近3年間で約0.6%上昇しています。
これは直近3年間の札幌市東区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(10件)

「プレミスト札幌ターミナルタワー」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2020年11月

フジボンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	アクセスが最高でした。札幌駅まで徒歩5分。
周辺環境 4	街中なので治安は悪くないと思いますね。夜も明るいです。
外観・その他共用部 4	ゴミの日を気にせずにすぐに出せるのも魅力。コンシェルジュさんの「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」の挨拶も癒されました。私は28Fでしたが夜景も最高でした。
お部屋の内部の仕様・設備 5	部屋の広さ、クオリティは申し分ありませんでした。エレベーターが3つもあり、あまり待たされることがないのもおすすめです。
買い物・食事 5	エキチカなので周辺にコンビニや飲食店もたくさんあり不自由しませんでした。
暮らし・子育て 5	学校や病院が近くにあるのでとても安心です。

投稿日：2022年8月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に併設されているビルには何でもそろっていること。あそびも日用品を買うのもウインドウショッピングも叶います。道内では少し家賃が高いのかもしれませんがそこまでではありません。
周辺環境 5	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設は季節に応じてイベントがやっていて季節感を感じることができてとてもいいと思います！目印になるようなオブジェもあって助かります。大きな駅で人が多い時はありますが人はそこまでせかせかしていないので、周りを気にせず自分のペースで過ごせると思います。
買い物・食事 5	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】無いものはないくらいなんでもあります！特に名物のラーメンを取り扱っているブースは観光客にも地元客にも人気があっていつも賑わっていて楽しいです。
暮らし・子育て 5	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】外に子供が走り回れるような広場があるので、小さなお子さんがいても気軽に休憩できると思います。

投稿日：2021年9月

まさあきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	札駅近く便利、特に不満なしいいと思います。
周辺環境 5
外観・その他共用部 5	セキュリティー問題なく、特に不満なしいいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 4	造りもしっかりしていて特に不満なしいいと思います。
買い物・食事 4
暮らし・子育て 4

投稿日：2023年9月

ぴーぴーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	新幹線駅ができ、再開発エリアに入っているため、資産価値としての将来性もある
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年8月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	言わずもがな、札幌駅徒歩圏内で、近くになんでもある。東側では生産市場など安いスーパーあり。便利。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年6月

ほぬさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	駐車場が自走式です。札幌からこの近さで自走式のタワーマンションは他にありません。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年2月

ELEANORさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3	札幌駅徒歩５分、立地は最高です。これ以上の立地はないのでは？
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年12月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】売店などがあって、小腹がすいた時に、すぐ立ち寄れるので、私は、凄く、利用させて頂いています。札幌駅は、北海道最大のショッピングモール、エスタ、大丸などが揃えられており、ショッピングも楽しめます。なので私は札幌駅がすごく好きです。

投稿日：2021年10月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道案内で駅員さんに声をかけた際、どの方に話しかけてもいつも感じが大変良い。両替対応をお願いした際も、走って機敏に対応して下さり、とても助かる。最近は若い女性の駅員さんが増え、私のような女性乗客の立場からしても話しかけやすくて、大変気分が良い。

投稿日：2018年7月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番大きな駅であり、周囲に商業施設が集まっています。駅から直結しているため、労力をかけずに大抵のものを手に入れることができます。バスターミナルがすぐ側にあるため乗り換えも非常に楽です。周囲が夜でも賑わっており、夜道の怖さは全くといってありません。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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5.0

3件

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札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」より徒歩で2分

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売買価格相場

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2023年6月(築1年)

売買価格相場

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3.3

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北海道札幌市中央区北三条東6丁目357番1号

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2022年12月(築2年)

売買価格相場

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プレミスト札幌ターミナルタワー

5.0

10件

北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号

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Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワー

5.0

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北海道札幌市北区北八条西3丁目32番

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2006年12月(築18年)

売買価格相場

6,453万円

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不動産購入の記事

プレミスト札幌ターミナルタワーを購入する方法

プレミスト札幌ターミナルタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミスト札幌ターミナルタワーの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
月々支払い可能額から、借り入れ可能な金額をシミュレーションをされたい場合は、住宅ローンシミュレーションをご活用ください。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
プレミスト札幌ターミナルタワーの相場を調べる

プレミスト札幌ターミナルタワーの物件価格は、直近1年間で約11.4%下降、直近3年間で約0.6%上昇しています。これは直近3年間の札幌市東区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社にプレミスト札幌ターミナルタワーの購入相談をする

不動産会社にプレミスト札幌ターミナルタワーの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

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