【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄駅を出てすぐにセブンイレブンがあるので便利。また基本的に京急蒲田駅で乗り換えが必要だが、品川駅や羽田空港まで15分程度で行ける。また隣が京急川崎駅のため、買い物にも困らない。 |
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周辺環境 |
3 ファミリー層や単身世帯が多いため、安心して暮らせる。また近くにはマックスバリュやまいばすけっとなどのスーパーマーケット、郵便局、コンビニもあり、困ることはない。また川沿いに位置し、ゴルフの打ちっ放し場などもある。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスは非常にきれいし、明るい。お昼には清掃をしてくれており、比較的きれい。セキュリティーに関しても最低限のオートロックはついている。また宅配BOXも15個程度あり、駐車場は契約すれば使用可能。駐輪場もマンションのシールを貼れば使用可能。エレベーターは一つのみ。 |
お部屋の内部の |
2 天井が高く日当たりも良いので、洗濯物がよく乾く。 |
買い物・食事 |
3 真隣にファミリーマート、まいばすけっと等がある。また100mほど先にツルハ薬局、200mほど先にマックスバリュがあり、買い物は済む。商店街やショッピングモールは徒歩圏内にないが、京急川崎駅までいけば、なんでも揃う。 |
暮らし・子育て |
2 大きい病院はないが、内科、小児科、歯科はある。特に歯科は徒歩圏内に3軒ほどある。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【六郷土手駅に対する口コミ】六郷土手駅自体は鈍行しか止まらないが、川崎もしくは京急蒲田が近いので、その辺りを経由すれば都心の方でも神奈川の方でも向かうことができる。横浜や品川あたりなら30分ほどで到着できる。家賃相場は低いので、周辺環境にマッチしている人であればコスパは最高だと感じる。利便性も少し生活圏内を広げれば、何一つ不自由することはない。 |
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周辺環境 |
3 【六郷土手駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、内科や歯科などの病院は駅から徒歩圏内に存在する。日用品はそのあたりで済ませ、大きな買い物は川崎が近いので、川崎で行えば問題ない。駅周辺は古びた感じではあるものの、飲み屋街などもないので、落ち着いた雰囲気となってある。治安も悪い噂は聞かない。 |
買い物・食事 |
5 【六郷土手駅に対する口コミ】飲食店数件とお弁当屋さんなどがある。最悪利用できるかなくらいの気持ちでいれば問題ない。 |
暮らし・子育て |
4 【六郷土手駅に対する口コミ】六郷自体には学校はいくつかある。河川敷が近いので、体を動かしたりするスペースは十分にある。また閑散としているので、静かに暮らしたい人には良いかもしれない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
aさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 ベランダのドアが二重だったり、駅近だが防音、セキュリティがしっかりしていて女性の一人暮らしでも安心できる。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年11月
あおいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 駅近でほぼ傘要らずです。隣にファミリーマート、付近に郵便局やまいばすけっともあり便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【六郷土手駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパーが2軒(マックスバリュとまいばすけっと)あり、ドラッグストアやコンビニもあるので日用品の買い物には困らないです。また品川経由で都心部へ行きやすく、羽田空港へのアクセスも便利です。駅のお客さんが少なめで静かなのも良いと思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「六郷土手駅」京急本線
「港町駅」京急大師線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
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所在地
東京都大田区仲六郷4丁目31番2号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
81戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準工業地域
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小学校区域
大田区立六郷小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
周辺地図
東京都大田区仲六郷4丁目31番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル仲六郷壱番館を購入する方法
ルーブル仲六郷壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル仲六郷壱番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルーブル仲六郷壱番館の相場を調べる
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不動産会社にルーブル仲六郷壱番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
六郷土手駅から近く、駅からの道は高架下が多いので雨に濡れることが少なく快適。
周辺環境
4
多摩川に近いので日向ぼっこや読書するのに便利。
外観・その他共用部
4
築浅なので共用部は全体的にきれいで、掃除もいきとどいている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内設備は洗面台や浴室乾燥機などが充実していて便利。
買い物・食事
2
スーパーはマックスバリュが近くにあり、日常の買い物は困らない。
暮らし・子育て
3
近くの多摩川で大田区の花火大会があるので子供が喜ぶ。